Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Заставляют платить электроэнергию потребленную застройщиком?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день! Акт приёма передачи жилья уже получен больше года назад, в данном жилье не проживаем и ремонт ещё не начинали, на электросчетчике большие показания, которые были потрачены застройщиком, теперь нас обязывают оплатить полный счет по показаниям, что нам делать?

Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Вам следует обратиться к застройщику с просьбой предоставить документы, подтверждающие потребление электроэнергии именно в период, когда квартира была в их распоряжении. Также можно обратиться в управляющую компанию или энергоснабжающую организацию с заявлением о проведении проверки показаний счетчика и выяснении, кто именно должен нести ответственность за оплату. Если вопрос не удастся решить мирным путем, возможно, стоит рассмотреть вариант обращения в суд с иском о защите ваших прав.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Жирнов Юрий Михайлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте, в акте приема-сдачи должны быть отметки о потребленной электроэнергии. Ваша ответственность, как собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг и потребленной электроэнергии начинается с момента приобретения жилья. За электричество израсходованное застройщиком Вы оплачивать не должны.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Если в акте приёма-передачи не прописаны показания на день приёмки жилого помещения. Рекомендую обратиться в суд. Спасибо.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации важно действовать следующим образом:

1. Документация: Проверьте все документы, связанные с передачей жилья, включая акт приёма-передачи. Убедитесь, что в акте указаны показания счётчиков на момент передачи квартиры вам.

2. Акт сверки: Если показания счётчика на момент подписания акта не были зафиксированы или вы не согласны с указанными там данными, возможно, потребуется провести акт сверки с застройщиком. Это может быть полезно для подтверждения, что использование электроэнергии произошло до передачи жилья.

3. Обращение к застройщику: Направьте официальное письмо застройщику с изложением вашей позиции. Укажите, что показания счётчика были завышены до момента передачи жилья, и приложите копии всех подтверждающих документов.

4. Переговоры: Попробуйте договориться с застройщиком об урегулировании ситуации, возможно, они согласятся компенсировать часть затрат или пересмотреть данные.

5. Жалоба в надзорные органы: Если застройщик отказывается идти на контакт или решение проблемы, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в Роспотребнадзор с жалобой на действия застройщика.

6. Судебное разбирательство: Если предыдущие шаги не дали результата, вы можете рассмотреть возможность обращения в суд. Для этого рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который поможет вам подготовить исковое заявление и представлять ваши интересы в суде.

7. Энергоснабжающая организация: Также имеет смысл обратиться в энергоснабжающую организацию, чтобы обсудить возможность пересмотра начислений.

Важно действовать быстро и собирать все возможные доказательства, которые могут подтвердить вашу правоту.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
544 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
211 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Чужой долг за ОДН добросовестному плательщику

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать и куда обращаться. В августе прислали платежку их ЖЭКа, в ней счет за ОДН электроэнергию составил 415 рублей, хотя до этого было около 6…

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    C 01.01.2017 г. вступили в силу утверждённые ФЗ от 29.06.2015 г. № 176- ФЗ изменения в ст. 154 ЖК РФ,…
    Перейти к вопросу

  • Как решить вопрос с прибором учета электроэнергии?

    2 ответа

    Здравствуйте. Мне установили счетчик учета электроэнергии без уведомления. Во время установки дома никого не было. Акт о вводе прибора учета в эксплуатацию с подписью собственника не составлялся и договор уж…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Алла! Замена приборов учета электроэнергии является обязанностью ресурсоснабжающей организации, и здесь Вы можете поспорить с РСО только по процедуре…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте обратитесь в петроэлектросбыт. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Жкх

    2 ответа

    Здравствуйте. Управляющая компания насчитала мне в нежилом помещение ОДН по электроэнергии за три года, ссылаясь, что по халатности забывали мне начислять его . Законно ли это?

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Виктор Евгеньевич! Такое начисление противоречит положениям жилищного законодательства, а именно - Постановлению № 354 от 06.05.2011г. А с ОДН…
    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Срок давности посмотрите внимательно.
    Перейти к вопросу

  • Счетчик электроэнергии

    1 ответ

    У меня выбило пробки. Вызвала электрика. Он заменил кнопку вводный автомат на счетчика в квартире. Я вызвала спеца для опломбировки из янтарьэнерго. А он отказался так как мой автомат на…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Поэтому СП 256.1325800.2016 в т.7.1 указывает необходимую электрическую мощность в квартирах без электроплит 4, 5 кВт или 20 А. При…
    Перейти к вопросу

  • Энергосбыт стрижет с жильцов деньги за электроэнергию

    1 ответ

    В подвале нашего многоквартирного дома находятся кладовые помещения. Каждая кладовка находится в праве собственности одного из жильцов. На эти кладовые помещения заключены договора с ресурсоснабжающей организацией – Энергосбыт (поставщик электроэнергии).…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договора были заключены, без участия собственников.   Такого не может быть, это подделка документов, подделка подписи собственники.
    Перейти к вопросу

  • С кого требовать установку приборов учета?

    2 ответа

    С кого требовать установку приборов учета? (Жилищный кодекс) Здравствуйте! Живу в многоквартирном доме. В подвале дома имеются кладовки у жильцов. Я один из собственников кладовки. Энергосбыт присылает квитанции на оплату…

    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    Возможно поставить один счётчик на общедомовое имущество?
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вас обманывают, /пытаетются обмануть. Есть общедомовой счетчик учета электроэнергии, во на него и надо ориентироваться. Свечкой /фонариком дешевле будет пользоваться.
    Перейти к вопросу

  • СНТ

    5 ответов

    Добрый день, в СНТ установлен председателем тариф на электроэнергию выше, чем по закону. Он обосновывает это потерей электроэнергии на линии (17 и более %). Правомерно увеличивать тариф? Это сделано на…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Вам нужно затребовать договор с ресурсоснабжающей компанией. Условие по потерям электроэнергии должно быть заложено там, а не придумано председателем.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    тарифы устанавливать не правомерно. Пишите запрос об экономическом обосновании повышения тарифа, запрашивайте устав и протокол. Понадобится детальная консультация, подготовка документов,…
    Перейти к вопросу

  • Заменили счётчик без уведомления потребителя?

    3 ответа

    В декабре 2022г был заменён прибор учета электроэнергии без уведомления потребителя и составления акта ввода в эксплуатацию. На мою жалобу и прозьбу сделать перерасчёт квитанции за январь 2023г. компания Самараэнерго…

    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Если счетчик установлен в мед, то такие счетчики являются собственностью либо УК, либо энергосетей.
    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    видимо это на столбе в пределах их границ ответственности, если на вашей территории, то вам с заявлениями о нарушенном праве…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет по 92 Постановлению?

    1 ответ

    Здравствуйте, пришла в управляющую организация, чтоб они перенесили переплату за Электроэнергию при сои, на содержание жилья, они мне отказали, сославшись на то, что это перерасчет по 92 постановлению и это…

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Здравствуйте, сои составляют структуру платы, в случае переплаты УК обязано сделать Вам перерасчёт в последующем месяце.
    Перейти к вопросу

  • Оплата ЖКУ ?

    3 ответа

    Добрый вечер! У меня такая ситуация, после развода с мужем я с детьми три года проживала в нашем общем доме ( выделены по решению суда всём членам семьи доли), мы…

    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. Вы можете составить акт по месту нынешнего проживания, указав, что с такого-то числа по времени настроящее время живёте по…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так если он вас избивал, вы кроме заявлений в полицию в суд о взыскании материального и морального вреда не подавали?…
    Перейти к вопросу

  • Счётчик за электроэнергию?

    2 ответа

    При заселении компания застройщик, теперь наша УК перепутали счетчики на свет мои и соседей. 2 года я платила по их счетчику. Сейчас выяснили ошибку и мне начислили 15000 за разницу…

    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Что значит ошибка ук? Вы обязаны были все самостоятельно проверить
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Нет, оплачивать не должны это ошибка УК. Вы можите по данному поводу подать к УК претензию и исковое…
    Перейти к вопросу

  • Долги неплательщиков разделили на жителей дома?

    3 ответа

    При перерасчёта за одн за сентябрь- декабрь прошлого года начислили огромные суммы за электроэнергию. Как узнать, что УК не включила туда долги неплательщиков и не разделила их по остальным жильцам?

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Если у вас есть сомнения в правильности начисления коммунальных платежей, вы можете обратиться в ГЖИ вашего региона с заявлением о…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Напишите заявление в УК. Получите соответствующие расчёты.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос установки умных счетчиков электроэнергии

    2 ответа

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, нам зимой в деревне без какого-либо уведомления установили и ввели в эксплуатацию счетчики электроэнергии, в связи с чем вопрос: могу ли я потребовать переустановки и ввода в…

    Уткин Юрий Николаевич

    Уткин Юрий Николаевич

    К данному счётчику вы отношения не имеете, за него не отвечаете, а показания он передаёт автоматически. Если у вас есть…
    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    Работники электро сбытовых компаний имеют право на установку счетчиков как в границах балансовой принадлежности так и за ее пределами. Да…
    Перейти к вопросу

  • Счётчик электроэнергии (замена)

    2 ответа

    Здравствуйте! Такая ситуация.. сломался счётчик электроэнергии, не меняются показания. Заметила это только недавно, въехала в квартиру месяц назад. Квартира куплена более полугода назад, я там не жила, только заходила раз…

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Добрый вечер! Вам могут поменять бесплатно, обратившись в энергосбыт, при этом вас поставят на очередь или платно быстро поменяют вам.…
    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос. Вы как собственник имущества должны следить за исправностью и работоспособностью данного счётчика. Вы должны были…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право Жилконтора требовать выплату всей суммы единовременно?

    3 ответа

    Как действовать в сложившейся ситуации: АО ЕИРЦ СПб на протяжении 14 месяцев не включала в \"розовую\" квитанцию \"вывоз ТБО\". За прошлый месяц прислали квитанцию на электроэнергию, в которую включили строку…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Правомерно, если с того времени вы перешли на прямые расчёты с поставщиком услуг.
    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    Жил контора имеет право требовать при проведении перерасчета, если он произведен в рамках закона а вы имеете право просить рассрочку…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 68 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Юрист с опытом работы более 10 лет.
    Перейти
  • Юрист Новгородов Владимир Иванович — профиль на HARANT
    8.7
    4 отзыва
    Юрист

    Новгородов Владимир Иванович Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 15 лет
    • 101 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юрист "Центра права и оценки" Челябинск . Предлагаю индивидуальный подход к каждому клиенту, работаю в команде профессионалов и экспертов своего…
    Перейти
  • Юрист Савинкина Марина Васильевна — профиль на HARANT
    9.8
    8 отзывов
    Юрист

    Савинкина Марина Васильевна Юрист прошел модерацию

    • Орёл
    • Стаж более 17 лет
    • 120 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    С опытом работы в юридической сфере более 20 лет, предоставляем услуги высокого качества.
    Перейти
  • Юрист Кузьмин Илья Семенович — профиль на HARANT
    8.8
    14 отзывов
    Юрист

    Кузьмин Илья Семенович

    • Ярославль
    • Стаж более 11 лет
    • 44 судебных дела
    • ЖКХ
    • +8 специализаций
    Приветствую, давайте знакомится. Меня зовут Кузьмин Илья Семёнович и я юрист с нестандартным мышлением и подходом к делам.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме