Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по ЖКХ. Задавайте вопрос бесплатно
  • 16 минут
    Средняя скорость ответа
  • 206 вопросов
    За последние сутки
  • 492 юриста
    Отвечают на вопросы
ЖКХ

Как отменить исполнительский сбор по несуществующему долгу?

Добрый день! Помогите пожалуйста! В апреле 2025г. случайно зашла на свою эл.почту, которой давно не пользовалась, и увидела постановления приставов на моего отца (его госуслуги привязаны ко мне), которые приходили в 2024 г. и в феврале 2025г, о задолженности, о запрете выезда за пределы РФ, об аресте имущества и банковских счетов. В постановлении указывают взыскателя, это Газпром. Долгов у нас никогда не было, родители платят коммуналку даже раньше срока всегда. Стали разбираться, пошли в Газпром, долга нет, дали справку, юрист подписал. Понесли приставам, они говорят, исполнительский сбор в размере 1980,00 все равно нужно оплатить, вы говорят, долг закрыли и теперь обязаны оплатить сбор. Но, долгов никто не платил, их просто не было. Пошли опять в Газпром, они разобрались, что долг это соседей, которые проживают в другой половине дома ( у родителей 1/2 дома), говорим, дайте нам справку, что ошибочно повесили на нас долг, говорят, таких справок не даем. Сказали идите в суд, пусть отменяют решение суда. И так ходят бедные мои пенсионеры из кабинета в кабинет. Подскажите пожалуйста, как нам доказать приставам, что это не наш долг и убрать этот исполнительский сбор, который теперь висит на нас?

Показать полностью...
Изотов Юрий Викторович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
Вчера в 20:05
Телефон

Добрый день. Обратиться к приставу на прием. Вправе оспорить в судебном порядке судебное решение.

С уважением, Юрист Ю.В. Изотов. Буду признателен за отзыв. За более подробной консультацией можете обратиться по телефону, указанному в профиле или в WhatsApp.
Еще ответы (1)
Чеботарев Василий Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
Вчера в 15:36
Телефон
В вашем случае необходимо обжаловать решение суда.
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
ЖКХ

Управляющая компания принуждает сдавать на ремонт

Чат
Ответы
Звонок
Здравствуйте! Я дежурный юрист-консультант сайта, Александр Истомин
19:17
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Спрашивайте
19:17
Звонок Здравствуйте! Я консультант сайта, Руслана Гайнетова 19:13 Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Спрашивайте 19:13 У вас есть вопрос? 19:13 Опишите вкратце ситуацию 19:13 Постараюсь вам помочь 19:13 Здравствуйте, насколько законно принуждать управляющей компании взымать плату за ремонт, сказали если не сдадим, подадут в суд будут высчитывать с пенсии, мама инвалид-пенсионер, *❗ВНИМАНИЕ❗* Уважаемые собственники, 23.04.2025 года, на общем собрании собственников МКД, Ломоносова-263, *Поднимался вопрос о ремонте подъездов.* Управляющая Компания составила и предоставила смету по ремонтным работам. Необходимая *сумма для ремонта подъездов составила 3477000₽* ✅Косметический ремонт стен (покраска, побелка)- *1073600₽* ✅. Замена плитки на межэтажных площадках (материал, демонтаж старой, монтаж новой) - *1817000₽* ✅ Замена деревянных дверей в внутри подъезда на пластиковые (материал, демонтаж старых, монтаж новых) - *585000₽* Единовременный платёж с одной квартиры составил- *31899₽* Управляющая Компания предложила два варианта оплаты работ. *Вариант N1* -Разделить платёж на 4-месяца,- *7975₽*-в месяц. (возможно успеют сделать ремонт в этом 2025году) *Вариант N2* - Разделить платёж на 12-месяцев, - *2658₽* в месяц. (ремонт сделают в 2026году) *ВОПРОС* Если мы проголосуем за проведения ремонта в подъездах, на какой срок делить платёж на *4* или *12* месяцев? *Прошу принять активное участие в обсуждении вопроса, сообщить Ваше мнение!*

Показать полностью...
Ватолин Александр Иванович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
Вчера в 13:27
Телефон

Законность требований УК зависит от того, как было принято решение на общем собрании собственников (ОСС):
Если собрание проведено по правилам (кворум ≥ 50%, протокол оформлен, собственники уведомлены), то платёж обязателен для всех (ст. 46 ЖК РФ).
Если решение принято незаконно (например, без кворума), его можно оспорить в суде.
Угрозы взыскания с пенсии возможны только через суд. УК не вправе самостоятельно удерживать деньги из пенсии (ст. 101 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Для пенсионеров-инвалидов:
Требуйте рассрочку платежа через УК или суд (ст. 399 ГПК РФ).
Обратитесь в соцзащиту за компенсацией расходов (если есть региональные льготы).
Проверьте смету:
Запросите у УК детализацию расходов и сравните с рыночными ценами.
Если стоимость завышена, подайте жалобу в ГЖИ или Роспотребнадзор.
Убедитесь, что ОСС проведено без нарушений (протокол, голосование).
Если мама не может платить — пишите заявление в УК о рассрочке и собирайте справки об инвалидности/доходах.
При незаконном давлении УК жалуйтесь в прокуратуру.
Если решение ОСС законно — платить придется, но можно добиться рассрочки. Если нет — оспаривайте в суде.


Показать полностью...
Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
Еще ответы (1)
Уховцева Нина Викторовна
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 2 года
Вчера в 13:37
Телефон

Для начала сомнительно не только требование УК, но и источник финансирования. Текущий ремонт общедомового имущества осуществляется за счет платежей, которые вносят собственники ежемесячно на содержание и ремонт жилья. И только при нехватке данных средств собственникам должно быть предложено доплатить недостающую сумму. У Вас же изначально УК предлагает ремонт за счет жильцов, а это незаконно. Если ремонт капитальный, то он производится за счет средств Фонда капитального ремонта МКД, куда собственники также ежемесячно производят платежи. Решение по источнику финансирования принимается на общем собрании собственников.

Если решение принято на общем собрании, то оно обязательно для исполнения всеми собственниками МКД. При отказе УК вправе подать в суд и принудительно взыскать долг.

Показать полностью...
ЖКХ

Дарственная на квартиру в аварийном доме

Какие риски при оформлении дарственной на квартиру в соц найме. (в стадии приватизации). Такая ситуация: у моей тети есть квартира в соц найме, дом аварийный. Юрист управляющей компании сказал что она за свою квартиру получит минимальную выплату, потому что был неправильно оформлен какой-то документ. Поэтому ей нужно передать свою квартиру по дарственной тогда новый собственник после расселения получит за квартиру большую стоимость. я опасаюсь на себя оформлять доверенность, т.к у тетки есть долги перед банком.

Показать полностью...
Ватолин Александр Иванович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
Вчера в 10:00
Телефон

Признание сделки недействительной. Если дарственная оформлена до завершения приватизации, она юридически ничтожна (квартира в соцнайме — не собственность тети).
Кредиторы могут оспорить сделку после приватизации как фиктивную (ст. 170 ГК РФ), если дарение направлено на уклонение от долгов.
Риск взыскания долгов на вас
Если квартира перейдет к вам по дарственной, кредиторы вправе требовать взыскания долгов тети через суд, если докажут, что сделка ухудшила её платежеспособность (ст. 61.2 ФЗ «О банкротстве»).
Проблемы с расселением
Муниципалитет может отказать в повышенной выплате новому собственнику, если заподозрит схему для завышения компенсации.
Налоговые риски
При дарении не близкому родственнику вы обязаны уплатить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Оформите приватизацию до дарения.
Проверьте, разрешена ли приватизация аварийного жилья в вашем регионе.
Погасите долги тети до сделки или получите письменное согласие кредиторов.
Высокие риски финансовых и судебных претензий. Действуйте только после полной проверки юридической чистоты сделки.

Показать полностью...
Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
Еще ответы (1)
Думенов Вадим Викторович
Отвечает юрист
Стаж 3 года
Вчера в 10:04
Телефон

Добрый день! Квартиру в соц.найме нельзя подарить, т.к. наниматель не является собственником такой квартиры, а совершать сделки с квартирой может только её собственник.

С уважением, юрист Думенов Вадим Викторович

Юристы рядом


ЖКХ

Переплата за кап ремонт

Дом признан аварийным полтора года назад примерно.Больше года приходили счета за кап ремонт,которые я естественно оплачивала.Итог переплата больше 6.000₽.Законно ли это.Вернут ли деньги?Кто ответственен за это???Могу ли подать заявление на компенсацию(моральный ущерб)???Чтобы не повадно было людей обманывать, богощаясь за счёт обычных людей!

Шикарев Роман Владимирович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Вчера в 00:21
Телефон

Здравствуйте. Все зависит от того, по какой причине Вы оплачивали. Если Вас ввели в заблуждение это одно. А если по своей добровой воле, зная, что дом аварийный и под снос - тут нужно разбираться в ситуации. Потребовать обратно свои средства можете. Если не выплатят добровольно, можно потребовать компенсации морального вреда и 50% штрафа от взысканной суммы. Но если посчитать Ваши расходы на то, чтобы пойти в суд и сколько Вы потратите времени, то оно того реально не стоит. Вот смотрите, Вы должны подготовить правильно иск. Сможете сами? Возможно да, но возможно придется обратиться в прокуратуру или к юристам Роспотребнадзора, которые, возможно, помогут составить такой иск. Суд его примет. Назначит заседание - подготовку, затем предварительное, далее основное. Будет, возможно вынесено решение в течение 2 месяцев, но скорее всего нет. Далее вторая сторона начнет бороться в апелляционном и кассационном порядке. Трата времени почти в 1 год. А толку? Даже если Вы выиграли и взыскали сумму в размере 6000 рублей, штраф составит 3000 рублей, возможные затраты на юриста - от 10 до 20 000 рублей максимум. А теперь вишенка на торте: получаете исполнительный лист и идете к приставу, который настолько завален делами, что взыскивать эту сумму он будет еще месяца 4-7. Итого полтора года потраченной жизни за 9000 рублей? Оно того реально не стоит. Просто перестаньте платить и напишите уведомление о том, что просите вернуть деньги и более оплачивать ничего не собираетесь в связи с аварийностью дома.

С уважением, Роман Владимирович Шикарев

Показать полностью...
Будет нужна моя консультация и помощь, мои данные есть в профиле. С уважением и надеждой на понимание, Шикарев Роман Владимирович
Еще ответы (3)
Гуляев Олег Леонидович
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
Вчера в 00:31
Телефон

Уважаймая Лидия. Если Вы считаете, что нужно обратиться в суд, обращайтесь. Госпошлина по делам о защите прав потребителей не оплачивается. Первым делом напишите заявление в управляющую компанию на перерасчёт и возврат переплаченных денежных средств, а потом можно и в суд подать исковое заявление по данному факту. В соответствии с ГПК, если решение будет внесено в Вашу пользу, то Вы и имеете право на взыскание всех судебных издержки (обращение к юристу итд). Так что берегите себя и отстаивайте свои права, кроме Вас их никто отстаивать не будет.

Показать полностью...
Нужна помощь, обращайтесь! Поддержать меня и мой труд можно любой суммой: Карта ВТБ 2200 2460 0210 2617
Гуляев Олег Леонидович
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
Вчера в 00:20
Телефон

Здравствуйте, напишите заявление на перерасчёт и возврат денежных средств в управляющую компанию. Кроме того, Вы можете подать исковое заявление в суд на Вашу управляющую компанию с требованием о возмещения морального вреда, так как в нашей стране, только по суду можно требовать возмещения морального вреда. Для более подробной консультации, пишите в мой профиль

Показать полностью...
Нужна помощь, обращайтесь! Поддержать меня и мой труд можно любой суммой: Карта ВТБ 2200 2460 0210 2617
Коротков Артем Андреевич
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 7 лет
Вчера в 00:15
Телефон

• обратиться с требованием возврата переплаты в управляющую компанию;
• при отказе - подать иск в суд о возврате денег и компенсации морального вреда.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
ЖКХ

Долг по тко

Была задолженность по тко возбудили исполнительное производство долг был погашен на прямую теперь с меня еще требуют оплатить исполнительное производство

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
Вчера в 01:30
Телефон

Здравствуйте.

Даётся 5 дней для добровольного погашения долга с момента возбуждения ип, если в сроки уложились, уведомили пристава, то сбор 7 % вправе оспорить. Саму сумму по ип вы не обязаны оплачивать пр погашении долга напрямую взыскателю. Вам необходимо направить заявление приставу, приложив доказательства оплаты.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Еще ответы (3)
Байдак Зоя Михайловна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 24 года
15.05.2025 21:43
Телефон

Если было возбуждено исполнительное производство и вы не выполнили оплату через госуслуги или на сайте ФССП, то у пристава не было информации об оплате вами долга в установленный приставом 5 дневный срок. Взыскание исполнительского сбора не противоречит закону.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Семенов Антон Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
15.05.2025 20:16
Телефон

предоставьте справку от организации, что задолженность погашена и предоставьте ее приставу, потребуйте от организации отзыва ИП.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Чеботарев Василий Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
15.05.2025 20:27
Телефон
Надо разбираться. Похоже Вами допущена ошибка при исполнении исполнительного документа.
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
492 юриста отвечают
16 минут среднее время ответа
206 вопросов за сутки
Зарохин Эдуард Эльдарович Юрист в Краснодаре Шикарев Роман Владимирович Юрист в Сочи Руденок Виктория Николаевна Юрист в Омске Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде Малюк Андрей Григорьевич Юрист в Ростов-на-Дону
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

ЖКХ

Могу я остаться на прежнем тарифе по электричеству ( быт) , если купила гаражный бокс?

Я и дочь купили в долевое гаражный бокс и 2 квартиры сверху . Нотариусом оформлен договор купли/ продажи как нежилое помещение. Я проживаю в одной из квартир. Я обратилась в Энергетическую компанию для переоформления лицевого счета . Мне дали заявление для переоформления как Юрлицо. Однако , Никакой коммерческой деятельности не осуществляется в гараже . Для чего мне навязывают переоформление на Юрлицо? Можем мы остаться на прежнем тарифе как быт ? Какие нужны документы ?

Показать полностью...
Малюгин Евгений Александрович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
15.05.2025 18:53
Телефон

Сейчас у вас есть одна общая регистрация на гараж и квартиру как единое целое, записано всё как «гараж». Из-за этого весь расход электроэнергии учитывается по одному счету, причем по тарифам для организаций, так как гараж считается нежилым помещением. Электричество в квартире должно считаться по бытовому тарифу, для этого нужно чтобы у вас выписке была формулировка «Назначение: жилое помещение и нежилое помещение; вид разрешенного использования: квартира (ХХ кв.м. - этаж №3 и ХХ кв.м. - этаж №4) и гараж (УУ кв.м. - этаж 1). »

Алгоритм действий:

  1. Заказываем технический план. Нужен специальный технический план, отражающий новое положение дел. Его готовит лицензированный кадастровый инженер.
  2. Готовим пакет документов. Помимо технического плана понадобятся заявление о внесении изменений в ЕГРН (форма доступна на сайте Росреестра или через МФЦ); правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи); документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт гражданина РФ); квитанция об уплате государственной пошлины (размер уточняйте в МФЦ).
  3. Отправляем документы в Росреестр. Пакет документов подается через многофункциональный центр (МФЦ), портал Госуслуг или почту России заказным письмом с уведомлением. Срок рассмотрения составляет около 7 рабочих дней с момента принятия документов.
  4. Проверяем результат. После обработки запроса получаете обновлённую выписку из ЕГРН, где теперь указаны два отдельных объекта недвижимости: квартира и гараж.
  5. Регистрируем отдельные лицевые счета. Теперь, имея новую выписку, обращайтесь в энергоснабжающую организацию с заявлением о разделении лицевых счетов на два объекта недвижимости.
  6. Заключаем новые договоры энергоснабжения. Один договор заключается на квартиру (бытовой тариф), другой — на гараж (коммерческий тариф). Теперь, благодаря разделению объектов в ЕГРН, ваши платежи за электроэнергию будут распределяться справедливо и экономично.
Показать полностью...
еще комментарии
Антонина
15.05.2025 19:02
Благодарю за вашу помощь, Евгений Александрович, вы очень мне помогли!
ЖКХ

Как аннулировать или обжаловать сумму долга за ТКО ?!

Были прописаны в доме у бабушки всей семей. После смерти бабушки в наследство никто не вступил, т.е. собственника нет. Мы не проживали по этому адресу никогда, были только прописаны. Проживаем по другому адресу. Выписались в 2023г. В этом году приходит оповещение на гос.услуги, что возбуждено исполнительное производство у приставов за долг по ТКО за 2020-2023 г. На нескольких прописаных. Что делать ?! Правомерно ли это ?! Уже просто арестовали счета и машину.

Показать полностью...
Ватолин Александр Иванович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
15.05.2025 17:05
Телефон

Это делается путем отмены судебного приказа. Если будет исковое производство, то нужно исходить из фактических обстоятельств дела.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
Еще ответы (2)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
15.05.2025 17:08
Телефон

Вот и пишите возражения, что были сняти с регистрации в 2023 году, следовательно предьявление претензий, с 2020 года не правомерно.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Кузнецов Владимир Александрович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
15.05.2025 16:40
Телефон

Добрый вечер. Вам нужна квалифицированная юридическая помощь. Мои контакты в профиле.

ЖКХ

Можно ли не платить тко прописанным жильцам

Как не платить тко за несуществующий дом и земельный участок более 10 лет??

Лебедева Татьяна Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 23 года
15.05.2025 14:13
Телефон

Здравствуйте. Нужно снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на эти объекты. Потом направить документы региональному оператору по вывозу ТКО.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в WhatsApp. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
ЖКХ

Арестовали банковские счета после оплаты долга за кап ремонт

Подали в суд за неуплату кап ремонта. Оплатила полностью долг по квитанции,но спустя время арестовали счета и деньги продолжают блокировать. Судебный пристав сказала, что нужно брать квитанцию , что долг полностью погашен и писать заявление. После того, как снимут аресты с карт, деньги мне вернуться, которые арестовали?

Лебедева Татьяна Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 23 года
15.05.2025 13:16
Телефон

Здравствуйте. Деньги будут освобождены от ареста.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в WhatsApp. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Еще ответы (1)
Доленко Андрей Андреевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
Вчера в 08:54
Телефон

Доброго дня!

Да, деньги вам вернутся

ЖКХ

Жкх

Могу ли я требовать( просить) Водоканал, у которого с нами прямые договора, на границе балансовой принадлежности взять анализ воды, которая поступает к нам в квартиры? И как быть с анализом воды , которая поступает в квартиру по трубам, которые принадлежат Управляющей компании? Предусмотрена законом такая процедура? и с какой периодичнлстью?

Зарохин Эдуард Эльдарович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
15.05.2025 12:17
Телефон

Здравствуйте! Да, вы имеете полное право обратиться в Водоканал с просьбой взять пробу воды на границе балансовой принадлежности, то есть на вводе в дом. Это участок, за качество воды на котором отвечает именно ресурсоснабжающая организация (в данном случае — Водоканал). Такой запрос можно подать письменно, сославшись на ст. 20 Закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и СанПиН 1.2.3685-21, которые устанавливают санитарные требования к питьевой воде. Что касается качества воды уже внутри дома, в том числе и в квартирах, — за это несёт ответственность управляющая компания, так как внутридомовые трубы находятся в её ведении. Вы можете направить письменное обращение в УК с требованием провести анализ воды внутри дома. УК может сделать это самостоятельно либо привлечь лабораторию. По закону периодичность контроля воды устанавливается в постановлении Правительства № 416, а также в СанПиН, и зависит от численности населения и особенностей источников водоснабжения. Обычно пробы на вводе в дом берутся регулярно, но не реже 1 раза в месяц. Внутридомовые пробы берутся реже и чаще — по обращениям. Если вы хотите получить официальный анализ, можно также заказать независимую экспертизу в аккредитованной лаборатории. Напишите, пожалуйста, отзыв, если информация была полезна.

еще комментарии
Марина Эдуардовна Карпова
15.05.2025 12:45
Выражаю благодарность за вашу помощь, Эдуард Эльдарович!
Еще ответы (1)
Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
15.05.2025 12:46
Телефон
На мой взгляд нецелесообразно обращаться в Водоканал для первичной экспертизы качества воды. Обратитесь в независимую организацию.
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
ЖКХ

Субсидия

Я получаю субсидию и предоставляю выписку о доходах по всем прописанным лицам . Если я пропишу временно на 3 мес еще одного человека , будут ли запрашивать доход этого временного прописанного человека ?

Зарохин Эдуард Эльдарович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
15.05.2025 12:08
Телефон

Здравствуйте! Да, при назначении или перерасчёте субсидии будут учитывать доходы всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, в том числе временно прописанных, если они на момент обращения числятся в составе семьи. Даже если временная регистрация оформлена на короткий срок — например, 3 месяца — при подаче документов в этот период орган соцзащиты может запросить и его доходы. Это стандартная практика, так как субсидия рассчитывается, исходя из общего дохода всех зарегистрированных. Если хотите избежать уменьшения субсидии или её приостановки — лучше временно зарегистрировать человека после расчётного периода или уже после назначения субсидии. Напишите, пожалуйста, отзыв, если консультация была полезна.

Еще ответы (1)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
15.05.2025 12:49
Телефон

Безусловно будет, так как он зарегистрирован, проживает и имеет доход.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
ЖКХ

Долг ТКО

Здравствуйте, подскажите пожалуйста пришёл долг за ТКО с 2020г 6000 руб, можно ли заплатить только 2023по настоящее время, действует ли здесь 3г срок исковой давности ?

Семенов Антон Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
15.05.2025 09:16
Телефон

Здравствуйте, если этот долг указан в квитанции на оплату, то применение 3-х лет будет не возможным по причине вне судебного разбирательства, вы можете обратиться с заявлением, попросить рассрочку платежа, попросить перерасчет по процентам и пеням.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
еще комментарии
Юлия
15.05.2025 09:33

Квитанции не было, прило смс

Семенов Антон Константинович
Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
15.05.2025 09:37

Ну значит в компанию, договаривайтесь

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Еще ответы (3)
Хакимов Азат Равилевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
15.05.2025 09:11
Телефон

Если они не обращались в суд и/или судебный акт не выносился, на протяжении всего времени, то применение срока исковой давности возможно.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Кузнецов Владимир Александрович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
15.05.2025 09:14
Телефон

Добрый день. Применить срок исковой давности или нет решает суд и то по ходатайству сторон по делу.

еще комментарии
Юлия
15.05.2025 09:35
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Пахомов Александр Вадимович
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
15.05.2025 09:24
Телефон

Здравствуйте, да исковая давности 3 года.

еще комментарии
Юлия
15.05.2025 09:35
Александр Вадимович, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
ЖКХ

Вывоз мусора. Начисления на ком. Квартиру

Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, правомерно ли начисление на вывоз мусора на коммунальную квартиру отдельной квитанцией, если договор никто из собственников жилья не заключал? И еще вопрос как разделить начисления на каждого собственника, а не на всю коммунальную квартиру? Заранее спасибо.

Стулий Дмитрий Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 10 лет
14.05.2025 16:17
Телефон

1. Правомерно ли начисление за вывоз мусора без договора?
— Да, начисление законно. Услуга по обращению с ТКО (твердыми коммунальными отходами) относится к обязательным, ее оказывает региональный оператор (ст. 24.7 ФЗ № 89). Договор считается заключенным автоматически с момента появления собственников.

2. Как разделить платежи между собственниками?
— По умолчанию начисления идут на всю квартиру (как на единый объект). Чтобы разделить платежи:

Шаг 1: Обратитесь в управляющую компанию (или регионального оператора ТКО) с заявлением о разделении лицевых счетов.

Шаг 2: Подтвердите доли собственности (выписка из ЕГРН, соглашение между жильцами).

Шаг 3: Если УК отказывает – пишите жалобу в Государственную жилинспекцию ЛО или прокуратуру.

Важно:
Если собственники не договорились, платежи будут начисляться солидарно (ст. 249 ГК РФ).

С 2024 года в квитанциях должна быть прозрачная схема расчета (по площади доли или числу проживающих).

Что делать прямо сейчас?

Запросите в УК расшифровку начислений.

Соберите согласие других собственников на раздел.

Нужен образец заявления? Могу подготовить.

Показать полностью...
Еще ответы (2)
Пушкарева Елена Анатольевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
14.05.2025 16:17
Телефон

Здравствуйте.

Да, правомерно. Раздел лицевых счётов может быть добровольнвм по соглашению с каждым из собственников, зарегистрированных лиц, а вот если они откажутся тогда необходимо направить в суд обоснованный иск с соответствующими требованиями.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Усольцев Виктор Николаевич
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
14.05.2025 16:26
Телефон

Начисление платы за вывоз мусора отдельной квитанцией, если договор никто из собственников жилья не заключал, правомерно

Если нужна подробная консультация, помощь в составлении документов, то пишите в ватсап, номер указан в профиле (8.918.231.04.03)
ЖКХ

Как обжаловать тбо

Как быть ?(подскажите пожалуйста 🙏
Приходила квитанция за мусор на одного человека мама так и платила .когда то там было прописано 4человека .Долгов за квартиру нету . Квартиру продали и когда новая хозяйка пошла переделывать квитанцию на себя по тбо ей сказали что у предыдущего хозяина присутствует долг за 10лет !😲Хотя вкитанции по 0.Но мама платила по квитанции она ж не с неба брала их((((и в КВ.ни кто не жил 6-7лет .Можно ли оспорить ?ни письма ,ни иска ни чего от них нету ,это просто на словах от новой хозяйки .

Показать полностью...
Беркута Анна Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года
14.05.2025 13:34
Телефон

В вашей ситуации можно попробовать оспорить долг за ТКО (твердые коммунальные отходы). Вот пошаговый алгоритм действий:

1. Проверить наличие долга официально
Новая хозяйка могла ошибиться или ей неверно сообщили информацию. Нужно:
Запросить официальную справку об отсутствии задолженности за период владения квартирой (можно через ГИС ЖКХ, МФЦ или напрямую у регионального оператора по ТКО в Калининградской области – это ООО "ФКР-Сервис").
Если долг есть, запросить детализацию начислений (за какие периоды, по каким тарифам, на скольких человек).

2. Если долг действительно есть – готовить возражение
Основания для оспаривания:
✅ Мама платила по приходящим квитанциям – если в них была сумма "0" или фиксированный платёж за 1 человека, это ошибка оператора ТКО, а не вашей мамы.
✅ В квартире никто не жил 6-7 лет – можно требовать перерасчёт по фактическому отсутствию (но нужно подтверждение: акт о непроживании, справка о временной регистрации в другом месте, показания соседей).
✅ Долг "внезапно" появился только при смене собственника – это нарушение, так как о задолженности должны были уведомлять письменно.

3. Куда жаловаться?
Региональному оператору ТКО (в Калининградской области – ООО "ФКР-Сервис") – написать заявление о перерасчёте.
Жилищную инспекцию Калининградской области – если оператор ТКО отказывается исправлять ошибку.
Прокуратуру или суд – если сумма долга большая и её необоснованно взыскивают.

4. Как оформить претензию?
В заявлении укажите:
Период, за который начислен долг.
Факт оплаты по действующим квитанциям.
Отсутствие проживающих (если есть доказательства).
Требование провести перерасчёт или аннулировать долг.
Образец заявления можно взять здесь.

5. Если долг уже перешёл на новую хозяйку
При продаже квартиры долги должны были быть урегулированы. Если этого не произошло, новая хозяйка может требовать их погашения от старого собственника (вашей мамы) через суд. Но:
Если в договоре купли-продажи не было пункта о долгах, суд может встать на сторону мамы.
Если мама платила по квитанциям, а долг возник из-за ошибки оператора – суд скорее всего откажет во взыскании.

Вывод:
Сначала проверьте, есть ли долг официально. Если да – пишите претензию оператору ТКО и требуйте перерасчёта. Если откажут – жаловаться в Жилищную инспекцию и прокуратуру.

Показать полностью...
Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
Еще ответы (3)
Куприянова Ирина Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
14.05.2025 13:33
Телефон

Добрый день!

Нужно разбираться.

Если нет ни письма ни иска значит требований к Вам не имеется. Для удостоверения обратитесь в ЖКХ.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Лебедева Татьяна Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 23 года
14.05.2025 13:32
Телефон

Здравствуйте. Нужно пойти к региональному оператору по Вывозу ТБО и провести сверку долга мамы.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в WhatsApp. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
14.05.2025 15:20
Телефон

Обжаловать может новый собственник, привлекая Вас в качестве соответчика.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
ЖКХ

Почему не списывают долг по кап ремонту, если я все оплатила?

Пришло уведомление на госуслуги по исполнительному производству, задолженность по кап ремонту. Оплатила на следующий же день по квитанции. Судебный пристав говорит, что нужно было оплачивать по судебной задолженности через госуслуги , либо брать справку о полном погашении долга и писать заявление. Справка делается несколько дней. Пока я напишу заявление, пока его рассмотреть. Сколько это займет дней. Как мне лучше поступить, чтобы быстрее сняли этот долг? Полностью оплатить через госуслуги?

Показать полностью...
Коротков Артем Андреевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 7 лет
14.05.2025 08:14
Телефон

• Оплатите задолженность через госуслуги, чтобы платеж сразу отразился в системе приставов.
• Если оплатили по квитанции, то как можно скорее получите справку о полном погашении и подайте заявление приставу.
• Контролируйте рассмотрение заявления и при необходимости уточняйте статус.
Так вы минимизируете время на снятие долга из базы ФССП и избежите возможных штрафов или ограничений из-за несвоевременного обновления данных

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
Еще ответы (3)
Зайцева Надежда Владимировна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет
14.05.2025 08:08
Телефон

Здравствуйте. Если вы уже оплатили зачем второй раз платить? Брать теперь только справку и предъявлять приставам. Действительно вам надо было через приставов оплатить в срок для добровольного исполнения. А так теперь еще и исполнительский сбор будет.

Если оплатите второй раз, потом долго возвращать будете деньги.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, я буду искренне благодарна Вам, если Вы оставите отзыв. С уважением.
Байдак Зоя Михайловна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 24 года
14.05.2025 08:15
Телефон

Не нужно оплачивать больше, так как потом вернуть не сможете переплату, она останится на счете. Получайте справку и пристав окончит исполнительное производство.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Курбангалеева Людмила Александровна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
14.05.2025 09:08
Телефон

Необходимо квитанцию предоставить в ссп. Можно через интернет приёмную

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
ЖКХ

Исполнительский сбор

Добрый день! Подскажите пожалуйста нужно ли оплачивать исполнительский сбор, если судебный приказ был отменен? Судебный приказ был вынесен 08.05.2024, а отменен 28.04.2025. Соответственно, я вовремя не увидела, что на мне долг висит и не подала возражения. Узнала только о долге когда с меня уже списали деньги. Приказ все же отменили. Арест с имущества и счетов сняли. Но исполнительский сбор остался висеть на госуслугах. Приставы сказали, что раз приказ отменен, то его платить не нужно. Но 13.05.2025 на госуслуги пришло постановление о возбуждении исполнительного производства, где указано, что исполнительский сбор нужно оплатить. Законно ли это? И могу ли я его вернуть? Кому писать заявление о возврате или отмене исполнительского сбора приставам или в суд? Платить все таки этот сбор или нет? Определение об отмене судебного приказа я приставам приносила.

Показать полностью...
Мингазов Юрий Саитгареевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
14.05.2025 05:21
Телефон

Не надо платить.

10. Исполнительский сбор возвращается должнику в полном объеме в случаях отмены:
1) судебного акта, акта другого органа или должностного лица, на основании которых был выдан исполнительный документ;
2) исполнительного документа;...

Показать полностью...
Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
еще комментарии
Наталья
14.05.2025 06:34
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Еще ответы (2)
Чижов Алексей Алексеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
14.05.2025 05:18
Телефон

забудьте, если вдруг спишут, легко вернете

Буду благодарен за отзыв в мой профиль. Если мой ответ Вас удовлетворил и был понятен и полезен, с благодарность приму вознаграждение В СУММЕ КОМФОРТНОЙ ДЛЯ ВАС. Связь по Ватсапп!
еще комментарии
Наталья
14.05.2025 06:34
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Чижов Алексей Алексеевич
Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
14.05.2025 17:31

спасибо

Буду благодарен за отзыв в мой профиль. Если мой ответ Вас удовлетворил и был понятен и полезен, с благодарность приму вознаграждение В СУММЕ КОМФОРТНОЙ ДЛЯ ВАС. Связь по Ватсапп!
Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
14.05.2025 07:36
Телефон
Взыскание сбора необходимо оспорить.
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
ЖКХ

Прошлые владельцы квартиры не допустили рабочих делавших кап.ремонт в квартиру

Добрый день, перешёл поп ссылки с сайта как к юристу по теме ЖКХ. Вопрос: купили квартиру в 2025. В ЖЭКе сообщили что в 2024 в доме был кап ремонт, но прошлые собственники дверь не открыли, поэтому ничего не было сделано, в частности замена проводки. Возможно ли каким либо законным способом добиться от УК доделать ремонт или истребовать от прошлых владельцев денежные средства за то что они не дали доступ в квартиру, хотя обязаны были это сделать?

Показать полностью...
Камынин Илья Юрьевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
13.05.2025 15:50
Телефон

Добрый день. Согласно пункту 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома. Из Вашего вопроса не до конца ясно, что именно не было сделано в Вашей квартире, тогда как электрические провода внутри квартиры в рамках капитального ремонта не заменяются. Можете написать мне в личные сообщения, разберу Ваш вопрос

Ознакомительная консультация по телефону бесплатно, звоните или пишите в WhatsApp
Еще ответы (3)
Кальчик Наталья Владимировна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
13.05.2025 15:30
Телефон

Как правило, замену проводки делают только в местах общего пользования, так как ваша проводка обслуживает только ваши помещения и не используется транзитом для других помещений. Поэтому проводку меняют только до счетчика, а по квартире собственники меняют сами.
Возможно УК имели в виду, например, систему отопления и водоснабжения?

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
13.05.2025 16:15
Телефон

Теоретически возможно, деньги на ремонт квартиры были потрачены, а ремонт не сделан.Насчет проводки, Вам правильно указали, это не общедомовое имущество, поэтому ремонт за свой счет.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
13.05.2025 15:39
Телефон
Здравствуйте! Сложный вопрос необходимо детальное изучение всех обстоятельств.
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
ЖКХ

Что такое судебная пеня?

Здравствуйте. Что такое судебная пеня? Была задолженность по вкарплате оплатили полностью всю сумму но без учёта пени,теперь ЖКХа не отзывает суденые производства ссылаясь на не оплату судебной пени, а по квитанции это сумма всей пени.

Селиванов Владимир Викторович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 8 лет
13.05.2025 11:55
Телефон

Существует судебная неустойка, которая может быть установлена в форме пеней.
Согласно статье 308.3 Гражданского кодекса РФ, суд по требованию кредитора вправе присудить определённую денежную сумму на случай неисполнения судебного акта. Размер неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
Судебная неустойка применяется только по неденежным обязательствам. Она не может быть установлена, например, по спорам административного характера, при разрешении трудовых, пенсионных и семейных споров, а также споров, связанных с социальной поддержкой.

Еще ответы (1)
Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
13.05.2025 14:03
Телефон
Здравствуйте! Если Вы оплачивали долг в рамках исполнительного производства, то пристав его окончит самостоятельно. Если платили по реквизитам УК, то возможны сложности, но решаемые. Лучше обсудить детально.
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
еще комментарии
Инна
13.05.2025 16:27

Василий Сергеевич, могли уточнить некоторые моменты: владелец(сын) сейчас находится на СВО. Справка и контракт (копия) на руках. Заявление на управляющего по списанию пени написали. Но они ссылаются что это судебные пени и списать их невозможно

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
13.05.2025 16:41

Здравствуйте! Необходимо разбираться. «Судебная пеня» - жаргон, не правовое понятие.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
Инна
13.05.2025 16:15
Выражаю благодарность за вашу помощь, Василий Сергеевич!
ЖКХ

Срок исковой давности

Добрый день. Был вынесен судебный приказ о взыскании с меня задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 30.09.2017. Деньги были списаны приставами со счета. Именно тогда я узнала о задолженности. Приказ судья отменил. Я подавала возражение. Подскажите пожалуйста, могу ли я в заявлении о повороте судебного приказа указать на то, что срок исковой давности уже истек, т.к взыскали с меня долг за 2017 год, чтобы истец уже не подавал на меня в суд? Или отдельное заявление пишется в суд? Возвращается ли госпошлина за поворот судебного приказа? Могу ли я также в заявлении о повороте судебного приказа указать на возврат с взыскателя данной госпошлины? Почтовые расходы также?

Показать полностью...
Чижов Алексей Алексеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
13.05.2025 09:09
Телефон

Добрый день, Наталья!
1. Срок исковой давности и поворот судебного приказа
Срок исковой давности: по долгам за коммунальные услуги срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Для периода с 01.01.2017 по 30.09.2017 срок истек с 01.01.2020 по 30.09.2020 (считается с 11-го числа месяца, следующего за расчетным, ст. 155 ЖК РФ). На момент вынесения судебного приказа (предположительно после 2020 года) срок уже истёк.
Указание на срок давности в заявлении о повороте:
Поворот судебного приказа (возврат списанных средств) регулируется ст. 443–444 ГПК РФ. В заявлении о повороте вы не можете указывать на истечение срока исковой давности как основание для запрета взыскателю подавать иск, так как поворот касается только возврата уже списанных средств, а не будущих действий взыскателя.
Однако вы можете сослаться на истечение срока исковой давности как на дополнительный аргумент, чтобы показать, что взыскание изначально было неправомерным. Но это не гарантирует, что взыскатель не подаст иск.
Отдельное заявление:
Если взыскатель подаст иск после отмены судебного приказа, вам нужно будет подать в суд отдельное ходатайство о применении срока исковой давности в рамках искового производства (ст. 199 ГК РФ). Суд обязан прекратить дело, если срок истёк и вы не совершали действий, прерывающих его (например, частичная оплата долга).
2. Возврат госпошлины
Госпошлина за поворот судебного приказа:
При подаче заявления об отмене судебного приказа государственная пошлина не взимается (ст. 333.19 НК РФ, не предусмотрена для таких заявлений).
Однако взыскатель при подаче заявления о выдаче судебного приказа оплатил государственную пошлину (50% от ставки для искового заявления, ст. 333.19 НК РФ). После отмены приказа государственная пошлина взыскателю не возвращается, но может быть зачтена при подаче иска (ст. 333.40 НК РФ).
Возврат госпошлины с взыскателя:
Вы не можете требовать возврата государственной пошлины от взыскателя в заявлении о повороте исполнения решения, так как государственная пошлина — это расход государства, а не взыскателя. Суд не взыскивает такие суммы с проигравшей стороны в рамках поворота исполнения решения.
3. Почтовые и другие расходы
Почтовые расходы:
В заявлении о повороте исполнения решения вы можете указать на взыскание с взыскателя фактически понесенных расходов, включая почтовые, если они связаны с процедурой отмены судебного приказа или поворота исполнения решения (ст. 98 ГПК РФ). Например, расходы на отправку возражений или заявления о повороте исполнения решения.
Суд может включить их в сумму, подлежащую возврату, если они подтверждены документально (квитанциями, чеками).
Другие расходы:
Если у вас были расходы на юриста или другие судебные издержки, их также можно заявить в рамках поворота, но только те, которые связаны с отменой судебного приказа и поворотом (ст. 98 ГПК РФ).
Рекомендации
Заявление о повороте:
Подайте заявление о повороте судебного приказа в тот же суд, который вынес приказ (ст. 443 ГПК РФ).
Укажите:
Сумму списанных средств (с приложением выписки).
Факт отмены приказа (копия определения).
Требование вернуть списанные средства.
Почтовые расходы (с квитанциями).
Вы можете упомянуть истечение срока исковой давности как дополнительный аргумент, но это не защитит вас от подачи иска.
Если взыскатель подаст иск:
В исковом производстве подайте ходатайство о применении срока исковой давности (ст. 199 ГК РФ). Срок истёк в 2020 году, и если вы не признавали долг (например, не платили частично), суд откажет взыскателю.
Госпошлина:
Платить пошлину за поворот не нужно. Требовать ее с взыскателя нельзя.
Почтовые расходы и судебные (если есть):
Укажите их в заявлении о повороте, приложив квитанции.

Показать полностью...
Буду благодарен за отзыв в мой профиль. Если мой ответ Вас удовлетворил и был понятен и полезен, с благодарность приму вознаграждение В СУММЕ КОМФОРТНОЙ ДЛЯ ВАС. Связь по Ватсапп!
Еще ответы (1)
Семенов Антон Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
13.05.2025 09:09
Телефон

Здравствуйте, да, вы можете указать на возврат дополнительных средств, которые вы потратили, госпошлина, почтовые расходы.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
ЖКХ

Подключение водопровода к частному дому

Добрый день! Мы, малоимущая семья с одним ребенком, хотим подключить водопровод к дому, колодец, к которому нас собираются подключать, находится на расстоянии 100 метров от дома, в связи с чем стоимость подключения составляет около 300 тыс под ключ. Возможно ли получить какую-то льготу как малоимущая семья?

Чижов Алексей Алексеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
13.05.2025 08:30
Телефон

Свяжитесь с администрацией вашего района или сельского поселения в Новосибирской области (например, через сайт ngs.ru или nso.ru).
Запросите информацию о программах поддержки подключения к водопроводу для малоимущих семей. Уточните, есть ли адресная материальная помощь или субсидии.
Подайте заявление на адресную помощь:
В соответствии с Законом Новосибирской области № 154-ОЗ, малоимущие семьи могут получить единовременную материальную помощь на неотложные нужды (например, подключение коммуникаций).
Документы: заявление, справка о доходах, подтверждение статуса малоимущей семьи, смета на подключение водопровода.
Обратитесь в отдел социальной защиты населения (контакты на nso.ru).
Проверьте муниципальные программы:
Некоторые муниципалитеты Новосибирской области выделяют средства на водоснабжение частных домов. Уточните в местной администрации, есть ли такие программы и распространяются ли они на малоимущих.
Субсидии на ЖКУ:
После подключения водопровода подайте заявление на субсидию по оплате ЖКУ (до 50% расходов, Закон № 154-ОЗ). Это снизит будущие коммунальные расходы.
Обращение: МФЦ или соцзащита.
Юридическая консультация:
Если администрация откажет в помощи, обратитесь к юристу по жилищному праву для проверки возможности оспаривания или поиска альтернативных программ.
Итог
Льготы на подключение водопровода: Прямых льгот для малоимущих семей с одним ребенком в Новосибирской области нет (ФЗ № 416-ФЗ, Закон № 154-ОЗ). Возможна адресная материальная помощь от муниципалитета или соцзащиты.
Действия:
Запросите помощь в администрации района/сельсовета.
Подайте заявление на единовременную помощь в соцзащиту (Закон № 154-ОЗ).
Уточните муниципальные программы водоснабжения.
После подключения оформите субсидию на ЖКУ.
Контакты: Соцзащита Новосибирской области (nso.ru), МФЦ (8-800-250и00и72). Свяжитесь с Российским водным обществом (info@nprvo.ru, +7 (495) 133и82и75), чтобы уточнить текущие программы водоснабжения.

Показать полностью...
Буду благодарен за отзыв в мой профиль. Если мой ответ Вас удовлетворил и был понятен и полезен, с благодарность приму вознаграждение В СУММЕ КОМФОРТНОЙ ДЛЯ ВАС. Связь по Ватсапп!
Показать еще