Раздел имущества: вопросы и ответы — страница 46

Здравствуйте. Был заключен брак в 2019, развод оформлен в 2023. До заключения брака и во время него были оформлены кредиты на жену. Семейный бюджет был общим. За этот период и кредиты оплачивались из общего бюджета. Может ли муж на текущий момент в 2025 претендовать на то, чтобы жена возместила ему часть расходов, которые были потрачены им на эти кредиты? Если да, то за какой период жене придется возместить эти расходы и в каком процентном соотношении? И также если после развода муж участвовал в погашении кредита, взятого в браке женой, он может претендовать на возмещение и той суммы, что была оплачена им после развода? Заранее благодарю.

Была проведена оценочная экспертиза объектов недвижимости( квартира). После вынесения решения и ознакомлением с материалами дела была обнаружена ошибка , объект недвижимости который оказался с другим кадастровым номером и другими характеристиками , большей площадью и большим количеством комнат. Что повлияло на стоимость объекта в два раза. Анализ рынка недвижимости и расчет стоимости проводился по не верным данным. Судья при вынесении решения опиралась только на заключение эксперта. Какие предпринять действия для отмены решения ? И должен ли суд изучать рецензию экспертов?

Муж выгоняет и говорит, что всё его! Землю купили в браке ( от его проданных квартир, но для продажи не хватала долг закрыть в 400000, закрыли в браке, с заработанных. Дом был не пригодный для жизни, пошла работать онлайн с 6 месячным ребёнком, обустроились. Родители очень много помогали мои. Но чеков не сохраняли, так как не думали что дойдёт до такого. Сейчас гонит на улицу как быть? Помогите

Уважаемые юристы!

Прошу предоставить консультацию по сложному вопросу раздела имущества при разводе и оценить перспективы судебного спора.

Краткое описание ситуации:

Мы с супругой разводимся. Имеется спор о разделе 3-комнатной квартиры в Москве, приобретенной в браке, но с историей переводов и улучшений. Супруга претендует на долю 40-50%, я считаю, что по документам ей полагается значительно меньше. Необходимо понять, какую позицию занять и какой сценарий (мировое соглашение или суд) более целесообразен.

Хронология и ключевые факты:

1. Начальный актив: Изначально была 1-комнатная квартира, принадлежавшая моей матери. Мы с супругой сделали там ремонт.
2. Первая сделка: Эта квартира была продана. Все вырученные средства пошли на покупку 2-комнатной квартиры, также оформленной на мать.
3. Вторая сделка: После ремонта мать подарила эту 2-комнатную квартиру лично мне.
4. Третья сделка (текущая квартира): Я продал подаренную квартиру, и на эти средства вместе с супругой купили нынешнюю 3-комнатную квартиру. Часть средств ушла на ремонт, а также был использован материнский капитал.

Текущий статус и спор:

· Квартира оформлена в общую долевую собственность, но доли конкретно не распределены.
· С позиции документов и «денежного следа» я считаю, что большая часть (примерно 9/10) квартиры является моей личной собственностью, так как приобретена на средства от продажи подаренного мне имущества. Супруге и двум несовершеннолетним детям принадлежит доля, связанная с мат. капиталом (примерно 1/10).
· Супруга настаивает, что мы «вместе из однушки сделали трешку» благодаря общим усилиям, ремонтам и кредитам, и предлагает раздел 60/40 в ее пользу от «взрослых» долей. Я предлагал варианты 60/20/10/10 или 50/30/10/10.
· Цель: сохранить мир и учесть интересы детей, но при этом не уступить необоснованно большую долю, которая может создать проблемы в будущем (например, невозможность продажи).

Вопросы для юриста:

1. Как суд, вероятнее всего, квалифицирует данную квартиру: как личную собственность (с учетом источника средств) или как совместно нажитое имущество (с учетом общих улучшений)?
2. Каковы реальные судебные перспективы: какую долю я могу отстоять в суде с высокой вероятностью?
3. Какие доказательства (из перечисленных ниже) будут наиболее весомыми в суде для подтверждения моего «денежного следа»?
4. Стоит ли в данной ситуации стремиться к мировому соглашению на условиях около 50% мне / 30% супруге / 20% детям, или шансы в суде значительно лучше?
5. Если идти в суд, какова процедура и сроки? Возможно ли в итоге обязать супругу и детей продать мне их доли?
6. Какие риски я несу, если соглашусь на большую долю супруги (например, 40%) в рамках соглашения?

Стоимость квартиры 7800
Внесенная часть от продажи моей квартиры 6270
Ипотека 1500(выплачена)
Мат. Капитал 430

Подала на развод с мужем в сентябре, 1 ноября был суд - по результатам исковое заявление удовлетворено. Сделка и договор на покупку с ипотекой 19 декабря. Звоню в судье, спрашиваю, когда будет документ о разводе со вступлением в законную силу. Они говорят, что в следующем году, так как письмо из суда ответчику пришло 25 ноября и от этого отсчитывается месяц и 10 дней.
Брачный договор мы уже составить не можем - мы уже формально не муж и жена, отвечает нотариус. Находимся в подвешенном состоянии. Что делать?у меня сделка 19 декабря. Будет ли в этом случае муж иметь долю в этой квартире?

В заседании по гражданскому делу был подан отвод всему составу суда, по причине того , что адвокат стороны бывшая жена судьи этого суда (формальный развод, но проживают вместе) и имеется влияние на судью которая рассматривает дело по разделу имущества, а так же адвокат и судья по делу в дружеских отношениях. Судья отказала в удовлетворении заявления на отвод без удаления в совещательную комнату. На протяжении судебного разбирательства судья занимает позицию одной стороны. Была назначена комплексная экспертиза и оценка всего указанного имущества одной стороной до установления правового режима имущества. Вторая сторона оспаривает и доказывает, что некоторое имущество не совместно нажитое. Сторона прямо заявила, что решение и удовлетворение иска по разделу будет в их сторону, так как адвокат имеет влияние на судью . В иске сторона не приводит доводов и доказательств своей позиции, но судья не учитывает это. Как добиться ,чтоб судья была беспристрастна в вынесения решения и соблюдала равенство сторон ?

В деле по разделу имущества адвокат ответчика в тесных отношениях с судьей по этому делу, а так же адвокат бывшая жена судьи в этом же суде, развод формальный , так как они проживают вместе. Истец по этому делу писала отвод всему составу суда, но судья отказала сразу же на месте в заседании ( не удаляясь в совещательную комнату) Ответчик не скрывает, что судья удовлетворит иск с его требованиями. В разделе две однокомнатные квартиры, стоимость которых после оценки равноценна , ответчик принципиально хочет разделить по 1/2 доли. Истец считает это не возможным из за конфликтных ситуаций и агрессивного поведения ответчика( есть доказательства) и настаивает на разделе по квартире каждому.. Как призвать суд быть не пристрастным в вынесении решения? И учесть обстоятельства дела?

Здравствуйте, вопрос такой.
Находимся в процессе развода, муж хочет 2 ипотечные квартиры (ипотека с господдержкой \'Семейная, где я созаемщик), хочет вывести меня из созаемщиков без моего желания. Доход у него позволяет, я ему частично компенсирую часть ипотечных средств на счёт в том банке, где ипотека. Хочется узнать есть ли такая практика, и может ли банк разрешить так сделать? Далее его аргументом является то, что я не плачу ипотеку и что денежные средства на первоначальный взнос давали его родители (Родители и он постоянно меняются денежными средствами, возможно и подстраховались данным переводом в день сделки, я не имею такой информации) Может и расписка была между ними, а может и напишут... Но средства были взяты из семейного бютжета. Легко ли доказать в таком случае откуда деньги на первоначалтный взнос, и действительно ли они потрачены на эту недвижимость?

Здравствуйте, сестра находилась в браке, есть общий ребенок.
В браке была приобретена машина.
Муж ушел на сво , заложил все золото сестры и мамы в ломбард, обещал все выкупить, в итоге обманул. Получил ранение, продал машину, потратил на свои нужды ,сестра денег не видела.
Золото платит % сестра.
Он как видимо не собирается выкупать ничего.
Сейчас переехал в другой город и живет с другой женщиной, сыну деньгами помогает по договоренности. Купил машину но записал ее на маму.
Подскажите возможно ли как то заставить его по закону вернуть все золото что он заложил ? Есть переписки о договоренности и вернуть деньги за машину которую он продал и потратил деньги на себя? Сестра собралась подать на развод и хочет вернуть свои деньги.

Если до брака имелась приватизированная на троих проживающих квартира, мать брат и сестра. После смерти матери, её долю по завещанию поделили брат с сестрой. После брака брата квартира была продана и средства от продажи разделена в равных долях между братом и сестрой. У брата родился в браке ребёнок. За деньги с продажи квартиры брат с сестрой купили собственные квартиры.
Вопрос: при разводе брата с женой имеет ли жена право на эту квартиру, если деньги были вложены полностью не её. Сделка происходила сразу одной продажей общей с сестрой квартиры и покупки квартиры брату.

Нахожусь в разводе с бывшей супругой .
Заемщик по ипотечному кредиту я, она созаемщик .
На протяжении 10 лет , ипотеку оплачивал только я . Жена трудовую деятельность не вела . После развода я не проживаю в квартире . Ипотечный кредит действует . Сейчас она оплачивает ее , переводя мне денежные средства , за этот период вопросов нет . Но могу ли я взыскать половину выплаченной суммы за все 10 лет?
Сейчас супруга хочет самостоятельно погасить ипотеку , но я с этим не согласен, ввиду того что это нарушает мой личный интерес . Я брал ипотеку на 20 лет, и рассчитывал именно на такие условия банка. Соответсвенно если она погасит ее самостоятельно, то ее доля будет больше , а у меня нет желания так легко ей отдавать квартиру с ущербом для себя. Дополню , что в ипотеке присутствует материнский капитал .

Мой родной брат взял квартиру в ипотеку (новостройка) по гос поддержке в 2023 году, будучи в браке. Общих детей нет, есть сын у жены, но брат не оформлял опекунство/усыновление. Так как ипотека на квартиру оформлялась в браке, в выписке из ЕГРН они обычно указаны как правообладатели. Он титульный заемщик, она созаемщик.
Около года назад они развелись (брачного договора не было, раздела имущества после развода также не было). Они на словах договорись, кто что забирает из вещей. А по поводу квартиры решили "на словах" что брат отдаёт ей опреленную сумму, после чего она отказывается от квартиры.

Недавно брат предложил мне и моей беременной жене переоформить ипотеку на эту квартиру на нас. За что мы получаем квартиру с остатком по ипотеке, но зато с ремонтом и возможностью жить с ребёнком.
Так как с братом у меня доверительные отношения, то главный вопрос состоит в том, чтобы его бывшая жена согласилась убрать себя из созаемщиков (брат себя уберёт, если даст разрешение банк). Но вопрос в том, является ли отказ от роли созаемщика автоматически отказом от доли (раз квартира в ипотеку взята в браке, а имущество они не делили официально, то ей как бывшей супруге полагается 1/2 доли).

Вопросы:
1) должны ли они сначала оформить раздел имущества у нотариуса, по которому она продает/дарит брату свою долю, а потом отказывается от роли созаемщика? Или это одновременные процессы?

2) или пока квартира находится в браке, то ни у брата, ни у бывшей жены пока нет долей в квартире, так как на время ипотеки собственником является банк?
Если да, значит ли это, что если брат поменяется полностью заемщиком на меня и мою жену, то после оплаты ипотеки доли перейдут нам? (и будущему ребёнку, если сфр разрешит вложить мат капитал в эту квартиру)

3) Если нашу проблему возможно решить, то сколько будут стоить ваши услуги?