Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 555

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПИСЬМО от 2 февраля 2023 г. N 13-0823-АБ/23Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с поступающими обращениями по вопросу необходимости нотариального удостоверения в отношении сделок по отчуждению доли в праве общей собственности, заключаемые между сособственниками, в том числе, когда в результате такой сделки один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости, принимая во внимание также кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2022 N 88-КАД22-6-К8, в соответствии с которым договор дарения доли в праве собственности на недвижимость между двумя сособственниками не нуждается в нотариальном удостоверении, полагает возможным отметить следующее.Решение суда по конкретному делу не является источником права, а также нормативным правовым актом Российской Федерации, в том числе не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество......

да, есть такое. Посему, не рискуя, идите ка вы к нотариусу.

Добрый день! Если вы не проживаете в этом доме, то ваша мама, как собственник дома имеет право вас выписать, если без вашего согласия, то только в судебном порядке. Касаемо вашего права на наследственное имущество, то ваша мама, как наследник первой очереди вступила в наследственные права. Вы с братом являетесь наследниками второй очереди, в связи с чем, при наличии наследников первой очереди, не можете наследовать имущество наследодателя..

Коротко: никак.

Все, что вам написали не верно, договор купли-продажи из-за неучтенных интересов детей, оспаривание заочного судебного решения не является верным способом защиты.Даже вы по представлению п-ра пойдете все равно откажут.

Неисполнение лицом обязательства по оформлению в общую собственность такого лица, его супруга (супруги) и детей жилого помещения приобретенного, в том числе с использованием средств материнского капитала, не свидетельствует о невозможности обращения взыскания на это жилое помещение, обремененное залогом, по обязательствам такого лица. Принимая во внимание, что на спорную квартиру обращено взыскание на основании вступившего в законную силу судебного постановления, которое исполнено, суды откажут. По практике 1 из 100 дел можно отыграть и то надо находить грубейшие нарушения законодательных норм. Соответственно, такие работы дешево не стоят по определению.

Признать договор дарения недействительным сложно, но возможно – статья 578 Гражданского кодекса РФ. Основания, которые суд может признать заслуживающими внимание: у дарителя в результате передачи права собственности ухудшилось здоровье и/или материальное положение; имеются доказательства, что одаряемый плохо поступает с дарителем, систематически наносит побои, запугивает и т.п.; если на момент подписания договора дарения даритель или одаряемый были в недееспособном состоянии; наличие в дарственной пунктов, которые противоречат действующему законодательству и др. Чтобы оспорить договор дарения квартиры, необходимо подать исковое заявление в суд по месту ее нахождения. Срок исковой давности - 10 лет. С уважением, А. Осоцкий.

Нет, не всегда возврат задатка должен быть в 2-м размере. Зависит от конкретным условий договора, обстоятельств, установления виновных действий стороны договора. В любом случае надо изучать договор задатка, а также договор, заключенный с агентством если хотите его расторгнуть тоже. Расторгаются договоры уведомлением от стороны договора, которое должно быть подготовлено юридически верно.

Здравствуйте.

Не можете законным способом продать без участия собственника квартиру. По доверенности или через суд признанием её ограниченно или полностью недееспособной. Сделка будет проходить с согласия органов опеки. Конечно, такие квартиры на рынке не очень котируются. Нужно многое проработать.

Подобные сделки оспариваются заинтересованными лицами если права собственника, членов семьи будут нарушены.

Здравствуйте.

Выгнать из-за ваших детей сестру вы не можете. Если квартира муниципальная, то никаких долей нет. Единственное, что можно сделать определить порядок пользования квартирой. Сестра вправе возражать против иска, подавать встречный иск.

Если квартира в собственности то собственники имеют право пользоваться, распоряжаться, владеть квартирой. Ордер, прописка - не право собственности.

Могут и не только по тому аспекту, что вы указали.

Поддерживаю коллег, сделка проверяется при комплексном изучении всех документов, эпизодичные вопросы, общие ответы, которые даются в рамках бесплатных консультаций не дают возможности определить все имеющиеся факторы риска или факторы отложенных рисков. Более того, юридические документы надо правильно читать и толковать юридический язык.

Опрометчиво рассчитывать на консультации за бесплатно или на гугл в помощь в таком серьезном вопросе. Ведь не все споры можно выиграть и что-то вообще получить в результате. Все просто сделку расторгнут, а денег не взыщите совсем, вообще, никогда)

Добрый день! Поскольку вы являетесь сиротой, вам обязаны были предоставить новое жилое в пределах нормы жилой площади, которая значится в вашем регионе. Решение об отказе в передаче вам комнаты необходимо обжаловать в судебном порядке и в иске указать, что при выдаче комнаты без ремонта ваше право, как сироты было нарушено, но поскольку вы на тот момент являлись несовершеннолетней, не могли как то повлиять на решения государственных органов, в обязанность которых входит соблюдение и защита прав сирот и детей оставшихся без попечения родителей.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: Как арендодателю потребовать расторжения договора арендыПо каким основаниям можно расторгнуть договор аренды земельного участка1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Тем самым требования арендодателя не являются законными.

Добрый день!

1. Вам нужно написать письмо в администрацию (направить почтой с уведомлением либо лично в канцелярию с получением входящего номера)
2. дождаться ответа (в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в течении 30 дней)
3. Если вам не предоставили информацию, то можете либо подать жалобу в Прокуратуру или обратиться в суд на действия/бездействия органов власти. (Это возможно будет сделать в соответствии с Кодексом административного судопроизводства)

Добрый день. Вахтовый метод - особая форма осуществления трудового процесса вне места постоянного проживания работников, когда не может быть обеспечено ежедневное их возвращение к месту постоянного проживания (ст. 297 ТК РФ). В трудовом договоре указываются все условия его заключения, в том числе, и данные о форме работы (ст. 68 ТК РФ). По Вашему вопросу готов предоставить устную консультацию. Позвоните по номеру телефона в моём профиле или написать в WhatsApp, я Вам позвоню.

В соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей

Любые последствия могут быть от несущественных до критических. Совершение сделки - это всегда риск, причем риск отложенного характера, поскольку хоть подводные, хоть надводные камни, которые не были замечены при сделке могут проявиться спустя годы, и не только в общий срок исковой давности 3 года, но и гораздо позже 10+ лет. В целях избежания оспаривания, расторжении сделки с потерей имущества, денежных средств заказывается услуга по проверки юридической чистоты сделки. Кроме того, особое внимание следует уделить заключаемому ПДКП, ДКП. В зависимости от стоимости, которую вы готовы заплатить за данную услугу проверка может быть формальной (банки, сайты) или комплексной, включая получение инфы из не публичных источников информации.

Соглашусь с коллегами, что без правовой экспертизы всех документов невозможно определить каким именно способом, путем можно оспаривать сделку, сделки, действия, бездействия. Продать без уведомления - да запросто. Надо смотреть еще сами торги на эп как проходили был ли технических слив квартиры либо сами торги верно. Но, не следует забывать, что признание торгов недействительными не влечет признание самой сделки недействительной. Споры могут занять ни один год и будет далеко ни одни иск с соответствующей стоимостью. И пишу сразу, что за 35-50 тр вы не наймете юриста, которые знает все правовые тонкости оспаривания сделок, а тем более торгов)

может. Есть такой договор. Проблемы могут быть с правами. Много тонкостей, правовых последствий. С какой целью интересуетесь? Неправильный выбор договора, формальный договор, шаблон скаченный из сети или заказанный за 3 коп. влечет потери в несколько сотен или миллионов руб. - проверено на проблемах клиентов, которые посчитали договор " бумажкой, за которую не надо платить".