-
Вопрос № 00119306
Здравствуйте. Я живу в квартире с матерью, но она хочет продать её и купить себе частный дом. У меня в этой квартире есть доля (у матери 3/4, у меня 1/4). Говорит, что купит мне комнату в общежитии на те деньги, которые останутся с продажи квартиры. Что мне сделать, чтобы не жить в общежитии?
Если пойдём в суд, то они автоматически засчитают, что квартира продана?
У меня нигде нет прописки, мне 21 год, я студент
Здравствуйте!
Если Вам принадлежит 1/4 доли в этой квартире, то Вы имеете полное право не соглашаться на продажу квартиры.
В этом случае мать сможет продать свою долю (3/4), предварительно уведомив Вас о продаже, так как у Вас преимущественное право покупки. Если вы не приобретете эту долю, то она может продать её постороннему лицу.
Но Ваша 1/4 так и останется за Вами, и Вы можете дальше жить в этой квартире, но, возможно, с посторонними людьми.
Заставить Вас продать долю в судебном порядке нельзя.
У вас есть законное право на свою долю в квартире. Мать не может продать вашу долю без вашего согласия. Если она продаст свою долю, новый собственник будет владеть ею вместе с вами. Чтобы избежать проживания в общежитии, вам следует обсудить с матерью варианты, при которых вы получите равноценное жилье или денежную компенсацию за вашу долю, соответствующую рыночной стоимости.







