Гражданские дела: вопросы и ответы — страница 497

Добрый день. Если Вы не признаны недееспособным или ограниченно дееспособным, то Ваша мама не имеет в отношении Вас никаких прав, так как Вы являетесь совершеннолетним. Вместе с тем, она не имеет и никаких обязанностей по отношению к Вам- не должна Вас одевать, кормить, предоставлять Вам денежные средства, оплачивать коммунальные услуги за Вас и т.д.. Вы взрослый человек и обязаны содержать себя сами. Поэтому, наладьте отношения с мамой, задайте вопрос себе- не Ваше ли поведение послужило основанием для таких ее заявлений.

Если у вас участок в собственности, границы вашего участка определены, вы вправе обратиться: 1) в Росреестр. За нарушение земельного законодательства предусмотрена административная ответственность, они могут и оштрафовать и предписание вынести, если будет выявлено наложение или пересечение границ, а также их несоответствие. 2) органы местного самоуправления тоже вправе проводить проверки и т.д. (Ст.8.1 Градостроительного кодекса РФ). Выдача разрешений на строительство предусмотрено административными регламентами органов местного самоуправления. Укажите в жалобе, что самовольная постройка, что нарушение имеется. Ваши права и интересы затронуты. В моей практике были такие случаи, доверители фиксировали нарушения через органы местного самоуправления. 3) в суд обращаться. Только суд может признать постройку незаконной и вынести решение о ее сносе.

Если автомобиль находится в залоге у банка, который лишился лицензии, и долг перешёл коллекторскому агентству, то право на автомобиль сохраняется за залоговым кредитором до полного погашения долга. Поскольку коллекторское агентство не заявило требования в процедуре банкротства и вы уже подписали мировое соглашение, которое суд не пересмотрел в пользу коллекторов, их право на автомобиль не подтверждено в рамках банкротства.
Тем не менее, чтобы забрать автомобиль со стоянки, вам нужно получить судебное решение или определение, подтверждающее ваше право на владение и распоряжение автомобилем. Просто приехать и забрать машину без такого решения может привести к конфликту и правовым последствиям.
Рекомендуемые шаги:
Обратитесь к финансовому управляющему и уточните статус автомобиля и долга.
Если коллекторы продолжают претендовать на автомобиль, подайте в суд заявление о возврате имущества или об определении порядка распоряжения автомобилем.
Получите судебное определение, которое позволит законно забрать автомобиль со стоянки.
Таким образом, для законного возврата залогового автомобиля после завершения банкротства необходимо оформить судебное решение, а не просто забирать машину самостоятельно.

Здравствуйте! Да, соглашение о разделе имущества будет действительным, даже если супруги прописаны в «чужих» квартирах. Прописка (регистрация) не влияет на право собственности.
Можно ли включить в соглашение пункты о снятии с регистрационного учёта?
Да, но такой пункт будет иметь не имущественный, а обязательственный характер. Это означает, что:
- Суд может обязать бывшего супруга выписаться, если он откажется это делать добровольно (ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ).
- Но нотариус не сможет сразу снять его с учёта – для этого нужно обращаться в МВД/МФЦ или в суд.
Как правильно оформить соглашение?
1. Указать раздел имущества (например: «Квартира по адресу […] переходит в собственность жены, а квартира по адресу […] – мужа»).
2. Добавить пункт о прописке
3. Удостоверить у нотариуса (обязательно для сделок с недвижимостью, ст. 38 СК РФ).
Что делать, если супруг откажется выписываться?
1. Подать заявление в МВД/МФЦ– иногда снятие возможно без суда (если есть нотариальное соглашение).
2. Обратиться в суд с иском о принудительном снятии с регистрации** (ст. 35 ЖК РФ).
- Прописка не даёт права собственности, но может осложнить продажу или использование жилья.
- Если квартира в ипотеке, нужно согласовать раздел с банком.
Вывод:
Соглашение действительно, даже если прописка не совпадает с собственностью.
Пункт о выписке можно включить, но для принудительного исполнения может понадобиться суд.
Лучше уточнить у нотариуса– иногда они помогают сразу подготовить заявление в МВД.

Документальная фиксация нарушений:
Фото/Видео: Ежедневно фиксируйте капающий конденсат (с датой/временем), последствия (грибок, плесень, насекомых в квартире, разросшуюся растительность).
Акт УК: требуйте от управляющей компании составить Акт о нарушении правил эксплуатации инженерного оборудования (п.п. "в" п. 11 Правил содержания общего имущества, Постановление Правительства №491). Укажите на нарушение СанПиН 2.1.2.2645-10 (п. 4.7 - недопустимость попадания конденсата на отмостку/окна соседей). Присутствуйте при составлении. Получите копию. Официальные обращения (с подтверждением):
Повторно в УК: Подайте письменную претензию (заказное с уведомлением) с требованием устранить нарушение на основании Акта и угрозой суда. Срок – 10-30 дней.
Роспотребнадзор: дождитесь официального ответа на обращение жены. Если отказ/бездействие – обжалуйте в вышестоящий Роспотребнадзор или прокуратуру (ссылайтесь на ст. 10 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений").
Прокуратура: подайте жалобу (заказное) на бездействие УК и нарушение санитарных норм соседом, создающее антисанитарию (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре"). Приложите копии Актов, фото, переписки с УК/соседом.
Жилищная Инспекция: Параллельно подайте жалобу на бездействие УК (ст. 20 ЖК РФ).
Независимая экспертиза (ключевой шаг при бездействии):
Закажите санитарно-эпидемиологическую экспертизу (СЭС/частный аккредитованный эксперт) для фиксации:
Нарушения норм по отводу конденсата.
Причинно-следственной связи между конденсатом и появлением плесени/насекомых в вашей квартире.
Ущерба отделке/имуществу.
Результат: Официальное Заключение – главное доказательство для суда.
Исковое заявление в суд (мировой/районный):
Основания:
Ст. 1064, 1065 ГК РФ: Возмещение ущерба и запрет действия, причиняющего вред.
Ст. 304 ГК РФ: Устранение нарушений прав собственника (затопление территории).
Ст. 7.21 КоАП РФ (через прокуратуру/ЖИ): Порча жилого помещения.
Требования:
Обязать соседа перенаправить слив конденсата согласно нормам.
Взыскать стоимость ремонта квартиры (отмывка, покраска, замена поврежденных элементов, дезинсекция) + расходы на экспертизу.
Компенсация морального вреда (ст. 151 ГК РФ).
Приложения: Все документы (фото, Акт УК, переписка, ответы госорганов, Экспертное заключение, сметы на ремонт).
Если сосед - квартиросъемщик:
Подайте копию иска и доказательств собственнику его квартиры (через УК или Росреестр) – он несет ответственность за действия арендатора.
Всегда получайте письменные ответы (или отказ в их выдаче) от УК и госорганов – это доказательства.
Экспертиза – решающий аргумент. Без нее сложно доказать ущерб и связь.
Системность: действуйте по всем каналам одновременно (УК, Роспотребнадзор, Прокуратура, ЖИ, Суд).
Подача иска возможна в течение 3 лет с момента причинения вреда (ст. 196 ГК РФ).
План "Б" при бездействии Роспотребнадзора/Прокуратуры: Их отказ/бездействие – основание для жалобы в вышестоящие органы и указания на это в суде как на доказательство вашей правоты и попыток досудебного урегулирования. Экспертиза и иск в суд – ваш основной инструмент.

Добрый день! Судебный пристав вправе обращать взыскание на з/п в размере не более 50 %. Если будут иметься алиментные обязательства, то они первой очереди. Размер алиментов в размере 90 % от з/п свидетельствует о злоупотреблении правом. Данное соглашение другие взыскатели теоретически вправе оспорить в суде.

Покупатели обязаны устранить препятствия пользованию квартирой, в том числе обеспечить вам возможность снять регистрацию ребёнка до передачи ключей, потому что право собственности должно переходить без обременений со стороны органа регистрации. Согласно статье 556 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать квартиру в состоянии, пригодном для использования, а регистрация ребёнка третьим лицом создаёт препятствие такому использованию. Вы вправе требовать через суд приостановить исполнение сделки до момента снятия регистрации или взыскать с покупателей неосновательное обогащение в случае отказа выполнить обязательства. Альтернативно можно предложить покупателям открыть аккредитив, в котором часть цены будет храниться до подтверждения снятия регистрации ребёнка в органах регистрации. Если покупатели откажутся от этих условий, через суд можно требовать расторжения договора и возврата уплаченной суммы. В такой ситуации важно документально зафиксировать факт обращения к покупателям с требованием об устранении регистрации ребёнка и их отказ, чтобы это стало доказательством в суде. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле

Направьте письменную жалобу (письмом или через электронную почту) в Министерство образования/Департамент образования вашего региона с описанием ситуации.
Направьте свою апелляцию в колледж письменно (с описью вложения/под входящий номер), даже если директор откажет — это ваше доказательство для суда.
Попробуйте получить справку от преподавателя/дипломного руководителя о том, что работа соответствует критериям.
Если готовы идти в суд — соберите все доказательства: свидетели, переписка, запись разговора с директором (если есть), копии жалоб. Ваши права нарушены: апелляция должна быть рассмотрена, комиссия обязана формироваться, оценка — объективна.
Директор не вправе отказать в приеме апелляции!
Судебная перспектива положительная при наличии процессуальных нарушений — суды в аналогичных спорах нередко обязывают провести повторную защиту ВКР в ближайший период.
До суда обязательно подайте жалобу в департамент образования и попробуйте зафиксировать отказ директора официально.

Ссылайтесь на ФЗ “О почтовой связи” 176-ФЗ, Правила оказания услуг почтовой связи, внутренние инструкции Почты России по выдаче заказной корреспонденции.
Формулируйте запрос как просьбу о справке/официальном подтверждении невозможности выдачи письма по извещению с ошибкой в ФИО.
Приложите этот документ к заявлению о восстановлении срока обжалования в суде.