Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 582

Вы можете признать договор дарения недействительным в судебном порядке, так например суд признал договор дарения недействительным по мотиву мнимости сделки, т.к. в реальности после совершения оспариваемой сделки каких-либо распорядительных действий в отношении спорных объектов недвижимого имущества совершено не было; даритель продолжает проживать в жилом помещении, пользуется земельным участком, несет бремя содержания имущества, в то время как оспариваемым договором дарения таких условий не предусмотрено (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 19.07.2016 по делу N 33-12297/2016).

Нет исходя из смысла ч. 2 ст. 19 Конституции РФ не может, поскольку Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Для решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации потребуется следующая документация: Копия устава товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищного кооператива (ЖК), подтверждающая полномочия руководства организации на проведение собрания собственников помещений.Копия технического паспорта здания, содержащего информацию о количестве квартир и не жилых помещений, площади их помещений, общей площади здания, проведении коммуникаций и инженерных систем.Копия проектной документации, разработанной инженерами и утвержденной управляющей компанией, которая должна содержать план перепланировки, схему подключения водоснабжения и водоотведения, а также другие сведения о вводителе и прочее.Протокол собрания собственников помещений о разрешении подключения не жилого помещения к инженерным коммуникациям системы водоснабжения и водоотведения, указывающий сроки и порядок проведения работ, условия использования подвала и обязательства по устранению нарушений, выявленных при осмотре.Письменное согласие жильцов, имеющих квартиры на первом этаже здания, на проведение перепланировки и подключение к инженерным коммуникациям в подвале.Квитанции об оплате взносов по ремонту и содержанию общего имущества.Что касается вопроса о согласовании подключения коммуникаций в подвале, то согласно законодательству Российской Федерации, любые изменения в инженерных коммуникациях, в том числе создание дополнительных мокрых точек, перенос канализационных и водопроводных труб и проведение через перекрытие в подвал, должны согласовываться с жильцами здания путем проведения собрания собственников помещений или голосования в форме электронного голосования. Кворум на таком собрании или голосовании устанавливается в зависимости от условий устава ТСЖ или ЖК.

Вступить в наследство можно и сейчас, но это не самая простая процедура, суда не избежать. Если потенциальная наследница имеет отношение дому, прописана в нем, содержит его и т.п., это фактическое принятие наследства, это факт подтверждается решением суда и нотариус выдает свидетельство на наследство, которое станет документом для регистрации права на дом в Росреестре. Если фактическое принятие доказать невозможно, нужно пробовать восстановить срок на вступление в наследство. Здесь много нюансов. Обращайтесь, обсудим подробнее, 89092917872

Полагаю в заключенном со строительной организацией договоре определены доли каждого из вас. В настоящее время Вы вместе с партнером зарегистрированы в качестве застройщиков. По завершении строительства и ввода в эксплуатацию дома, за вами в долях, определенных договором застройки, будет зарегистрировано право собственности на дом. При этом земельный участок будет на праве собственности вашего партнера. Однако, это не исключает совершения им действий, направленных на раздел земельного участка, с передачей части его в вашу собственность. Какой договор по данному разделу ЗУ выбрать, это его право, т.е. как договоритесь так и будет.

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности.

По суду можно выписать человека из квартиры, если: прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную

.Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.

❗Нельзя выписать того, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней и у кого нет другого жилья ❗

Добрый день. Чтобы получить информацию о принадлежащей Вам недвижимости Вы можете заказать выписку из ЕГРН непосредственно в своём аккаунте на портале "Госуслуги", в разделе "Справки, выписки" - "Выписка из ЕГРН".
Кроме того, в случае если только Ваша мама является собственником квартиры, только она имеет право вселять и выселять лиц из этого помещения. Прописка в квартире Вашей тёте такого права не даёт.
Если вы зарегистрированы в квартире, в случае повторения ситуации Вы можете обратиться в органы полиции, предъявив паспорт с регистрацией сотрудникам полиции для разрешения ситуации.
В случае если Вы также являетесь собственником квартиры, Вы имеете право обратиться в суд с иском о выселении Вашей тёти из указанного жилья.

Если у него это единственное жилье, то лишить его доли вы не сможете, если же ещё есть, то тогда можете обратить взыскание в счет задолженности по алиментам, и если он не платить квартплату взыскать с него путем подачи регрессного иска, более того если он не платить алименты почему не привлечён к административной ответственности по 20.25, а затем 157 ук РФ.

К сожалению, в данном случае, спасительного совета никакого дать не возможно. Есть условия договора ипотеки, где прописаны обязательства сторон и их надо выполнять. Расторгнуть договор в одностороннем порядке невозможо. Квартира находится в залоге у банка и если вы не можете платить за ипотеку, то вариант один, продать при согласии банка квартиру и закрыть кредит. Как вариант, можете сдать эту квартру и на арендные деньги выплачивать ипотеку, но это, если у вас еще одно жилье есть. каждый случай может быть индивидуален и возможны может еще варианты.

Ребенок может быть прописан с одним из родителей по месту жительства. Препятствие для снятия с регистрационного учета и прописки по месту фактического проживания не законно.

Радуйтесь, что она приняла такое решение. Такие женщины встречаются не часто. Вам это на руку в дальнейшем. Не будет сложностей с продажей квартиры или вселением новой семьи.

Вот что может стать причиной выселения: задолженность по коммунальным услугам. Если за жилье не платят в течение полугода и более; наниматель или члены его семьи периодически нарушают права соседей. Чтобы доказать это, нужно неоднократно вызывать полицейских, которые будут фиксировать факты нарушения тишины в ночное время, хулиганство; проживающие в муниципальной квартире нанесли ей обширные повреждения. Например, находясь в нетрезвом виде, спровоцировали пожар, подтопление; муниципальная площадь используется не по назначению. Например, наниматель решил открыть в своей квартире производство или сдает ее для таких целей; объект недвижимости признан непригодным для жилья, к примеру, дом стал аварийным; дом переводится в нежилой фонд. Об этом жильцов должны проинформировать заранеев установленные законом сроки.Подробнее на Правовед.ru: https: //pravoved.ru/journal/vyselenie-iz-municipalnoj-kvartiry/