Торги в исполнительном производстве, снятие ареста
Здравствуйте,уважаемые эксперты! Возбуждено ( давно) исполнительное производство в отношении меня на 1 млн с хвостиком. В разные периоды деньги и перечислялись, и не пересчислялись, в зависимости от
обстоятельств. На данный момент оплачиваю 50% с зп (10-11 тыс рублей), самостоятельно перечисляю 5000 р ежемесячно по соглашению с банком ( не просужено) и вынесено постановление об удержании из пенсии 50%. Но приставам отправляла информацию о добровольном перечислении, постановление не отменено, но и пенсию последний месяц получила полностью… так что не могу сказать, сколько когда получу)
Арестована 1к квартира, дачный участок ( стоимостью 35 тыс). Хочу выставить на торги участок, но приставы против, мотивируя тем, что уж больно дешевый и не покроет долг. Отказаться от него не могу, потому что арест) А он уносит деньги все же, взносы за него приходитс платить… Остаток долга на данный момент около 500 тыс. Вопрос. Обязаны ли приставы выставить его на торги по моему заявлению? Или это на их усмоттрение опять? Как поступить? И вопрос по квартире. По моему субъективному мнению — стоимость квартиры уже не соизмерима с суммой долга и с учетом того, что арестован и участок, и делаю денежные перечисления.… По вашему мнению — могу я требовать снятия ареста с квартиры или с таким долгом никак? Я ведь никуда уже скрыться не смогу, поскольку пенсию отменить нельзя? ( слава Богу) Помогите разрубить этот гордиев узел, куда бежать, что могу требовать и с чего начать? Спасибо Вам огромное заранее!
Приставы не обязаны выставлять имущество на торги исключительно по заявлению должника, однако согласно части 5 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ должник вправе указать имущество для первоочередного взыскания. Если пристав отказывает в реализации дачного участка стоимостью 35 тыс. Руб., он должен мотивировать отказ — например, тем, что расходы на торги превысят вырученную сумму. Подайте письменное заявление приставу с просьбой обратить взыскание на участок в первую очередь. Отказ можно обжаловать.
Статья 446 ГПК РФ запрещает обращение взыскания на единственное жильё, но не запрещает его арест. Арест должен быть соразмерен долгу согласно пункту 41 Постановления Пленума ВС РФ № 50 от 17.11.2015. Если стоимость квартиры в несколько раз превышает остаток долга (500 тыс. Руб.), арестован дачный участок и производятся регулярные платежи — это может быть основанием для снятия ареста.
Условия для снятия ареста:
Квартира — единственное жильё и соответствует социальным нормам площади
Стоимость квартиры значительно превышает долг (подтвердите независимой оценкой)
Арест на дачный участок частично обеспечивает интересы взыскателя
Снятие ареста не прекращает исполнительное производство — пристав может арестовать другое имущество.
Подайте заявление приставу об обращении взыскания на дачный участок в первую очередь (ч. 5 Ст. 69 № 229-ФЗ)
Подайте жалобу старшему приставу на несоразмерность ареста квартиры (срок — 10 дней)
Одновременно подайте административный иск в районный суд о снятии ареста (ст. 121, 441 КАС РФ). Приложите: копию исполнительного листа, независимую оценку квартиры, документы о регулярных платежах и отсутствии другого жилья.
Рассмотрите возможность реструктуризации долга с банком или обращения в суд об отсрочке исполнения (ст. 203 ГПК РФ).
