Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Полагаю, что у вас был наложен запрет на регистрационные действия как вид исполнительных действий с целью побуждения Вас к исполнению требования решения суда.

Пока исполнительное производство не будет окончено фактом или без исполнения, запрет никто не снимет. На запрет может обратить уполномоченный орган с которым вы будите подписывать акт приема -передачи.

Касаемо получения нового жилья, то как только вы его получите и совершите регистрационные действия, произойдет аналогичная ситуация - запрет.

Процедура достаточно свежая. Кредиторы, не получив удовлетворения требований, могут обжаловать судебное решение. Кредиторы вправе обжаловать действия управляющего, который ненадлежащим образом выполнял свои обязательства: не в полной мере выявил имущество, источник происхождения и проч..

Поэтому - это, то, что на поверхности и в порядке бесплатной консультации риски могут быть.

По остальным рискам нужно изучать банкротное дело, собирать иные данные по продавцу.

Понадобится детальная консультация, проверка, звоните

Добрый день! Для заключения договора мены без вашего участия необходимо оформить нотариальную доверенность на маму или иное лицо. Для этого вам потребуются паспортные данные доверенного лица, копии правоустанавливающих документов и выписки из ЕГРН на квартиру, и ваш паспорт. Доверенность можно оформить у любого нотариуса, а потом почтой или транспортной компанией отправить ее доверенному лицу.

Если другая сторона по сделке не возражает, относительно того, что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний - то на регистрацию договора это не повлияет, разрешение органа опеки было бы необходимо только если ребенок являлся бы собственником доли. В данном случае оно не нужно.

Здравствуйте! Нет, не будет. Закон не запрещает приобретать на средства материнского капитала жилье у родственников. Нет прямого запрета на приобретение имущества дочерью у мамы, даже если это доля. Так что вы можете обратиться в пенсионный фонд с необходимыми документами и после государственной регистрации перехода права собственности пенсионный фонд перечислит деньги на счет вашей мамы. А что делать с этими деньгами дальше - отдать вам или забрать себе - это ее личное дело.

Но у вас появится обязанность выделить доли в имуществе в рамках материнского капитала всем членам семьи - то есть вам, супругу и ребенку.

Мы с вами находимся в одном регионе (г. Владивосток) и если будет необходимость, то можем встретится и обсудить ваш вопрос. Мне даже интересно, что это за участок за 7, 2 млн. рублей. Пока участок не поставлен на кадастровый учет и на него не зарегистрировано право собственности (Вашей) он находится в муниципальной собственности и администрация может распределить ЗУ другому человеку. Кадастровая стоимость ЗУ может быть оспорена в суде. Что бы конкретно ответить на ваш вопрос, нужно смотреть все ваши документы.

Здравствуйте!

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.11.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации... - не требуется указывать какой-либо новый адрес.

Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)

<p><span style="font-weight: 400;">Здравствуйте!</span></p><p> </p><p style="text-align: justify;">(Всё можно не читать, ответ в конце, пишу для освежения в памяти информации)</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">Согласно ст. 1102 ГК РФ (Обязанность возвратить неосновательное обогащение) - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (<strong>неосновательное обогащение</strong>), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">Согласно ст. 381 ГК РФ (Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком) - 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения <a href=" ">(статья 416)</a> <strong>задаток должен быть возвращен</strong>. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. <strong>Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка</strong>. 3. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: center;"><strong>Краткий ответ</strong></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Следовательно, если Вы вложились в дом - они должны Вам вернуть Ваши вложения и задаток в двойном размере. (А вот как это сделать и будет ли исполнено возможное судебное решение - это отдельная песня).</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">P.S. Я сожалею, но всё случившиеся - есть Ваша вина и неосмотрительность. </span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, </a></span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></span></strong></p>

Добрый вечер!!! Если в приватизации хочет поучаствовать один из нескольких проживающих, можно попытаться оформить в собственность часть квартиры.Такой вариант возможен только в том случае, если часть квартиры станет самостоятельным объектом.То есть комната или несколько комнат оформляется в БТИ как отдельный объект недвижимости. После этого приватизация оформляется только на данную часть квартиры.Квартира становится коммунальной, часть комнат которой остаётся муниципальными, а приватизированная доля – собственной. Если удастся выделить комнату в общей квартире, то приватизировать её можно будет без согласия остальных жильцов.

Для осуществления этого есть два варианта: С прописанными гражданами заключается договор о выделении доли в натуре. Процесс проводится с согласия зарегистрированных в письменной форме.Договор заверяется у нотариуса. После этого инженерами БТИ составляется план и техпаспорт квартиры, на котором чётко выделяется приватизируемая доля.Если добровольное согласие на приватизацию квартиры жильцов получить невозможно, придётся добиваться выделения части в виде комнаты через суд. Подача иска предполагает назначения судебно-строительной экспертизы. Целью экспертизы является проверка возможности выделения доли в натуре, определение общей стоимости квартиры и цены выделяемой доли.После проведения экспертизы подаётся иск в суд с просьбой выделения доли в общей недвижимости.На основании положительного решения суда можно приватизировать отдельную комнату в муниципальной квартире.К исковому заявлению прикладываются документы: паспорта прописанных;выписка из поквартирной карточки о зарегистрированных;ордер и договор найма;справка о неучастии заявителя в приватизации;техпаспорт и поэтажный план.Фактически в суд представляется тот же пакет документов, что и на приватизацию квартиры. Кроме перечисленных могут потребоваться сведения о смене фамилий и справки о месте проживания, если граждане выписывались из квартиры, а также другие документы и справки.

Здравствуйте, необходимо направить претензию застройщику. Если проводили экспертизу, так понимаю акт осмотра подписывали? После этого, вправе отказаться от подписания акта приемки передачи, что собственно вы и сделали. Вы вправе обратиться в суд с неимущественным требованием (закрепить неисполнение решения суда соответствующим штрафом за неисполнение решения). Будете заинтересованы в работе со мной, обращайтесь.

Здравствуйте, Наталья. Возможно определить доли в квартире пропорционально личного вклада каждого лица путем обращения в банк, выдающего кредит. При этом лучше иметь на руках составленное и подписанное соглашение в простой письменной форме об определении долей. Окончательное решение примет банк: либо примет во внимание заключенное между вами соглашение и пропишет установленные вами доли, либо откажет со ссылкой, что они работают с уже установленными формами договоров (либо иной предлог). Рекомендую вам ваши личные денежные средства переводить с вашего лицевого счета на счет продавца, и сохранить платежное поручение, а также выписку с лицевого счета о наличии денежных средств. Желательно для подстраховки нанять юриста для решения возникающих вопросов по ходу совершения сделки, а не полагаться на консультации общего характера.