Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Здравствуйте, полагаю в целях установления ответственного лица за обслуживание и эксплуатацию кабельной линии от подстанции до колледжа, необходимо поднимать акты балансового разграничения и эксплуатационной ответственности от ТП до колледжа, имеющейся у сетевой компании, а также у муниципального органа власти. При отсутствии таких документов, установить лицо ответственное за эксплуатацию и обслуживание электрохозяйства, возможно разрешить в судебном порядке

Долг, возникший в связи с солидарной ответственностью должников является неделимым, поэтому, в случае его взыскания приставами, он списывается со счета любого из должников в полном объеме (у кого первого на счете будет обнаружена необходимая сумма). В случае недостаточности денежных средств, арестовываются счета всех должников.

Если такой долг должники хотят оплатить в добровольном порядке, они могут договориться между собой кто какую сумму оплачивает и погасить долг. Между собой, в таком случае, можно составить соглашение о погашении задолженности.

В случае, если задолженность взыскивалась в принудительном порядке (приставами), и была списана со счета или внесена наличными одним из солидарных должников, такой должник может взыскать часть суммы с остальных солидарных должников в суде в порядке регресса.

Здравствуйте. В идеале, конечно, данный приказ получить и отменить, если задолженность уже погашена. Отменить судебный приказ можно путем направления возражений относительно исполнения судебного приказа в мировой суд, вынесший судебный приказ, которые необходимо подать в течение 10 дней с момента получения судебного приказа. Если данный судебный приказ вступит в законную силу и Взыскатель подаст его судебным приставам, и если вы не успеете предъявить приставу доказательства исполнения обязательства, то может произойти списание денежных средств с вашего счета, после чего придется доказывать приставу-исполнителю факт погашения задолженности

Здравствуйте! Вы, конечно, можете отменить судебный приказ, но это не оградит Вас от того, что УК подаст уже не заявление о вынесении приказа, а исковое заявление. Иск в отношении Вас суд удовлетворит, поскольку все зарегистрированные граждане несут солидарную ответственность совместно с собственником помещения. То есть, долг не будет делиться, как это было бы между собственниками, а будет взыскан с первого лица, на счете которого будет необходимая денежная сумма или будут арестованы банковские карты всех солидарных должников до выплаты задолженности.

То есть, здесь следующие варианты выходов:

- не держать денежные средства на банковских счетах в течение, как минимум, 3 лет (негативные последствия - если долг более 30 тыс. - возможно ограничение на выезд за границу);

- оплатить солидарную задолженности и взыскивать часть этого долга с остальных ответчиков (собственников или зарегистрированных лиц), (негативные последствия - судебные расходы, время, вероятность невозможности фактического взыскания долга в связи с неплатежеспособностью ответчика).

Вы не пишете, заключали ли вы письменный договор аренды. К такому договору обычно подписывают акт приема -передачи помещения и всего, что находится в нем с описанием состояния ремонта, мебели и оборудования. Если у вас есть такой акт, где прибор учета был поименован как рабочий и пригодный для эксплуатации, то доказать обратное вам будет сложно. Если такого акта нет или договор вообще не составлялся, то сложности с доказыванием возникнут у собственницы квартиры.

Здравствуйте.

Несмотря на то, что в 2021 г. один наниматель был снят с регистрации, это его не освобождает от обязанности по оплате за период с 2017 по 2019 г.г.

Однако вы все, как ответчики можете заявить ходатайство о применении пропуска срока исковой давности.

Полагаю, шансы есть. УК и страховая компания - это два разных юридических лица, не связанные между собой никакими обязательствами. Более того, речь идет о совершенно разных договорных отношениях и обязательствах между Вами и данными компаниями. Также этот вопрос рекомендую обговорить со страховой компанией для полного понимания, какая компания и в какой мере несет ответственность в данном случае.

Добрый день. Прежде всего вы должны зарегистрироваться по месту пребывания. Услуга есть на госуслугах. Это будет первое доказательства в суде, что вы не зарегистрированы по месту съемной квартиры. Однако вам необходимо согласие собственника квартиры. Регистрация по месту пребывания вам не дает никакого имущественного права на квартиру, поэтому она абсолютно безопасна для собственника. Я не думаю, что он откажет. Однако эта временная прописка даст вам возможность, например, поставить ребенка на учет в поликлинику, и отдать ребенка в садик или в школу по месту временной прописки. Потом можно пойти в жку и отдать туда копию свидетельства и они не станут начислять на вас коммуналку. Это нужно делать ежегодно. Для суда вам достаточно предоставить договор аренды квартиры и платежные поручения с квитанциями об оплате коммуналки по новому месту жительства. Кроме того в договоре аренды у вас должно быть указано, что вы уплачиваете аренду и коммунальные услуги. вы также должны указать и доказать, что в квартире проживает муж.

Если он там не прописан, почему вы его не выселите?

Здравствуйте.

Если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания, то это её обязанность. Согласно приложению 7 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 (с изм. от 22.06.2022), ремонт и окраска фасадов относится к текущему ремонту. Согласно п.2.3.1. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. Для проведения ремонтных работ необходимо чтобы решение об их проведении было принято общим собранием собственников помещений, после составления Управляющей Компанией сметы.

В любом случае будут начисляться платежи за отопление, КР на СОИ, содержание и ремонт общего имущества, взносы на капитальный ремонт. То есть, имеется возможность только "приостановить" платежи на коммунальные услуги, кроме отопления. Если Вы отсутствуете в квартире более 5 дней или вовсе проживаете в другом месте, Вы можете обратиться в УК или к региональному оператору с заявлением о неначислении платы за обращение с ТКО. Но в любом случае, будут начислять норматив на одного человека, если Вы являетесь собственником квартиры. По коммунальным услугам, потребляемым в квартире нужно смотреть есть приборы учета или нет. Если они имеются, то здесь проще - подаете ежемесячно нулевые показания и Вам просто не начисляют плату. Если же приборов учета нет, то Вам будут начислять норматив по количеству зарегистрированных лиц, и в этом случае, перерасчет Постановлением №354 от 06.05.2011г. не предусмотрен.

Здравствуйте. Подайте в отдел судебных приставов заявление от родителей с просьбой о детализации платежей. Можно подать в канцелярию или отправить заказным письмом, но обязательно продублируйте через госуслуги. В случае отказа или неубедительного ответа можно будет подать жалобу в прокуратуру (от родителей)

Здравствуйте.

Если оплачивали все счета, значит задолженности нет.

Новая управляющая компания не может взыскать деньги за прошлый период.

Если она будет выставлять задолженность, обратитесь письменно в управляющую компанию с заявлением с просьбой предоставить вам расчет задолженности и платежей. Приложите к заявлению копии квитанций об оплате.