Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 616

Да, могут продать. согласие не собственника никакой роли на реализацию права распоряжаться собственностью собственникам не играет.

Сын может выкупить дом сам, нет денег на выкуп дома, можно взять ипотеку, не может ни то, ни другое - пусть не мешает собственникам реализовывать свои законные права. за прописку денег не дают, а новый собственник его легко выселит по суду принудительно

Скорее всего они руководствуются распоряжением АдминистрацииНовосибирской области от 23 июня 2005 г. N 199-p "Об отдельных мерах по реализации Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которому учетная норма площади жилого помещения составляет 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на человека.У вас есть 26, 6 квадратных метра, 12 * 3 - 26, 6 = 9, 4 квадратных метра. Значит вы можете претендовать на комнату 10 квадратных метров. Но в любом случае необходимо изучить ответ администрации, если у вас нет письменного ответа, тогда обратитесь к ним официально, и они дадут вам ответ на основании чего они отказывают вам в предоставлении большей комнаты.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.

6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Здравствуйте.

Если у вас прописанный не проживает только месяц и его отсутствие носит временный характер его не выпишут.

Доказательства по делу собираются по фактическим обстоятельствам дела, как такого универсального способа не существует, а любое дело рассматривается индивидуально.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Если собственники договорились между собой, как делить начисления за ЖКУ, они могут обратиться с соответствующими заявлениями в ту организацию, которая занимается начислениями и присылает квитанции: в управляющую компанию, товарищество собственников жилья или коммунальный расчетно-кассовый центр.Разным собственникам долей в квартире могут оформить раздельные лицевые счета, чтобы они могли отдельно оплачивать содержание жилья и энергоресурсы.Но коммунальщики могут и отказать в разделении лицевых счетов из-за отсутствия технической возможности. Особенно это актуально для энергоресурсов. Например, когда на несколько помещений один счетчик на электричество или газ и достоверно определить доли использования невозможно.

Добрый вечер Павел, выписать супругу с детьми в вашей ситуации можно путем направления требования о добровольной выписке супруге, при отсутствии ответа либо отказа, решение о выписке граждан принимает суд. Если вам будет нужна помощь в составлении искового заявления, обращайтесь, буду рад помочь.

Добрый день, вообще оплата ЖКХ не от количества собственников зависит, а количества зарегистрированных. Т.е., если вода, свет по счетчику, отопление - сезонное по квадратам, только мусор по количеству прописанных человек, но ни как не по количеству собственников. вам надо проверить свои оплаты и начисления.

Если нужна будет помощь, обращайтесь в ват сап

Доброго времени суток!

В соответствии с п. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 44 жК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются в случаях, предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, вопрос уменьшения общего имущества подлежит обязательному обсуждению на общем собрании с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции, при этом сама реконструкция может быть осуществлена при голосовании большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Здравствуйте.

Обязательства нового застройщика определяются договором, соглашением, которое есть в материалах дела, а возможно в открытом доступе на сайте застройщика (нового, старого). Изучайте договор.

Правовой анализ ситуации проводится на основании документов и не относится к услугам бесплатного характера.

Данный вопрос регламентирован ч. 2, п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ. Двумя третями (2/3) голосов от общего количества голосов собственников помещений в МКД принять решение о заключении договора купли-продажи или дарения земельного участка и изменении состава общего имущества собственников помещений в МКД.

Здравствуйте.

Что значит приёмный отец мужа?

Если квартира вашего мужа находилась в его собственности, то следует вступать в наследство через нотариуса или в судебном порядке.

Если же квартира не приватизирована, нужно разбираться по возможности приватизации квартиры

Самое первое последствие - сделку вам опека не одобрит на продажу. Не купят у вас квартиру с такими условиями.

Для того, чтобы провести сделку вам необходимо выделить доли.

если это не приемлемо по каким-то вашим обстоятельствам тогда все обсуждается в индивидуальном порядке.

Вопросы по сделкам, финансам не входят в разряд бесплатных детальных консультаций и работ.

Доброго времени суток!

На каком основании Вы были вселены в квартиру (ордер, договор соцнайма)? В случае, если Вы были вселены в квартиру по допсоглашению к договору соцнайма, то в соответствии с п. 2 ст. 82 ЖК РФ, (дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя), Вы вправе стать нанимателем, после чего Вы можете начать процедуру приватизации.

Здравствуйте.

Очень странно, что был отказ.

Как правило, допускают несколько ошибок в таких делах: используются интернет образцы исков, иски не имеют достаточных доказательств или не относимых к делу доказательств, нарушена процедура доказывания в процессе истцом.

Право на подачу апелляции нужно использовать.

Апелляция пишется на основании всех материалов дела.