Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 583

Добрый день! В ближайшее время планирую подать документы на работе для предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения. В пакет документов входит финансовый лицевой счет квартиры, но собственник в чьей квартире я прописана очень долгое время не платит коммунальные услуги. Как это может отразиться на мне? Примут ли мои документы и грозит ли что-то собственнику? И для чего нужен в пакете документов этот лицевой счет. Спасибо большое за ответ!

Ранее задавала вопрос следующего содержания: "Муж хочет переоформить на меня (жену) квартиру по договору дарения. Квартира в собственности менее 3х лет. Нужно ли будет в этом случае ему платить налог 13%?" Четыре юриста ответили, что не нужно платить налог. НО! Ни один не обратил внимание и не поправил меня, что нельзя супругам передавать недвижимость по договору дарения! Пришли в МФЦ и нам отказали. Сказали, что только через брачный договор. Это действительно так? Для уточнения. Квартира куплена в браке, но оформлена только на мужа. Он единственный собственник.

30 ноября 2023 г. пришло письмо от мирового суда с исковым заявление к ответчику - матери - которая по договорённости с другими двумя долевыми собственниками - дочерью и внуком, проживающим за границей - и по собственному желанию вносила плату за коммунальные услуги и на неё оформлялись все квитанции. В июле этого года она тайно переехала к своей сестре в другой город, и не предупредила дочь, что перестала платить за коммунальные услуги, как делала всегда, накопился долг. По телефону горячей линии дочери сообщили, что она тоже обязана платить по долгу. На данный момент дочь не имеет нужной суммы для погашения долга и не имеет связи с другими долевыми собственниками - ни по телефону, ни по адресу, так как сестра ответчика отключила её телефон, сказав, что он ей не нужен! Фактически стала распоряжаться незаконно её пенсией и квартирой. Мы звонили ответчику, номер не отвечал, позвонили сестре, которая только на второй день её подозвала, ответчику 86 лет, она сказала, что болеет, что пусть дочь сама платит, что не будет платить, потому что там не живёт, ей так сестра сказала, что не надо платить, когда мы ей пытались объяснить, что она ответчик и долевой собственник, что снимут с пенсии долг, сестра вырвала трубку, не дав закончить разговор, сказала, что у них в городе свой нотариус и за квартиру ответчик платить не будет! На повышенных тонах, угрожая дочери ответчика написать заявление, что она выгнала мать из дома. Такое заявление сестра матери уже писала, заставляла и мать писать на дочь, факты проверялись и не подтвердились, все дела списаны в архив, мать по своей воле и по непонятным причинам протеста уходила сама всегда из дома и жила - то у подруги, то снимала жильё, но с дочерью связь поддерживала, дочь ей покупала продукты, и, как мы указали, всегда сама платила за коммунальные услуги в совместной их квартире - это было для неё на первом месте и теперь возникли сомнения - в её дееспособности. Возможно ли через домоуправление письменно связаться со всеми долевыми собственниками, чтобы договориться о совместной уплате долга и переоформлению квитанций на всех трёх долевых собственников? или переоформление квартиры на одного - в ней проживающего собственника - то есть дочь и перерасчёт соответственно платы за ресурсы на одного человека? И нужно ли, по вашему мнению, обратиться в данной ситуации - с сестрой ответчика, которая в чужую жизнь вмешалась и возможно пенсию забирает у ответчика - в правоохранительные органы? И - в том случае, если дочь не сможет договориться о переоформлении квартиры с сыном и матерью, которые на словах не раз говорили - что оставили квартиру ей, дочь в квартире своими руками ремонт делала, своё время и силы тратила - тоже обратиться в правоохранительные органы с заявлением на мать и сына, что они не дают ей своей жизнью жить, распоряжаться официально квартирой, а последним поступком - тайным отъездом и неуплатой за квартиру - поставили в жизненный тупик, оказывая моральное давление, распространяя клевету на дочь.

Здравствуйте!
У меня вопрос о программе Комплексного развития территории !
Есть ли юрист грамотный , который может подсказать и объяснить все нюансы и подводные камни !? ( есть аудио записи первого зама главы города , есть постановление от администрации города , но без номера , даты , печати и тд , есть план застройки , есть юрист , который собирает подписи за снос зданий и очень ругается , если ты не идешь ему на встречу ) !
Спасибо за внимание !

Доброго времени суток. Мой вопрос связан с получением госпрограммы молодая семья. Вопрос заключается в следующем: при подаче заявления на госуслугах сказано "...осуществляется в отношении малоимущих граждан..." сказать проще, требуют получить статус малоимущих прежде чем встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. От юриста в интернете нашли ответ "вас должны признать нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в госпрограмме". То есть мнения разнятся, так вот нужно ли получать обычный статус малоимущих, чтоб получить документ о том, что мы нуждаемся в жилье? И конечно есть момент который не совсем ясен...нужно быть малоимущим, т.е. з\\п меньше мрот, но при получении программы молодая семья нужно подтвердить статус платежеспособных дабы оплачивать ипотечный кредит. Это нужно быть немного бедным и чуть-чуть с деньгами? Заранее благодарю за ответ!

Квартира на трёх долевых собственников, 30 ноября 2023 г. пришёл иск от мирового судьи на долг в 8500, ответчик - старший член семьи, отказывается платить, ей 86 лет; с дочерью, которой 60 лет и которая одна живёт в квартире, не может ужиться, переехала к сестре в другой город, не переоформив документы на владение квартиры, платила всегда она за квартиру, у неё большой доход. Третий собственник - сын дочери, много лет живёт за границей, на словах отказывается от владения своей доли, так же как и мать, но оформить юридически они отказываются, буквально перекрыв дочери кислород! платить она одна не может за жильё, продать, обменять тоже, ей уже отключили газ из-за сломанного оборудования, теперь грозят отключить горячую воду 5 декабря 2023 г. - по телефону был разговор с мировым судом, откуда пришёл иск и там требуют только с дочери эту сумму - это законно? и как переоформить квартиру на дочь, если такая ситуация? Только что по телефону связались с матерью её, которая в другом городе, она болеет и говорит, что пусть забирает эту квартиру себе - на словах опять, без юридического оформления. У неё сестра младшая забирает всю пенсию, отключила её телефон, дозвонились только через её собственный, то есть она, поссорив её с дочерью - фактически к себе забрала, распоряжается её жизнью. У дочери пенсия 11.725, на еду не хватает. Была изначально с матерью устная договорённость, что она платит за квартиру, дочь делает ремонт и все домашние дела, плюс ещё, когда мать не стала жить с ней вместе, ещё до переезда в другой город, поселилась отдельно - дочь ей постоянно носила продукты, заботилась о ней и плюс уход за квартирой. Ситуация такая - дочери некуда идти, платить нечем этот долг, что делать? Кто обязан по закону в данном случае платить долг жкх, если три долевых собственника? И как переоформить на одного человека - дочь, эту квартиру, и возможно ли оформить опеку над матерью и в больницу её положить с уходом - потому что её сестра специально её изводит и ссорит с дочерью.

Здравствуйте. Такая ситуация: после развода квартира, как совместно нажитое имущество была поделена между мной и моей бывшей супругой. В ней я не проживаю более 3 лет, хотя и оплачиваю коммунальные услуги и налоги за свою долю. Так вот, я решил продать свою долю, уведомив об этом бывшую жену и предложив выкупить ей ее за предложенную ей сумму ( так как у нее первоочередное право выкупа). В случае , если она ответит отказом или не ответит в течение месяца, я имею право продать долю третьему лицу.
Мы не общаемся после развода, поэтому это предложение я отправил в заказном письме с уведомлением о вручении. Однако она, (догадываясь, по-видимому о моем намерении), отказывается его получать. И вот уже третье мое письмо возвращается обратно. Что мне делать в таком случае? Ведь не поставив ее в известность, и не предложив ей выкупить мою долю, я не смогу продать ее третьему лицу.
Спасибо большое за ответ

Здравствуйте. За забором лает целыми днями соседская собака. Я не могу выйти спокойно в собственный двор, она лает взахлеб, не могу в полном об, еме заниматься в течение дня делами (работаю на дому). С соседом разговоры ни к чему не приводят. У меня начались проблемы со здоровьем из-за постоянного стресса. Собаку он завел в 2021г. С тех пор жить спокойно невозможно. Со мной мать инвалид сейчас живет, она не может днем отдохнуть из-за этой собаки. Что мне делать? Другой жжет елки на участке в +30 прямо у моего забора, третий жжет пакеты тоже в жару с сильным ветром, четвертый чуть не наехал пьяный на меня и мою кладовку.

Здравствуйте. Я в течении года просила управляющего от ук нашего мкд решить проблему с голубями - поселились на крыше в вентиляционых отверстиях дома, жутко гадят и их становится больше. Ук обещали решить этот вопрос Меня в течении года кормили обещаниями, мол, попозже, потом говорили, сейчас наш рабочий там что-то докрасит и установит сетки на эти проемы и понеслось, то рабочий заболел, то в отпуске и тд. Я к ним и устно обращалась и писала директору Ук. Но ничего не было сделано за год. Тогда я в октябре написала жалобу в ГЖИ, они среагировали и обязали УК выполнить эти работы, так как ещё и нарушение сан-эпид.ситуации. Все скриншоты ответов прилагаю. 1й это был ответ от УК 16.05.23 на моё к ним письменное обращение, 2е ответ гжи, 3е ответ ук после обращения моего в гжи,4е то, что написал управляющий в общий чат дома. Теперь ук хочет взять оплату за наем альпинистов т вообще считают, что эти работы не входят в их обящанности6и оплачиваются отдельно. За все время, что я к ним обращалась, они вообще говорили, чьо работы выполнит ИЗ рабочий, никаких альпинистов. Они сами будут собирать поднимались на крышу, убирали трупы этих голубей, естественно там и грязь от них. А теперь пишут в чат, что по моей вине всем собственникам придётся платить на этих альпинистов, так как из-за меня гжи их обязал выполнить эти работы. Помогите, пожалуйста, разобраться в правомерности их действий. Они и на ремонт кровли, и парковки пытались с нас деньги собрать, мол, сначала соберём, потом работы будут, теперь хотят выставить счёт, за то, чьо для закрытия этих проходов наняли альпинистов. Неужели действительно, это не их обязанность и все выполняется за счёт собственников? Есть ли и какие именно законы обязуюсь их исправить проблему? Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо.

! Подскажите пожалуйста. Заключила договор аренды не жилого помещения на год. Арендодатель решил расторгнуть договор через 10 месяцев. В договоре указано что обе стороны, в случае расторжения договора, должны предупредить за 30 дней. Он указал в заявлении в срок до 10 января нужно съехать отсюда. У меня вопрос, если я нашла уже другое помещение и мне нужно съехать раньше, должна я ему оплатить ещё за месяц, если сьеду раньше указанного срока в