Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день, в связи с выходом на пенсию и переездом на пмж в Беларусь, хочу продать приватизированную в долях с несовершеннолетним сыном квартии купить в Минске , сын будет после 9 класса поступать в колледж. Как получить разрешение опеки на продажу и какие нужны документы для этого. Спасибо.

Максютенко Олег Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте Любовь! Вам необходимо обратится с этим вопросом в опеку, там вам все разъяснят, если это не поможет, то можете обращаться к юристам. Любое отчуждение долей несовершеннолетних происходит с разрешения опеки.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Доли были выделены при использовании мат капитала или с ним не связаны?

Окажу юридическую помощь: консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Золдак Сергей Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Заявление в опеку от мамы, папы и сына с согласия мамы, открытый счет в банке на имя несовершеннолетнего, (с учётом того что в Минске сможете им воспользоваться).
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Разрешение от органов опеки, что стоимость доли сына будет положена ему на счет, либо приобретать ему долю, по новому месту проживания.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
301 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как получить разрешение опеки на продажу детских долей в квартире?

    1 ответ

    Имеется квартира приобретенная по мат.капиталу. Находится в долевой собственности. С мужем развелись. Я купила себе квартиру и жуву там с детьми. Сейчас встал вопрос о продаже первой квартиры. Как получить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сначала вы выделяете доли в квартире, приобретенной с использованием маткапитала, затем уже получаете разрешение опеки. Возможные варианты решения зависят…
    Перейти к вопросу

  • Продать квартиру получить разрешение опеки на продажу без присутствия ребенка 1 родителя

    6 ответов

    В ближайшем будущем переезжаю в другой регион с 2мя детьми (7 и 16 лет), все являемся собственниками долей в квартире по 1/8. Может ли мой муж и совершеннолетний сын совершить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Должно быть согласие опеки на сделку. Иначе при продаже будут проблемы. Доверенность, согласие на продажу вы выдаёте супругу. Он…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Без опеки в совершении сделки вам не обойтись. Переговоры с опекой может вести ваш супруг на основании выданной ему доверенности…
    Перейти к вопросу

  • Ячейка

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите у меня семья покупала квартиру. Они дали задаток 50т. Ипотека у них была от газпромбанка. По окончании всего процесса, газпромбанк обьявил, что расчет только через ячейку. Через ячейку…

    Гжибовский Ивар Янисович

    Гжибовский Ивар Янисович

    Тут вы ни чего не добьетесь. Банк является участником сделки и вправе диктовать свои условия, как это установлено инструкциями. Тут…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Расчет через ячейку никак не связаны с интересами детей. Принуждения к сделки здесь нет никакого вы могли отказаться от сделки…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю взрослого в квартире с долей несовершеннолетнего

    3 ответа

    Как правильно оформить продажу доли взрослого в квартире, где есть доля несовершеннолетнего? Требуется ли для этого разрешение опеки, при условии, что доля несовершеннолетнего не будет продана. Доля будет продаваться родственнику.

    Фикачев Игорь Владимирович

    Фикачев Игорь Владимирович

    разрешение органов опеки нужно.
    Перейти к вопросу

  • Разрешение опеки

    2 ответа

    Здравствуйте. Хочу продать дом и купить квартиру. Цена на квартиру ниже продаваемого дома и чуть меньшей площади. Даст ли опека разрешение, если детям(у меня двое), я выделю по 1/2 доли?

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте, обратитесь в опеку для разрешения данного вопроса
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Каждый случай рассматривается индивидуально.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры которая была куплена за материнский капитал.

    6 ответов

    Ипотека была погашена с помощью мат. капитала, выделили доли. Сейчас собираемся продавать квартиру, и использовать деньги от продажи на первоначальный взнос новой ипотеки. Как я понимаю, что бы продать квартиру,…

    Кусепов Асадула Салевдинович

    Кусепов Асадула Салевдинович

    заключаете предварительный договор, и ЕГО представляете в опеку. На основании этого ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО договора Вам согласовывают продажу долей детей.
    Сабанин Евгений Николаевич

    Сабанин Евгений Николаевич

    Здравствуйте. Продать «сначала» и купить «потом» можно, но только с разрешения опеки и с защитой денег детей. Стандартная схема: заранее…
    Перейти к вопросу

  • Аренда жилья у дольщика ребенка

    2 ответа

    Здравствуйте! Хочу арендовать квартиру у которой 3 собственника: 2 взрослых и 1 несовершеннолетний. Знаю, что все совершеннолетние собственники должны подписать согласие с договором аренды. Требуется ли разрешение опеки для сделки,…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Да, для аренды квартиры, где одним из собственников является несовершеннолетний, потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Обязательно
    Перейти к вопросу

  • Продажа с участием несовершеннолетних

    1 ответ

    Здравствуйте! Такая ситуация: хочу купить комнату, но есть ньюанс. Комната ранее была приватизирована несовершеннолетним, через отца, ему комнату дали от работы. Отец умер, мать решила ее продать. При продаже комнаты…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Елена, самый простой ответ таков: кладите на стол разрешение от опеки и будем читать его. А там и видно будет.…
    Перейти к вопросу

  • Номинальный счет

    2 ответа

    Можно ли использовать деньги с номинального счета для покупки квартиры? Нужно разрешение опеки? Как правильно оформить квартиру в собственность

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Купить квартиру на деньги с номинального счета можно, но обычно нужно предварительное разрешение опеки: ст. 37 ГК РФ. Правильно оформлять…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Разрешение опеки однозначно нужно. Оформление квартиры происходит через мфц.
    Перейти к вопросу

  • Разрешение опеки на сделку купли-продажи

    1 ответ

    Продаем квартиру в Севастополе с детскими долями, покупаем в Ростове-на-Дону в связи с тем что ребенку инвалиду нет в Севастополе школы и его посадили на домашнем обучении, я одна с…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, опека смотрит не “по кадастру или оценке”, а чтобы детям стало не хуже: какая доля и площадь будет, условия…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с недавней приватизацией

    1 ответ

    Здравствуйте. Предлагают квартиру. Приватизация прошла в этом году. Собственник получил её как ребенок- сирота. После 5 лет приватизировал. Но, с ним проживали на момент приватизации жена и ребёнок ( и…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Риск есть. Если ребёнок или жена реально жили там и имели право пользования, их могли обязать включить в приватизацию,…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли купить комнату купленную за материнский капитал за материнский капитал

    2 ответа

    Я муж и двое моих детей владельцы материнского капитала которые выдавался в Воронежской области. Мы приобретаем комнату в общежитии которая покупалась тоже за материнский капитал 2024 году, там собственниками выступают…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Если вам отказали на словах — это не аргумент. В официальном отказе должна быть указана конкретная статья закона. Часто после…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Рекомендуется обратиться в ПФР Белгородской области для согласования порядка перечисления средств материнского капитала напрямую продавцу, минуя счета детей, что соответствует…
    Перейти к вопросу

  • Может ли бывший муж продать свою долю в однокомнатной квартире, купленной за мат. Капитал?

    2 ответа

    Бывший муж хочет продать свою долю в однокомнатной квартире третьим лицам, купленной за мат. Капитал. Собственники квартиры я , бывший муж и трое детей, двое из них несовершеннолетние. Законная ли…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, бывший муж может продать свою долю, даже если квартира с маткапиталом. Разрешение опеки нужно только когда продают доли…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с детскими долями

    3 ответа

    Добрый день, продаю квартиру с ипотекой и детскими долями, сделка проходит через разрешение опеки. Сделка не альтернативная, покупать новое жилье не собираюсь, т.к. есть недвижимость где могу выделить детям доли.Подскажите…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, если опека пропустит, то можете.
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, это правомерно. Закон допускает продажу квартиры с детскими долями без одновременной покупки нового жилья, если вы можете взамен выделить…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с мат капиталом

    1 ответ

    Купили квартиру в 2021 году в стройку использовали мат капитал ,личные средства и ипотеку , ипотеку выплатили, дом должен сдаться в 2023 году . По скольку квартиру купили однокомнатную хотим…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продажа квартир до введения дома в эксплуатацию возможно путём заключения договора уступки прав по дду. При использовании маткапитала вы…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Измайлов Дмитрий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Измайлов Дмитрий Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 23 лет
    • 150 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здpавствуйтe, меня зовут Дмитрий Владимирович . ОБЩИЙ СТAЖ ЮРИДИЧEСKOЙ ПРAKTИКИ БOЛEE 23-x лeт. Список услуг: - Консультации по гражданским делам…
    Перейти
  • Юрист Катков Максим Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Катков Максим Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Энгельс
    • Стаж более 21 года
    • 123 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Консультации исключительно на платной основе. Осуществляем квалифицированную юридическую помощь, для граждан и юридических лиц в гражданском, арбитражном и уголовном процессе.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме