Ипотека: вопросы и ответы — страница 85

Здравствуйте Алан, если Вы не задействуете ипотечные денежные средства то нельзя. Во-вторых, сделка совершенная с родителями с участием денежных средств в виде материнского капитала может говорить об обналичивании указанных денежных средств, что уголовно наказуемо.

С уважением, юрист В.А. Медников

Очень много развелось мошенников, различные агенства предлагают услуги по подбору и согласованию кредитов по итогу берут тыс 40 за портфель, назначают встречу людям отказывают, последние деньги получают. Ваше право и осознанность действий, читайте договор за что платите и с кем работаете и акты не подписывайте пока не изучили суть и результат.

Заключите предварительный договор купли продажи с тем на кого оформлена квартира и возьмите от него расписку на половину стоимости. После получения ключей подписывайте основной договор купли продажи 1/2 доли с оплатой в виде расписки. Вообще вопрос сложный. Рекомендую обратиться к юристам в платном порядке. В том числе и через данный ресурс

Добрый день!

В первую очередь у меня вопросы к сотрудникам банка, которые при проверке документов не могли не знать, что их клиентка - замужняя женщина и не истребовали вашего согласия на передачу объекта недвижимости в залог. В указанной части сделка может быть признана недействительной.

Можете также заключить брачный договор, в соответствии с которой эта недвижимость будет являться личной собственностью вашей пока еще супруги.

При достижении согласия о р разделе совместно нажитого, при том что квартира записана на супруга бывшего вам необходимо дать нотариальное согласие на продажу. От вас свидетельство о расторжении брака и документы на квартиру в виде выписки из егрн.

В дкп вы не расписывайтесь, т.к вы не собственница, но лучше до подписания дкп и передачи денег от покупателя заручиться письменным соглашением на остаток средств 1/2 долю после погашения ипотеки при продаже квартиры.

Добрый день! Необходимо найти Покупателя с решением того же Банка, что у Вас, либо другого Банка который перекрывает обременения других Банков и провести сделку, либо найти Покупателя готового со своих денежных средств закрыть Вашу задолженность перед Банком, лишь затем выходить на сделку по купле-продаже.

Здравствуйте, Владимир. Исходя из текста, доля в праве на квартиру Вам пока не выделена. После погашения ипотечного кредита перед банком в силу закона существует обязанность в течение 6 месяцев выделить доли членам семьи, если использовались средства материнского капитала. Поскольку квартира приобретена с привлечением кредитных средств, то после вступления в брак средства на погашение долговых обязательств используются из общего семейного бюджета, т.е. по этому основанию Вы можете претендовать на выдел доли в праве на квартиру с учетом размера внесенных средств за последние 4 года. Если не договоритесь, то придется обращаться в суд и когда Вы станете собственником доли в праве на квартиру, оснований для снятия Вас с регистрационного учета после расторжения брака не возникнет. Но если Ваша доля в праве после ее выдела будет малозначительной, то у бывшей супруги есть шанс ее выкупить и после этого обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета.