Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Принудительный выкуп 1\\2 доли дома?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Дело о принудительном выкупе 1\\2 доли в доме. Истец внес деньги на депозит суда, в сумме, которую он определил согласно внесудебной экспертизе. Ходатайство истца о проведении судебной экспертизы для определения стоимости доли суд отклонил. Ответчик не согласен на отчуждение доли, однако суд предложил истцу внести деньги да депозит суда и предоставил истцу время. Ответчик расценивает это как на предстоящее удовлетворение иска истца, для чего тогда предоставлено время истцу для внесения на депозит суда суммы выкупа. В соответствии с нормами права иск не подлежит удовлетворению: доля значительна, равнодолевые собственники, единственное жилье ответчика. Как можно признать одну долю значительной а вторую незначительной при равных долях?

Берковская Виктория Олеговна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! В Вашем случае все шансы устоять. Надо детально разбираться с документами, иском и прочими процессуальными документами. Обратитесь к юристу не в массовом порядке.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Рябов Сергей Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

При заданных данных ответить на Ваш вопрос нельзя. Какова причина принудительного выкупа, по каким основаниям предъявлен иск? Чем он обоснован? Информации явно недостаточно...

Спасибо за ответ
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Принудительного выкупа в данном случае не будет.

Касаемо предложения суда - юристу надо видеть конкретные формулировки.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, которую вы описали, есть несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать. Прежде всего, давайте рассмотрим правовые основы принудительного выкупа доли в общем имуществе.

1. Значительность доли: Согласно российскому законодательству, принудительный выкуп доли у собственника возможен, если его доля признается незначительной и если использование этой доли невозможно без несоразмерного ущерба для имущества. В вашем случае, истец и ответчик являются равнодолевыми собственниками (по 1/2), поэтому применить понятие "незначительная доля" будет затруднительно.

2. Единственное жилье: Если у ответчика данная доля является частью его единственного жилья, то это также будет значительным аргументом против удовлетворения иска о принудительном выкупе. Конституция РФ и жилищное законодательство защищают право граждан на жилище.

3. Депозит в суде: Действительно, предложение суда внести деньги на депозит может восприниматься как подготовка к удовлетворению иска. Однако это не означает автоматического решения в пользу истца. Суд может предоставить такую возможность для обеспечения исполнения решения, если оно будет принято в пользу истца.

4. Отказ в судебной экспертизе: Отклонение ходатайства о проведении судебной экспертизы по определению стоимости доли может быть связано с тем, что суд считает имеющиеся доказательства достаточными. Однако это может быть использовано в апелляции, если решение будет принято не в вашу пользу.

5. Правовая защита: Ответчику следует настаивать на своих правах, указывая на равенство долей, значимость доли в качестве единственного жилья и невозможность признания доли незначительной. Также стоит рассмотреть возможность обжалования решения суда, если оно будет принято в пользу истца.

В таких сложных ситуациях всегда рекомендуется привлечение квалифицированного юриста, который сможет предоставить более детальную консультацию и защитить интересы в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Признание недействительными публичных торгов по новым обстоятельствам

    4 ответа

    В 2020 году были проведены публичные торги по реализации недвижимого имущества, квартиры, принадлежащей должникам банка на правах общей совместной собственности(супруги), являвшейся предметом ипотеки. Результаты торгов были поочерёдно оспорены в суде…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Однозначного ответа быть не может без изучения всех судебных актов в последовательности. Решение, вынесенное в отношении судебных приставов могут…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Необходимо ознакомиться с упомянутыми Вами материалами в индивидуальном порядке. Без изучения ответ может быть дан лишь в предположительной форме:…
    Перейти к вопросу

  • Убытки нанесенные приставами, как новое обстоятельство для отмены торгов

    2 ответа

    В 2020 году были проведены публичные торги по реализации недвижимого имущества, квартиры, принадлежащей должникам банка на правах общей совместной собственности(супруги), являвшейся предметом ипотеки. Результаты торгов были поочерёдно оспорены в суде…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вероятно (!), признанный судом факт незаконных действий фссп может послужить новым обстоятельством для оспаривания торгов.
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Да, вынесенное и вступившее в законную силу решение суда о взыскании убытков с ФССП России может являться новым обстоятельством для…
    Перейти к вопросу

  • Сняли с очереди

    1 ответ

    Добрый день. Стояли в очереди и на учете нуждающихся в оказании содействия в улучшении жилищных условий. С 1991г. В 2023г подошла наша очередь , и прислали бумагу от администрации ,…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Снятие с жилищного учета всех членов семьи правомерно, если имеющееся во владении членов семьи превышает учетную норму. При этом…
    Перейти к вопросу

  • Долевые собственники

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Дом признан аварийным. Выбрали компенсацию. Если в квартире несколько собственников. Мать и дети. Есть совершеннолетние дети и есть несовершеннолетние дети. Как выплачивают компенсацию

    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Компенсация делится на всех собственников
    Перейти к вопросу

  • Как правильно действовать, чтобы взыскать ущерб от затопления квартиры?

    4 ответа

    Добрый день. Планируем обратиться в суд по взысканию ущерба с соседей, затопивших нашу квартиру. Правильно ли мы предполагаем такую последовательность событий: 1. Мы обращаемся в организацию, которая проведёт экспертизу и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При наличие всех актов, да, обращайтесь к экспертам об определении стоимости восстановительного ремонта. При несогласии в досудебном порядке возместить…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Расходы несёт та сторона спора, которая заявила ходатайство о назначении судебной экспертизы.
    Перейти к вопросу

  • Судебные экспертизы показали разные результаты

    6 ответов

    Доброе утро, уважаемые юрист-консультанты. Я вчера обращался к вам с вопросом по поводу повторной судебной экспертизы. https://harant.ru/questions/q-53436/ Спасибо всем кто написал и что то порекомендовал. У меня ещё дополнение к…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вот у меня и вопрос: это законно во время судебного разбирательства менять пол, чтобы выиграть и мне не платить юридические…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если судом не выносилось ограничений на совершение ремонта пола, то действия ответчика правомерны.
    Перейти к вопросу

  • Выплаты за залив

    3 ответа

    Здравствуйте. Подан иск к управляющей компании по заливу квартиры. В 2021 году уже была протечка крыши, в результате которой были повреждены стены квартиры. После залива ремонт был выполнен собственными силами.…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Заявление судебной экспертизы с целью установления суммы ущерба, это нормальная практика. Когда вы обращались в суд и предоставляли свою версию…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Да, конечно, УК имеет на это право. Риск есть в том, что сумма может быть снижена, а может…
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж моей жены, требует освободить ипотечную квартиру, хотя они

    2 ответа

    Здравствуйте. подскажите пожалуйста как быть. Дело в том, что моя жена, является собственником квартиры, в которой в данный момент проживаем совместно, к тому же, ее бывший муж ( с которым…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Ваш спор вполне решаем законным путём. Его можно решить только через суд, так как у Вас нет договорённости между собственниками…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прописка и прово собственности совершенно разные понятия. Раз он сторона ипотечного договора, да имеет право беспрепятственно пользоваться квартирой на…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру, если один из собственников препятствует?

    3 ответа

    Мы втроем являемся собственниками 1/2 коммунальной квартиры в равных долях. Двое хотят продать саои доли тем более что покупатель найден, но он хочет купить полностью все 3 наши доли, но…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если 3-й собстенник не имеет существенного интереса к доли, не несет бремя содержания за долю в силу ст 210…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Можно это сделать. Услуга платная. В ЛС вам любой юрист составит иск
    Перейти к вопросу

  • У меня с гражданской женой есть квартира в ипотеке, в равных долях.

    2 ответа

    У меня с гражданской женой есть квартира в ипотеке, в равных долях. В связи с последними событиями хотели застраховаться, чтобы в случае моей гибели эта квартира осталась ей. Подскажите чем…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У вас брак не зарегистрирован, поэтому режима совместного имущества не будет, и развода в понимании СК РФ - расторжения…
    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Добрый вечер. Не существует такого понятия, как гражданская жена. Либо зарегистрированный брак, либо сожительство. Регистрация брака имеет существенные особенности от…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на доли квартиры дочере

    3 ответа

    Есть приватизированная квартира, в равных долях, 1/3 Муж, 1/3 жена, 1/3 дочь. Хотели бы с мужем подарить дочери 2/3 доли, каждый свою, чтобы она была единственным владельцем, соответственно вопрос, можно…

    Смелкова Светлана Витальевна

    Смелкова Светлана Витальевна

    Так как у Вас долевая собственность, то необходимо посетить нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос

    5 ответов

    Здравствуйте, я как собственник квартиры сдаю её в аренду. Совершеннолетний сын хочет выселить квартирантов и заселиться сам, вопреки моего согласия. Квартира записана с ним в равных долях. Имеет ли он…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Поскольку квартира находится в общей долевой собственности пользование ей осуществляется по обоюдному согласию сторон: которые совместно определяют порядок пользования. Если…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Квартира в долевой собстенности сдается с согласия всех собственников, поэтому его действия правомерны. Он имеет право требовать расторжения договора…
    Перейти к вопросу

  • Мать забрала деньги за мою долю квартиры

    5 ответов

    С матерью продал квартиру, чтобы разъехаться по разным квартирам. Были в равных долях. Она забрала мои деньги, купила себе 2 квартиры в собственность, обещав, что переоформит одну квартиру на меня.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд при наличие всех относимых доказательств, подтверждающих фактические обстоятельства. Дело достаточно…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Это сложно. Пригласите хорошего юриста. По документам у Вас никакой квартиры нет. Деньги у Вас никто не отнимал. Наш сайт…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли Передать собственность государству ?

    4 ответа

    Я дочь муж имеем в собственности в равных долях две комнаты в коммуналке. Хотим передать их государству. Возможно ли это?

    Базаров Андрей Михайлович

    Базаров Андрей Михайлович

    Если комнаты приватизировались то но нужно провести реприватизацию. Если покупались можно передать муниципалитету.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Зачем, проще продать, если рассчитываете на улучшение жилищных условий, то не правильный путь.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация

    4 ответа

    Здравствуйте! Проживаем в муниципальной квартире. Квартиросъемщик мама. В квартире прописаны я, мама, брат и дочь брата совершеннолетняя. Брат с матерью дочери в разводе. У меня тоже есть ребёнок но он…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Без согласия дочери приватизация вообще будет невозможна. В случае приватизации с участием всех зарегистрированных, право собственности возникнет в равных…
    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    В приватизации имеют право участвовать все граждане на момент приватизации которые состоят на рег.учете. Если кто то будет против, то…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Федосеева Алена Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    49 отзывов
    Юрист

    Федосеева Алена Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 298 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Федосеева Алена Владимировна, я основатель и руководитель Юридического агентства «Вектор Права». У меня более 20 лет опыта…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме