Придомовая территория?

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Если уменьшение, то 100% собственников.

Если земельный участок под домом у вас сформирован, то решением собрания собственников квартир нежилых помещений сможете сами ограничить на него въезд.

Иначе все ваше самовольство вылезет в нарушение и жк РФ и земельного кодекса

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, отнесен к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.Решение об установке шлагбаума во дворе дома должно быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. За установку должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).Согласно п. 1.5 Правил дорожного движения запрещается самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры, другие средства организации дорожного движения (в том числе шлагбаумы), создающие помехи для движения.

Здравствуйте.

Если дом не отвечает требованиям удовлетворительного проживания, непригоден для проживания, вы вправе направить в администрацию обоснованную жалобу, с просьбой создать комиссию по исследованию состояния дома. Придомовая территория предоставляется в размере позволяющим обслуживать дом 1.5-2 м вокруг дома

Доброе утро! Согласно законодательству, предоставление жилья сиротам должно сопровождаться необходимыми условиями для проживания, включая доступ к придомовой территории. Придомовая территория должна обеспечивать использование помещений без ущерба. Если земля не выделена, органы опеки могут нести ответственность за это. Что касается выкупа, это не является обязательным условием. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Если дворовая территория — общее имущество МКД, любые изменения или улучшения должны быть согласованы с управляющей компанией или ТСЖ. Это касается, например, установки новых элементов благоустройства, таких как детские площадки или спортивные сооружения. Добиться благоустройства придомовой территории многоквартирного дома (МКД) можно, но процесс требует соблюдения законодательных норм и процедуры. Благоустройство включает комплекс работ, направленных на создание комфортной и безопасной среды для жильцов, и может осуществляться за счёт средств собственников квартир, управляющей компании или местного бюджета.

После проведения межевания придомовая территория должна быть поделена в соответствии с границами, установленными в межевом плане. Распределение участков происходит пропорционально долям в праве общей долевой собственности или по соглашению между собственниками. Межевание определяет точные границы каждого участка, включая придомовую территорию. Право собственности на придомовую территорию может быть общим долевым, если она не разделена на отдельные участки. Раздел возможен только по соглашению всех собственников или в судебном порядке.

Здравствуйте! Если после межевания участки получили самостоятельные кадастровые номера — каждая выделенная часть принадлежит собственнику в пределах своих границ; если же межевание не привело к выделу и земля остаётся в долевой (общей) собственности, то её разделяют по соглашению участников или через суд (ГК РФ — нормы об общей собственности, ст. 244–246). Правоотношения оформляются осударственной регистрацией и результатами межевания (Земельный кодекс РФ; ФЗ №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Для выдела, установления сервитутов или подготовки исковых/договорных документов нужна проверка межевых дел и кадастровых записей — могу подготовить пакет и вести переговоры/действовать в суде, записывайтесь на консультацию.

Здравствуйте. Нельзя просто взять и “срезать газон”. Нужно: собрать общее собрание собственников и получить большинство голосов, заказать проект благоустройства, согласовать его с администрацией/управой и ГИБДД (если меняется проезд), проверить, не проходит ли там охранная зона сетей. Потом официально выполнить работы и поставить на баланс/обслуживание. Если земля не оформлена за домом, сначала её нужно поставить в границы придомовой территории.

Здравствуйте, вам нужно провести общее собрание собственников. И там большинством проголосовать за смену управляющей компании. Недавно в своем доме меняли, все достаточно быстро.

Здравствуйте.

Да, собственники могут в любой момент отказаться от услуг управляющей компании, если примут такое решение на общем собрании. Продление договора не мешает его расторгнуть. Если управляющая компания плохо выполняет свои обязанности, в том числе по указанным вами причинам, договор можно расторгнуть досрочно, не дожидаясь окончания года.

Через общее собрание. собрание будет правомочно при наличие кворума. Читайте полномочия в Уставе УК

Здравствуйте. Нет, не может.

Запрашивайте официально у него документы.

Для проведения проверки деятельности председателя, финансово-экономической деятельности ТСЖ запрашивают ряд документов для правовой экспертизы и аудита.

Если нужна подробная консультация, составление документов, аудит, обращайтесь.

Услуги платные

Только собственник. Напишите заявление о предоставлении необходимых вам документов в заверенных копиях и направьте всё это заказной корреспонденцией председателю. В течении месяца нет ответа - в суд

Как вы определите выгул это собак или просто хозяин с собакой шел к месту выгула?

Нет, не могут. Такое решение можно оспаривать. Это сфера публичного права и регулируется нпа государства (субъектов).

Добрый день!

А за что хотите наказание-то?

Если за несвоевременный ответ, то это административное нарушение и нужно писать жилищную инспекцию, пусть проверяют и выносят постановление. Оставьте это.

Если за то, что не разделяют счета, то в суд идите. В суде Вы должны доказать, что обращались в ТСЖ и Вам или письменно отказали, или оставили обращение без ответа.