Гражданские дела: вопросы и ответы — страница 510

Дмитрий в данном случае, если сроки строительства по договору истекли, советую сначала подать претензию исполнителю/компании, как правило, срок ответа составляет 10 дней. В случае, если ответа не последует, самостоятельно, либо обратившись к юристу необходимо подать исковое заявление в суд о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение обязательств. Если это компания, либо частный исполнитель занимающийся предпринимательской деятельностью, в Вашу пользу дополнительно будет взыскан штраф.

При продаже унаследованной доли в квартире налогообложение может быть разным в зависимости от времени владения долей и суммы, полученной от продажи.

Если продажа происходит менее чем через три года после вступления в наследство, необходимо задекларировать полученный доход и уплатить налог.

Начисление инфляции происходит на остаток непогашенной суммы ущерба, а не на всю сумму или уже выплаченные деньги.
Если суд присудил 400 тыс. руб., а вы выплатили 70 тыс., инфляция начисляется на оставшиеся 330 тыс.
Суд вправе корректировать сумму инфляции, если бухгалтерская программа начисляла её неправильно или с нарушением методики.
В вашем случае суд снизил сумму инфляции с 39 тыс. до 3, 9 тыс. рублей, что соответствует правильному применению нормативов.
В 2025 году вступили в силу новые постановления Правительства РФ и изменения в нормативных актах МЧС, которые регулируют порядок расчёта ущерба и коэффициентов инфляции.
Постановление Правительства РФ № 385 от 27.03.2025 и изменения с 1 апреля 2025 года влияют на методики расчёта и индексации ущерба.
Если вы не согласны с решением суда, можно обжаловать его в вышестоящей инстанции, ссылаясь на новые нормативы и судебную практику.

Здравствуйте, Алена.
Требования управляющей компании об уплате долга за домофон могут быть законными, если соблюдены определённые условия.
Основные моменты по оплате домофона:
Домофон относится к общему имуществу многоквартирного дома (ст. 290 ГК РФ), и собственники квартир обязаны участвовать в расходах на его содержание и ремонт.
Оплата за обслуживание домофона может включаться в платёжку за содержание жилья или идти отдельной строкой.
Для законного взимания платы за домофон:
Обслуживание домофона должно быть предусмотрено договором управления МКД;
Размер платы и порядок её взимания должны быть утверждены на общем собрании собственников;
Управляющая компания обязана заключить договор с организацией, обслуживающей домофон.
Если в вашем договоре управления или квитанциях ранее не было упоминания о домофоне, а плата не взималась — требования о задолженности могут быть оспорены.
Долги предыдущих собственников переходят к новым владельцам квартиры, если они не были погашены.
Вы вправе запросить у УК подробный расчёт и документы, подтверждающие законность начислений.
Что делать в вашей ситуации
Проверьте договор управления и квитанции за последние годы — есть ли там строки по домофону.
Запросите у УК детальный расчёт долга и документы, подтверждающие утверждение платы на общем собрании.
Если плата за домофон не была предусмотрена договором и не утверждена собственниками, можно оспорить требования.
При необходимости обращайтесь в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор для проверки законности начислений.

Здравствуйте. Да, ваш ребёнок может претендовать на выплаты, если будет официально установлен факт отцовства погибшего. Для этого вам необходимо: 1) подать в суд заявление об установлении отцовства (ст. 49 СК РФ), при наличии доказательств (переписка, фото, свидетели, ДНК) суд установит факт; 2) после решения суда – внести сведения об отце в актовую запись о рождении ребёнка; 3) обратиться в военкомат, а также в орган, через который оформляются выплаты участникам СВО (Фонд "Защитники Отечества" или иной уполномоченный орган в регионе) с заявлением и всеми документами. Также рекомендую направить обращение в прокуратуру или в военную прокуратуру при затягивании или отказе. При необходимости подготовлю документы. Оставьте, пожалуйста, отзыв о консультации.

Здравствуйте. Военнослужащий, получающий компенсацию за найм жилья, обязан фактически проживать по адресу, указанному в договоре найма, поскольку компенсация предоставляется именно за фактические расходы на жилье. Если проверка установит, что военнослужащий не проживает в арендованной квартире, это может быть расценено как нарушение правил предоставления компенсации, что повлечет дисциплинарное взыскание или даже возврат неправомерно полученных средств. Официальное оформление договора и уплата налогов не снимают ответственности за фактическое проживание. Рекомендуется приводить в соответствие фактическое и юридическое положение либо отказаться от компенсации по этому договору. Прошу оставить отзыв о консультации.

Здравствуйте, Светлана.
Банк несёт ответственность за соблюдение правил открытия и ведения счетов, однако его ответственность ограничена определёнными нормами законодательства.
Ответственность банка за открытие кошелька (счёта), не принадлежащего ответчику
Банк обязан проводить идентификацию клиентов и проверять достоверность предоставленных данных в рамках требований Федерального закона № 115-ФЗ «О противодействии легализации доходов, полученных преступным путём».
Если банк открыл счёт (кошелёк) на имя лица, не являющегося фактическим владельцем, и при этом не выявил нарушения, его ответственность возможна, но только в рамках законодательства, регулирующего порядок открытия и ведения счетов.
Однако прямой ответственности банка за открытие счёта «не тому лицу» в виде возмещения убытков третьим лицам законодательство не предусматривает, если банк действовал в рамках своих обязанностей и требований закона.
Ответственность банка может наступить, если он нарушил порядок открытия счета, например, открыл счёт организации, в отношении которой есть решение о приостановлении операций, или не выполнил требования по идентификации клиента.
В случае неправомерных операций по счёту банк отвечает перед клиентом в соответствии со статьями 856 и 866 Гражданского кодекса РФ, если совершил ошибочные действия, например, несвоевременно зачислил деньги или списал без оснований.
Можно ли привлечь банк как надлежащего соответчика?
Привлечение банка как надлежащего соответчика возможно, если в деле есть спор о законности открытия или ведения счёта, и если действия банка имеют прямое отношение к предмету спора.
Однако суды обычно требуют доказательств нарушения банком конкретных обязанностей, например, нарушения правил идентификации или открытия счета вопреки запретам.
Если банк действовал добросовестно и в рамках закона, привлечь его к ответственности сложно.

Несёт ли банк ответственность за открытие счёта не тому лицу? Ответственность возможна при нарушении порядка открытия и ведения счета, но не всегда наступает.
Какие нормы регулируют ответственность банка? Статьи 132 НК РФ, 856, 866 ГК РФ и Федеральный закон № 115-ФЗ.
Можно ли привлечь банк как надлежащего соответчика? Да, если есть доказательства нарушения банком своих обязанностей и связь с предметом спора.
Что делать при нарушениях банка? Обращаться в суд, к регулятору (ЦБ РФ) и правоохранительные органы с доказательствами нарушений.
Если нужна помощь с анализом ситуации и подготовкой документов для обращения в суд или к регулятору — обращайтесь.

Договор оказания услуг парковки — это договор возмездного оказания услуг, а не договор аренды или купли-продажи недвижимого имущества. В таких договорах предметом является услуга (временное предоставление парковочного места), а не передача права собственности или владения объектом недвижимости. Поэтому формальный акт приема-передачи машиноместа не обязателен.
В отличие от договора аренды машиноместа, где акт приема-передачи служит подтверждением фактической передачи объекта аренды и фиксирует его состояние, при оказании услуги парковки машина фактически остается на парковке временно и не передается в пользование или владение другой стороне. Следовательно, акт приема-передачи не нужен.
Акт приема-передачи важен именно при сделках с недвижимостью (купля-продажа, аренда), где необходимо зафиксировать передачу прав и состояние объекта, что обеспечивает юридическую защиту сторон.
Если речь идет о договоре аренды машиноместа, то акт приема-передачи является обязательным приложением к договору и фиксирует факт передачи, состояние и характеристики машиноместа.
Если нужна помощь с составлением договора или акта для аренды или купли-продажи машиноместа — обращайтесь.

Для замены паспорта в 45 лет свидетельство о рождении ребёнка 16 лет не требуется. Свидетельство о рождении детей нужно только если детям меньше 14 лет и вы хотите внести отметку о детях в паспорт по желанию.
Основные документы для замены паспорта по возрасту: старый паспорт, заявление, две фотографии, документы воинского учёта (если есть), и при необходимости документы, связанные с изменением ФИО или другими обстоятельствами.
Таким образом, свидетельство о рождении ребёнка 16 лет при замене паспорта не является обязательным документом.