-
Вопрос № 00035277
Каждый день грузовые машины заезжают во двор для разгрузки, подвал приватизирован в результате афер в 90-х г. с нежилыми помещениями,выхлопные газы в окна, взрослые и дети дышут, двор всего 3 метра шириной, придомовая территория должна быть собственностью жильцов. Как мы можем поставить шлагбаум или запретить въезд машин, чужих машин легковых и грузовых. Жильцы некоторые сдают квартиры и комнаты и не живут там. Собрание жильцов вряд ли возможно провести для подписей, чтобы администрация Фрунз. района поставила шлагбаум.
В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, отнесен к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.Решение об установке шлагбаума во дворе дома должно быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. За установку должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).Согласно п. 1.5 Правил дорожного движения запрещается самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры, другие средства организации дорожного движения (в том числе шлагбаумы), создающие помехи для движения.
Если земельный участок под домом у вас сформирован, то решением собрания собственников квартир нежилых помещений сможете сами ограничить на него въезд.
Иначе все ваше самовольство вылезет в нарушение и жк РФ и земельного кодекса
Анна Здравствуйте, если ваш вопрос еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле или напишите в ватсап, я вам дам разъяснения в устной форме. До связи
