Задавайте вопросы юристам по Строительству

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Строительству. Задавайте вопрос бесплатно
  • 3 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 375 вопросов
    За последние сутки
  • 565 юристов
    Отвечают на вопросы
Гость
Строительство

Споры подрядчика и заказчика.

Здравствуйте! Дело дошло до суда. Заказчик подает на меня (подрядчика) в суд, что я некачественно выполнил свою работу и отказался ее переделывать.
Дело в том, что у заказчика отвалилась штукатурка, под ней оказались обои. По смете была указана подготовка стен (демонтаж), но заказчик вычеркнул этот пункт из сметы (т.к. его не устроила цена) и уверил, что подготовит стены сам. Договор и смета были переделаны и подписаны (первый договор тоже сохранился с демонтажом ).
После инцидента с штукатуркой, она предъявляет претензию и пишет в ней кучу информации типа «что морально и физически она была травмированна и требует за это дополнительной компенсации». Также была заказчиком вызвана команда экспертизы, с результатами которой меня не ознакомили.Я пишу ответ на претензию, что готов возместить ущерб за материалы и переделать работу и отсылаю по почте. Она письмо не забирает. Письмо возвращается ко мне. Проходит 1,5 года приходит мне повестка в суд. Посоветовался с юристом, он сказал, что заказчик всегда прав. Есть ли у меня шансы выиграть суд?

Показать полностью...
Гость
Юрист
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

добрый день!

безвыходных ситуаций не бывает.

в данном же случае стоит в суде отстоять свое право как добросовестного подрядчика, а именно, предоставить доказательства того, что с Вашей стороны предприняты меры по досудебному урегулированию спора.

в том числе, стоит предоставить суду доказательства того, что подготовку стен к ремонтным работам производил сам заказчик, а из сметы данные работы были исключены.

в данном случае есть возможность отбиться в свою пользу. готов проконсультировать более подробно в личном диалоге. контакты есть на странице профиля

Показать полностью...
Еще ответы (5)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Действительно с кем "советовались" не понятно. Вам не советы собирать бесплатные, а нужна правовая экспертиза договора, иска, материалов по делу, на основе которых выстраивается защита в суде, составляются обоснованные возражения относительно заявленных требований. Шансы и судебные перспективы по бытовому описанию ситуации не выдаем. Нужно изучать все фактические обстоятельства, учитывать правовые нюансы.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

заказчик прав когда он Прав, но не это бывает не всегда. Нужно на основании иска, заключенного договора в суд подавать мотивированные возражения со всеми контр аргументами, доказательствами. На сколько верно, объективно и грамотно будут подготовлены возражения - такие шансы и будут

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Заказчик далеко не всегда прав. Ваша позиция заслуживает внимания, ее необходимо подготовить и представить суду должным образом.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Конечно есть, не понятно с кем советовались, пишите возражения на исковое.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Маслов Александр Анатольевич
Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
конечно ! Не вздумайте ей платить ! Только по решению суда ! Александр.
С уважением к вам Александр!
Андрей
Строительство

Просрочка сдачи строительства

Здравствуйте! При заключении договора со строительной организацией должно было быть подписано три документа-договор,смета и акт передачи участка. Именно с этого акта по договору начинается отсчёт строительства. Но его не было! Только сейчас застройщик заметил это и просит подписать задним числом ,но не с даты подписания,а с даты начала строительства. Поэтому считают ,что на данный момент просрочки нет. Но в договоре прописанно,что акт должен был быть приложен к договору,а значит датой начала строительства считаю день подписания договора. Так ли это?

Показать полностью...
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Договор на оказание СМР перед вами. Читайте условия начала выполнения строительных работ, взаимосвязь условий договора - момент или моменты исполнения обязательств. Приложение к договору акта не означает, что начало строительства исчисляется с даты его подписания. Также как и дата подписания договора. Сроки начала строительства, этапы строительства могут быть сопряжены с иными обстоятельствами.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
еще комментарии
Андрей

В договоре как раз указанно, что срок строительства начинается с даты подписания акта приёма передачи участка, но акт не был подписан, забыли. Но ведь застройщик не может заключить договор с заказчиком не зная есть у него земельный участок или нет.

Пушкарева Елена Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Отсутствие акта никак не влияет не право заключения договора. Правовая экспертиза договора консультация по его исполнению услуга платная.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Андрей

Поэтому, в отсутствие этого акта, думаю что датой начала строительства является дата подписания договора

Пушкарева Елена Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Не верно думаете.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Еще ответы (2)
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Путаете юридические понятия. если договором дата начала строительства обусловлено подписанием акта, то считается с данного момента. дата начала строительных работ никак не сопряжена с датой подписания самого договора. При наличие просрочки возникает ответственность стороны, допустившей ее.

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Сомневаюсь, что Ваши рассуждения верны. Акт часто подписывается после подписания договора. Задним числом подписывать не рекомендую до детального изучения условий договора и приложений к нему.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Андрей
Выражаю благодарность за вашу помощь, Василий Сергеевич! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Сергей
Строительство

Чем регламентируется строительный контроль?

Каким законодательством регламентируется строительный контроль?

Гость
Довган Юрий Богданович
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Строительный контроль в Российской Федерации регламентируется следующими основными нормативно-правовыми актами.

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации:

  • Статья 53 устанавливает общие требования к организации и проведению строительного контроля.
  • Статья 54 определяет требования к осуществлению государственного строительного надзора.

2. Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства". Данное постановление детально регламентирует процедуру проведения строительного контроля, его этапы, требования к специалистам, проводящим контроль, и т.д.

3. Постановление Правительства РФ от 01.02.2006 № 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации". Данное постановление устанавливает порядок осуществления государственного строительного надзора, его цели, задачи и полномочия органов, осуществляющих такой надзор.

4. Свод правил СП 48.13330.2019 "Организация строительства". Данный свод правил детализирует требования к организации и проведению строительного контроля на различных этапах строительства.

Показать полностью...
Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Еще ответы (2)
Владимиров Вячеслав Викторович
Владимиров Вячеслав Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 24 года

Здравствуйте!

В соответствии с п. 2 ст. 53 ГрК РФ, лица, имеющие право осуществлять строительный контроль при строительстве, реконструкции и капремонте, это

  • подрядчик (лицо, осуществляющее строительство).
  • застройщик,
  • технический заказчик,
  • ответственный эксплуатант,
  • региональный оператор,
  • а также привлеченные по договору юридические лица и индивидуальные предприниматели.
  • разработчик проектной документации, привлеченного по инициативе застройщика или технического заказчика.

Для осуществления строительного контроля юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должно состоять в саморегулируемой организации.

Показать полностью...
Данный ответ выражает мнение юриста и не препятствует руководствоваться нормами законодательства РФ в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведённом выше ответе.
Закиев Радик Нургаянович
Закиев Радик Нургаянович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Строительный контроль (включая лабораторный контроль) осуществляется в соответствии с требованиями ст.53 Градостроительного кодекса РФ, Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. №468, Свода правил СП 48.13330.2019 «Организация строительства».

Показать полностью...

Юристы рядом


Гость
Строительство

Хочу ответ

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, как мне узнать, какое моё дело ты ввёл в суд? ответ прошу на писать

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

в пользу взыскателя: ИндивидуальныйПредприниматель Тетерин Павел Александрович, адрес взыскателя: 427966, Россия, респ. Удмуртская,, г. Сарапул,, ул. Павлова, д. 21,,, УСТАНОВИЛ: Исполнительный документ соответствует требованиям, предъявляемым к исполнител

Надо вспоминать, что ты ему должен.

Показать полностью...
Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Еще ответы (2)
Юрченкова Ольга Васильевна
Юрченкова Ольга Васильевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Здравствуйте! исполнительный лист выдал Златоустовский городской суд по материалам ранее рассмотренного дела №13-323/2023, можете подать заявление в Златоустовский городской суд по данному номеру дела за получением определения суда, в определении будет указано основание.

Гогян Артур Араикович
Гогян Артур Араикович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Здравствуйте. В открытом доступе информации о деле № 13-321/2023, рассмотренном в Златоустовском городском суде не имеется. Вам следует обратиться в суд с заявлением о предоставлении возможности ознакомления с данным делом, либо уточнить информацию в канцелярии суда.

Гость
Строительство

Что делать если заказчик выставил претензию индивидуальному предпринимателю?

Заказчик выставил претензию индивидуальному предпринимателю, в связи с чем, требует возврат денег за простой. По факту работы выполнялись, но в связи с погодными условиями техника и прочее оборудование не могли проезжать на объект, на котором проводились работы.

Владимиров Вячеслав Викторович
Владимиров Вячеслав Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 24 года

Здравствуйте! Для ответа на данный вопрос необходимо изучение договора подряда, а также его условий, как оговаривались риски простоя, в каком случае и кто за это отвечает, как оформлены форс мажорные обстоятельства и др. С учетом этого готовится возражение на претензию и иные действия со стороны исполнителя.

Показать полностью...
Данный ответ выражает мнение юриста и не препятствует руководствоваться нормами законодательства РФ в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведённом выше ответе.
Еще ответы (5)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

При выставлении претензии по ненадлежащему исполнению договора необходимо на данную претензию направить в адрес заказчика обоснованный ответ. Для этого изучается заключённый договор, все фактические обстоятельства, после чего составляется ответ на выставленную претензию на основе норм права.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Москвина Кристина Валерьевна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день, нужно анализировать условия договора подряда в части форс-мажора; если предусмотрен данный случай в договоре, то ссылайтесь на него. При необходимости обращайтесь за составлением письменного ответа

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо выяснять на ком из сторон договора лежат эти риски и иные обстоятельства. Обращайтесь
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

направлять в адрес заказчика мотивированный ответ в срок 14 дней

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Необходимо подать обоснованный отказ в претензии.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Александр
Строительство

Нужна ли лицензия

Добрый день, подскажите пожалуйста, для выполнения монтажных работ по закупке -
"Выполнение комплекса работ, включающих поставку системы оповещения и управления эвакуацией при возникновении ЧС, монтаж системы, пусконаладочные работы и ввод системы в эксплуатацию" - нужна ли пожарная или какая-либо другая лицензия?

Демина Наталья Валентиновна
Демина Наталья Валентиновна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 21 ноября 2011 г. № 957 "Об организации лицензирования отдельных видов деятельности", от 06.10.2017 № 1219 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности" данные виды работ подлежат лицензированию и относятся к компетенции Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.

Показать полностью...
еще комментарии
Александр
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Еще ответы (3)
Гость
Довган Юрий Богданович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Работы по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, в том числе фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов лицензируются (постановление Правительства Российской Федерации от 21 ноября 2011 г. № 957 "Об организации лицензирования отдельных видов деятельности").

Для уточнения Вы можете посмотреть требования закупочной документации.

Показать полностью...
Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
еще комментарии
Александр
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Камодин Александр Александрович
Камодин Александр Александрович Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству, монтаж, обслуживание автоматической системы оповещения и управления эвакуации людей подлежит обязательному лицензированию.

По возможности, оставьте пожалуйста отзыв! С уважением, Юрист Камодин А.А.
еще комментарии
Александр
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Данный вид деятельности подлежит лицензированию.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Магомед
Строительство

Есть закупка по "Оказание услуг финансовой аренды (лизинга) на приобретение специализирова

Есть закупка по "Оказание услуг финансовой аренды (лизинга) на приобретение специализированной техники" - кто должен участвовать в данной закупке поставщик или банк

Гость
Довган Юрий Богданович
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Лизинг — это финансовая аренда. Имущество покупает лизингодатель и передает его в пользование или аренду лизингополучателю, а тот перечисляет ему арендные платежи и пользуется полученным имуществом с соблюдением условий лизингового договора. Какое именно имущество покупать и у кого — это обычно решает лизингополучатель.

Участниками договора лизинга являются: продавец (компания, которая продаёт объект лизинга), лизингодатель (компания, которая покупает объект и сдает его в аренду), лизингополучатель (физическое лицо или компания, которая арендует имущество на определённый срок и имеет возможность выкупить его в конце срока), страховая компания и т. д.

В данной закупке по сути может участвовать любое лицо, соответствующее требованиям к участникам закупок в соответствии с законодательством о закупках (44-ФЗ, 223-ФЗ и т.д.) и имеющее соответствующий опыт.

Показать полностью...
Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Еще ответы (2)
Камодин Александр Александрович
Камодин Александр Александрович Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. В аукционе участвуют: «Заявитель» - физическое или юридическое лицо, подавшее администратору торгов заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы; «Участник торгов» – физическое или юридическое лицо, изъявившее желание участвовать в торгах, заключившее договор на участие в торгах и признанное администратором торгов как участник торгов; «Победитель торгов» – участник, предложивший в ходе проведения торгов наивысшую цену.

Показать полностью...
По возможности, оставьте пожалуйста отзыв! С уважением, Юрист Камодин А.А.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Лизингодатель
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Надежда
Строительство

Многоквартирник на территории СНТ

Как узаконить многоквартирный дом на территории СНТ? Дом построен, подведены коммуникации, в доме живут люди.

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Обратитесь в БТИ, составьте техпаспорт на свою квартиру. БТИ изучит что у вас есть и у него какие есть документы, оформит вам все необходимые документы и подскажет исходя из наличия документов как дальше действовать. Только после всего этого дом сможете зарегистрировать в Росреестре.

Показать полностью...
Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Еще ответы (5)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Нет, как МКД не получится. Не узаконите. Вправе воспользоваться иными законными способами регистрации прав.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Надо смотреть документы. МКД в СНТ нет, изменение категории з/у - нет. Другие способы применять.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Никак.

Сначала подводят правовую базу, а потом строят, а не наоборот.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Камодин Александр Александрович
Камодин Александр Александрович Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Если только поменять категорию ЗУ.

По возможности, оставьте пожалуйста отзыв! С уважением, Юрист Камодин А.А.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Как многоквартирный узаконить в снт не получиться.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Не теряйте время. Оформляйте, как жилой

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Анастасия
Строительство

Допсоглашение к дду

Застройщик хочет внести допсоглашение к договору дду, стоит ли нам подписывать его на таких условиях? Будут ли какие - то риски для нас в будущем, если да , то какие?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

На счёт рисков проводится правая оценка всех условий договора, а не клочками. Риски есть всегда, они могут сочетаться с несколькими пунктами по договору или по фактическим обстоятельствам.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Еще ответы (3)
Носиков Андрей Александрович
Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, необходимо узучать весь договор, что бы дать свое заключение. Звоните по телефону в профиле, дам консультацию

С ув., юрист Носиков Андрей. Готов проконсультировать подробно, напишите мне в МАХ/Ватсап/Телеграмм или звоните по номеру в профиле.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Трудно оценивать фрагменты, но вот экономия остается у застройщика.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

вам все риски расписать при ДДУ?

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Руфа
Строительство

Кассовый чек на строительные материалы

Добрый день, обязан ли подрядчик по запросу заказчика предоставить кассовые чеки на строительные материалы, заложенные в смете? В каких нормативных документах это прописано?

Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Добрый день! При осуществлении расчёта подрядчику продавец строительных материалов обязан выдавать кассовый чек или бланк строгой отчётности на бумажном носителе и (или) в случае предоставления подрядчиком продавцу строительных материалов до момента расчёта абонентского номера либо адреса электронной почты продавец обязан направить кассовый чек или бланк строгой отчётности в электронной форме подрядчику на предоставленные абонентский номер либо адрес электронной почты (при наличии технической возможности для передачи информации в электронной форме на адрес электронной почты). Кассовый чек и бланк строгой отчётности, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 22.05.2003 № 54-ФЗ, содержат следующие обязательные реквизиты: наименование документа; порядковый номер за смену; дата, время и место (адрес) осуществления расчёта (при расчёте в зданиях и помещениях - адрес здания и помещения с почтовым индексом, адрес организации либо адрес регистрации индивидуального предпринимателя, при расчёте в сети "Интернет" - адрес сайта продавца); наименование организации-продавца или фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя - продавца; идентификационный номер налогоплательщика продавца; применяемая при расчёте система налогообложения; признак расчёта (получение средств от покупателя) - приход; наименование товаров, работ, услуг (если объём и список услуг возможно определить в момент оплаты), платежа, выплаты, их количество, цена в рублях Российской Федерации) за единицу с учётом скидок и наценок, стоимость с учётом скидок и наценок, с указанием ставки налога на добавленную стоимость (за исключением случаев осуществления расчётов продавцами, не являющимися налогоплательщиками НДС или освобожденными от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС, а также осуществления расчётов за товары, работы, услуги, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) налогом на добавленную стоимость); сумма расчёта с отдельным указанием ставок и сумм налога на добавленную стоимость по этим ставкам (за исключением случаев осуществления расчётов продавцами, не являющимися налогоплательщиками НДС или освобожденными от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС, а также осуществления расчетов за товары, работы, услуги, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) налогом на добавленную стоимость); форма расчёта (оплата наличными деньгами и (или) в безналичном порядке), а также сумма оплаты наличными деньгами и (или) в безналичном порядке; должность и фамилия лица, осуществившего расчёт с покупателем (клиентом), оформившего кассовый чек или бланк строгой отчётности и выдавшего (передавшего) его покупателю (клиенту) (за исключением расчётов, осуществленных с использованием автоматических устройств для расчётов, применяемых в том числе при осуществлении расчётов в безналичном порядке в сети "Интернет"); регистрационный номер контрольно-кассовой техники; заводской номер экземпляра модели фискального накопителя; фискальный признак документа; адрес сайта уполномоченного органа в сети "Интернет", на котором может быть осуществлена проверка факта записи этого расчёта и подлинности фискального признака; абонентский номер либо адрес электронной почты покупателя (клиента) в случае передачи ему кассового чека или бланка строгой отчётности в электронной форме или идентифицирующих такие кассовый чек или бланк строгой отчётности признаков и информации об адресе информационного ресурса в сети "Интернет", на котором такой документ может быть получен; адрес электронной почты отправителя кассового чека или бланка строгой отчётности в электронной форме в случае передачи покупателю (клиенту) кассового чека или бланка строгой отчётности в электронной форме; порядковый номер фискального документа; номер смены; фискальный признак сообщения (для кассового чека или бланка строгой отчётности, хранимых в фискальном накопителе или передаваемых оператору фискальных данных); QR-код.

Показать полностью...
Еще ответы (5)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Следует исходить из условий договора. Если у вас смета, калькуляция с утверждёнными ценами, объёмами работ, то подрядчик не обязан отчитываться по какой цене были куплены материалы. Если в вас спор по цене, вы считаете, что переплатили за работы, то нужно изучать условия заключённого договора, прежде всего. Но запросом чеков вы ничего не добьётесь.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

нет, не обязан если смета идет к договору, а цена определяется в т.ч. сметой. вы можете запросить документы по качеству, гигиенические сертификаты, соответствия, но не чеки если это прямо не указано в договоре. в связи с чем возник вопрос?

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, не обязан.

Для этого существует сметный расчет. По нему и осуществляется контроль о выполненном объеме работ. А контролировать количество материала и его стоимость по чекам законом не предусмотрено.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

В договоре у вас все прописано, должен по требованию.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Конечно , должен.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Руфа
Строительство

Правомерно ли требование подрядчика?

Добрый день, правомерно ли требование подрядчика подписать акт выполненных работ на строительство дома у него в офисе? Могу ли я отказаться и требовать подписание акта на принимаемом обьекте? Место подписания акта в договоре подряда не указано.Причина офис подрядчика находится в другом городе, не хочется по такой жаре таскать грудного ребенка. На какие нормы и законы мне ссылаться?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Договором установлен порядок, условия подписания акта приема-передачи выполненных работ по договору подряда. Место подписания акта не является существенным условием, если об этом нет оговорок в договоре. Исполнительные документы могут быть подписаны любым способом, которые согласованы сторонами договора. Ребенок не сторона договора.

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Еще ответы (3)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте,

Читайте заключённый договор. Порядок, сроки, условия подписания акта всегда прописываются в договоре строительного подряда. Отказ от приёмки работ, немотивированного подписания акта, выставление требований, не относящихся к предмету договора, может повлечь негативные последствия для заказчика.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Приоритет за договором, либо по договоренности сторон. Акт может быть подписан путем обмена экземплярами по эл почте или иным способом
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можете, если место подписания акта не указано в договоре.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Елизавета
Строительство

Что делать, если застройщик задерживает сдачу частного дома ?

Что делать, если застройщик задерживает сдачу частного дома? по договору должны были заехать 20.02.24

Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Проверьте условия договора:

- Узнайте, предусмотрены ли в договоре штрафные санкции за нарушение сроков сдачи.

Направьте письменную претензию застройщику:

- Составьте претензию

- Если застройщик не реагирует на претензию, обратитесь в Роспотребнадзор или другие уполномоченные органы для проверки соблюдения застройщиком сроков строительства.

Рассмотрите вопрос о расторжении договора:

- Если застройщик систематически нарушает сроки и не предоставляет внятных объяснений, подготовьтесь к расторжению договора в судебном порядке.

- Изучите условия расторжения и возможность возврата внесенных средств.

Обратитесь в суд:

- Если переговоры с застройщиком не приводят к результату, подайте в суд исковое заявление о нарушении сроков строительства и взыскании убытков неустойки и т.д.

Показать полностью...
Pax et felicitas infinita omnibus.
Еще ответы (5)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Вы вправе направить в адрес застройщика обоснованную досудебную претензию с требованиями о выплате неустойки, если он не удовлетворит ваши требования. Составляется исковое заявление в суд со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с правопименением и по процессуальным нормам. Иски пишутся в индивидуальном порядке по всем фактическим обстоятельстам.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Открывайте договор подряда, читайте условия досудебного урегулирования спора. Пишите мотивированно на праве досудебную претензию с верно сформулированными требованиями,, условиями, направляйте подрядчику. Если реакции не будет, далее предстоит судебное разбирательство по исполнению договора, взысканию д/с или иными сопряженными требованиями

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Взыскать неустойку в соответствии с договором и законом о защите прав потребителей.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

В суд обращаться и взыскивать, а что взыскивать указано у Вас в договоре.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Уведомить о начислении неустойки
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Гость
Строительство

Договор оказания услуг

Здравствуйте. Как правильно составить уведомление о расторжении договора, если услуги выполнены частично(оплата за выполненные работы произведена) и срок договора закончился.

Потапов Никита Андреевич
Потапов Никита Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Здравствуйте!

  1. Посмотрите в договоре, нет ли в нем указание на то, в какой форме должно быть составлено такое уведомление (в виде бумажного или электронного документа) и каким образом должно быть направлено (по эл.почте, курьером, письмом, если письмом - то на какой адрес).
  2. Если в договоре эти условия не согласованы, то уведомление должно быть составлено в виде бумажного документа с Вашей подписью, содержать дату расторжения договора, и к нему следует приложить акт о приемке фактически оказанных услуг, если он ранее не был подписан. Уведомление в таком случае Вам следует направить письмом с описью вложения по Почте России на юридический адрес заказчика (если заказчик - юрлицо) или по адресу регистрации заказчика-физ.лица.
Еще ответы (3)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Уведомление об одностороннем расторжении договора составляется на основании договора, в порядке, и на условиях, установленных в нём либо по правилам ГК РФ. Уведомление должно быть юридически обоснованным со всеми условиями и нормами права, применяемыми исходя из фактичечких обстоятельств

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Кайдаш Александр Владимирович
Кайдаш Александр Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте, письмо- уведомление о расторжении договора…в одностороннем порядке. Укажите причины и сошлитесь на пункт договора. Установите дату обратной связи, в периоде от 10 до 30 дней, когда желание получить ответ. Отправьте на эл.почту, либо з/письмом, с подтверждением о вручении/получении письма.

Показать полностью...
Если ответ был Вам полезен, буду благодарен за отзыв в моем профиле! С перечнем услуг можете ознакомиться на сайте компании «Защита и Консалтинг» https://zashchita-konsalting.ru/
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

«Уведомляю Вас о моем отказе от договора…. в связи с …… Требую вернуть полученные от меня денежные средства в …. размере…» Примерно

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Евгений
Строительство

Как действовать при трещинах в несущих стенах частного дома от Застройщика.

Доброго времени. Город Краснодар, дом 2019 года постройки от застройщика (физ. лицо, проекта нет, ДНТ), куплен в том же году, заселен третий год. Изначально, на этапе отделки была одна "косметическая" трещина на не несущей стене - её замазали. Весной 2024 года, в апреле месяце, количество и размеры трещин увеличились. За месяц проявились более "выражено" и "масштабно", вкл. на несущих стенах. Застройщик говорит о готовности устранить недочеты, без каких-либо действий, предоставлении технических решений, у меня самого нет понимания что должно быть предпринято. Прошу помощи: - в каком направлении искать юриста, который возьмется за сопровождение данного дела и будет понимать порядок и последовательность его ведения, чтобы своими действиями я самостоятельно не лишил себя возможности правового решения вопроса.

Показать полностью...
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

застройщик физ лицо? о каком застройщике идет речь? вы купили Дом у физика - обычная сделка КП и не более того, поэтому никаких гарантий, ЗоПП и т д здесь не работает. Доказывать обратное следует через суд совокупностью доказательств в полном объеме, при всем том, что необходимо определить верные требования. Порядок действий у вас, довольно таки не сложный, а вот содержание документов с юридической точки зрения, здесь должно быть выверено, мотивировано и т д - под силу уже опытному юристу. Опускаю тех часть, поскольку не известны строительные конфигурации дома: фундамент, подушка, материалы наружных стен, несущих, внутренние перегородки, этажность. "Примочки" строителей в части удешевления стройки известны. Они видны, если кто разбирается, сразу же при осмотре дома. В вашем случае, полагаю. что экспертиза преждевременна. Надо разобраться с правовыми аспектами сделки. Есть тонкости.

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
еще комментарии
Евгений

Добрый день. Физ. лицо, у которого за время владения участка, возникло здание (судя из выписки ЕГРН и Паспорта БТИ) - значит он его самостоятельно возвел или кого нанял, тогда по этой цепочке и возможно выйти на застройщика - верно?
Но при это фактически дом "строил" он.

Ким Галина Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

"застройщик" в юридическом понимании со всеми следствиями здесь не применимо. Совершенно не так. Не то направление стратегии выстраивания дела, равно как и доказывания. Если продавец наймет опытного адвоката он достаточно легко отыграет дело с минимальными потерями для продавца. Вы на стадии самой сделки не позаботились о юридическом и техническом сопровождении надлежащего качественного содержания, поэтому пришли к тому, что есть по факту. Дальнейшая неверная правовая тактика приведет к утрате имущества без реального материального возмещения, что делается, довольно таки, легко (кто знает, конечно),

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Евгений

Какой выход из данной ситуации, что порекомендуете?

Ким Галина Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

рекомендации:

  1. заниматься решением всех спорных вопросов самостоятельно, используя далее ресурсы общих бесплатных консультаций, различных статей, иногда сомнительного толка.
  2. нанимать юриста "эконом" с созвучными последствиями
  3. нанимать юриста за другие деньги, который знает весь алгоритм действий в подобных делах, включая стройку, работает точечно, без "может быть попробуем это..."
Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Еще ответы (3)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

На кап. строение даётся гарантия 5 лет или иной срок, установленный в самом договоре. Здесь определяется появление трещин в зависимости от эксплуатации или имеют статус существенные, неустранимые недостатки, появляющиеся в причинно-следственных связей с техническими просчетами в самом проекте, или дешёвые материалы, или несоблюдение технологии процесса строительства. Начинать нужно с обоснованной досудебной претензии, в том числе с предложением о проведении экспертизы. Порядок проведения экспертизы в хороших договорах, где детально прописываются всё условия, она указывается. Кроме того, не нужно забывать о ваших правах при его отказе в проведении экспертизы. Нужно изучать заключённый договор, всё фактические обстоятельства. Есть нюансы право применения.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
еще комментарии
Евгений

Здравствуйте.
Заключенный договор, был самый примитивный (во вложении). Дом приобретался через ипотеку, на данный момент она полностью погашена.

Пушкарева Елена Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Если хотите получить всю правовую оценку сложившейся ситуации, варианты действий, такая услуга оказывается на оплатной основе.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Прежде всего рекомендую проконсультироваться со строительными экспертами. После обсуждать совместно с юристами возможности достижения положительного результата.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Евгений

Экспертами необходимо делать "шуфры", выполнять их без стороны Застройщика - неправильно.

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Шуфры - это потом.) сейчас Вам надо понять тактику и стратегию. Обращайтесь

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

В подобных случаях необходима совместная работа юристов и экспертов строителей

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Повторюсь, обращайтесь.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Евгений

Опечатался "Шурфы". Тактика и стратегия есть, ищу грамотное сопровождение.

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

На всякое строние есть гарантийный срок начать надо с претезии к застройщику, без него экспертизу не рекомендую делать, нужнотего присутствие.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Александр Рубцов
Строительство

Профессиональное пояснение по нормативным нормам, СНиПам и правилам в многоквартирном доме

Здравствуйте . Я проживаю в г. Зеленоград, в многоквартирном доме с семьёй из 5 человек, я жена, трое детей, средний, сын инвалид. Дом построен в 2003г., ремонт сделан в 2012. Своими силами уложен ламинат во всей квартире, кроме кухни . Соседи снизу 3 года назад,подали в суд. Требуют вернуть полы в проектное состояние( битонная плита на которой постелен линолеум).
Что является изменением конструкции пола в многоквартирном доме? Возможно ли доказать что существующие СНиП и ГОСТы прописаны для строителей а не для обычных жильцов.
Помогите пожалуйста советом, консультацией или пояснением с профессиональной позиции! Мы в отчаянии!
Семья многодетная, малообеспеченная, один ребенок инвалид .
С уважением, Александр. Заранее благодарю!

Показать полностью...
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

СНиП и ГОСТы являются публичными нормами, подлежащими применению участниками правоотношений всеми без специальных оговорок. Если нарушили действующие НПА, будете отвечать ни в этом суде. так в другом с другими требованиями и не факт, что иск с другими требованиями будет подавать сосед снизу. Никому не нравится грохот и никто это терпеть не будет вне зависимости от кого он исходит. Будут прыгать, бегать шуметь над вами тоже самое - будете жаловаться. Будет у истца опытный адвокат, юрист по делу - удовлетворят требования, еще и взыщут д/с.

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Еще ответы (4)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Дома строятся согласно СНиПам, СанПиНам, которые при ремонте должны соблюдатся всеми. Закон не применяется в зависимости от профессионально деятельности в данном случае. При нарушении уровня допустимого шума будете обязаны устранять допущенные нарушения своими силами.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Кайдаш Александр Владимирович
Кайдаш Александр Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте, а вы нанесли какой-то ущерб соседям? Просто не понятно с чего бы им вообще подавать на вас, если только ламинат уложен и вы же бетонную плиту пополам не разбили…

Если ответ был Вам полезен, буду благодарен за отзыв в моем профиле! С перечнем услуг можете ознакомиться на сайте компании «Защита и Консалтинг» https://zashchita-konsalting.ru/
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Если решение суда вступило в законную силу, его нужно исполнить. Остальные доводы уже не имеют значения.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
еще комментарии
Александр Рубцов

Решения пока нет. Первая инстанция отказала в иске. Подана опеляция, отказано, подана кассация, назначена дополнительная экспертиза. Проведена 7 мая. Нужно профессиональное строитеное мнение.

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Мнение профессиональное выскажет эксперт в своем заключении. Как обыватель, скажу, ламинат усиливает шум, который создает неудобства соседям нижних этажей.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Должен быть еще и звукоизолирующий материал.

Застелить все коврамиих задаром сейчас отдают.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость
Строительство

Акты выполненных работ

Добрый день. Составляем в организации акты выполненных работ и возник в коллективе спор, каких образом ставить отметку в графе "Отметка о выполнении работы". Думаем между "выполнено" и "просто поставить галочку". Подскажите, если в дальнейшем мы будем обращаться в суд по поводу неуплаты заказчиком предоставленных нами услуг, будет ли играть какую то роль то, какую именно отметку мы выберем? Например если мы выберем ставить галочку, не посчитает ли суд акт не действительным? Заранее спасибо!

Показать полностью...
Белов Михаил Александрович
Белов Михаил Александрович Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Добрый день, Гость! Считаю необходимым обратить ваше внимание, что из основных нормативных-правовых документов, регулирующих данный вопрос, прежде всего можно выделить положения ст. ст. 752, 753 Гражданского Кодекса РФ, а именно: Протокол разногласий ст. 753 — устанавливает необходимость составления акта, который используется как доказательство факта выполнения работ или оказания услуг; ст. 752 — раскрывает некоторые нюансы, в том числе содержит информацию, использование которой поможет избежать недоразумений с налоговыми органами. Кроме этого, стоит обратить внимание на Федеральный закон от 06.12.2011 г. № 402, в котором отображен факт отнесения акта выполненных работ к первичной бухгалтерской документации. При этом отметки о выполнении работ должны содержать сведения не подразумевающие двойную трактовку и домысливания. Если выполнено -то выполнено, если не выполнено - то не выполнено. При невыполнении характер невыполнения работ указывается в акте разногласий с полным описанием невыполненных действий. В случае необходимости дополнительных разъяснений прошу обращаться по телефону, указанному в профиле.

Показать полностью...
Еще ответы (6)
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Действительно. "Галочки" никакого правового значения не имеют, не являются основанием для признания актов недействительными. Вам здесь теории много написали, а на практике будет все иначе тем более если сомнения в надлежащем исполнении обязательств со стороны контрагента вашего заказчика работ, услуг. Если имеет место цель не платить по договору, в зависимости от характера договора, он будет это делать теми или иными законными способами.

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Хайбулин Егор Валерьевич
Хайбулин Егор Валерьевич Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Добрый день. Факт выполнения работ подтверждается актом, пописанным обеими сторонами с печатями организаций. В данной ситуации, не имеет категорического значения, проставлена галочка или выполнена запись "выполнено". Имеет значение лишь фактическое исполнение документа, где надлежащим образом перечислены все виды работ и замечаний по исполнению данного вида работ.

Показать полностью...
Если будут дополнительные вопросы, обращайтесь в WhatsApp/Telegram. Оставляйте отзывы.
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

В случае судебного спора при неоплате услуг за выполненные работы. Уверяю вас суд не смотрит на "галочки", а рассматривает дело по нормам материального права.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

В Акте важны подписи сторон под условием, что работы выполнены (независимо от того, галочки будут выше или слово "выполнено").

С уважением, Буланкина Светлана

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
еще комментарии
Гость

Места для подписей конечно будут. Просто некоторые люди в коллективе считают почему то, что с галочками суд посчитает акты не действительными -_-, а я решил уточнить на всякий случай. Спасибо!

Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Всегда пожалуйста.

(А документ желательно предоставить юристу для анализа).

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Акт выполненных работ не лишает право контрагента по сделке оспаривать объем и качество выполненных работ, как это сказал ещё Высший Арбитражный Суд.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Лучше словами
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Яна
Строительство

Кому будут принадлежать дороги по окончании аренды

Здравствуйте. Застройщик строит коттеджный поселок на арендованной у муниципалитета земле, затем покупатель покупает по кадастровой стоимости участок с домом в собственность. Когда закончится аренда, в чей собственности будет общая территория (дороги и пр)?

Солдатова Надежда Александровна
Солдатова Надежда Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте. Необходимо изучить условия договора аренды.

Если земля изначально предоставлена в аренду застройщику администрацией, то, как правило, после окончания действия договора оформлением дорог/ проездов, соответственно их обслуживанием, будет заниматься администрация.

Вариант нахождения дорог в частной собственности, часто влечет много пртблем: обслуживание дорог, разрешения на прокладку сетей, передача коммуникаций на обслуживание и т д.

Развитие ситуации необходимо мониторить в зависимости от ваших интересов (в идеале обсудить вопрос с соседями и администрацией).

Если Вам необходима помощь в изучении документов, подготовке обращений, консультация, обращайтесь.

Показать полностью...
Еще ответы (5)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Дороги могут остаться на балансе муниципального образования, могут быть переданы застройщику иному юридическому лицу, созданному собственниками или иному юридическому лицу всё зависимости от организационно-правовой формы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Кто первый процедуру в администрации по оформлению догор запустит, тому она достанется. Не исключено, что дороги перейдут частнику, что не исключает произвола и очередных коттеджных воин

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

на арендованной у муниципалитета земле

Видимо продлиться договор аренды, обратить внимание, зарегистрирована ли данная дорога.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Вариантов несколько -муниципальная, коттеджная, в аренде. Зависит от инициативы собственников, администрации населенноно пункта.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Либо продлится аренда, либо останутся в муниципальной собственности
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Гость
Строительство

Просрочка сдачи квартиры им кладовой

Здравствуйте!

25.03.2024 года получила в виде короткой смс, что сдача квартиры и кладовой продлевается до 30 апреля 2024 года. По договору срок сдачи 31 марта 2024
Уведомление о переносе должно быть получено не позднее чем за 2 месяца до плановой сдачи, я получила смс только в 25го: т.е. за 7 дней до срока сдачи по договору
Официального письма не было, хотя застройщик должен уведомлять именно официальным письмом такие вещи. и за два месяца
Что необходимо уже сделать для неустойки или это делается после того, как сдадут квартиру и будет известен срок просрочки?
По договору срок сдачи - 31.03.2024

Заранее спасибо!

Показать полностью...
Муравинский Алексей Валерьевич
Муравинский Алексей Валерьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Добрый день! Напоминаю о существующем моратории на неустойку. С 22 марта 2024 года на всей территории РФ введён очередной мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафных санкций. Установленные ограничения будут действовать до 31 декабря 2024 года. Постановление Правительства РФ от 18 марта 2024 года № 326.

Показать полностью...
АДВОКАТ Муравинский Алексей Валериевич
Еще ответы (5)
Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

По вашему описанию, сдвиг сроков сдачи квартиры и кладовой без официального уведомления и за два месяца до плановой даты может быть нарушением условий договора. Неустойка и другие меры могут быть применены в зависимости от обстоятельств дела и условий договора. Обращайтесь, поможем.

Показать полностью...
Pax et felicitas infinita omnibus.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Это просто уведомление, начинайте подсчитывать неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры и кладовой.

Как правило, претензию и исковое о нарушениях сроков сдачи подают после сдачи квартиры, что бы дни не пересчитывать и сумма была понятна.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

После получения квартиры, кладовки, подписания всех актов, вы вправе направить досудебную претензию о взыскании неустойки или с иными требованиями, а также иска в суд при отказе в удовлетворении претензионных требований.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

В целях достоверности ответа необходимо ознакомиться с договором. На первый взгляд (!), вероятно, можно уведомить кредитора о своем несогласии с переносом срока и о начислении неустойки. Но, повторюсь, лучше обсудить детально. Обращайтесь

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

После получения ключей, подавайте претензию, а затем иск в суд о взыскании неустойки.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
еще комментарии
Гость

Зоя Михайловна, могли бы Вы уточнить некоторые моменты: т е я могу составить претензию после получения ключей и подписания акта передачи? Не будет такого, что все подписали, ничего не выплатим?
и то, что они просрочили уведомление и прислали в виде смс (даже в личном кабинете нет упоминаний о переносе) - что-то дает?

Показать полностью...
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Суд взыщет неустойку независимо от подписания акта приема-передачи. Наоборот, он подтвердит просрочку. Как правило, суд снижает ее размер. Не добивайтесь вы никаких уведомлений, зачем вам это.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Гость

Насколько знаю, можно же без суда? Сразу напрямую от застройщика получить неустойку?

Дмитрий
Строительство

Интересует норма расстояния Гаража из сэндвич панелей до деревянного дома

Интересует норма расстояния Гаража из сэндвич панелей до деревянного дома(какое нужно сделать, чтобы пройти все проверки).
Так же у дома есть деревянное крыльцо... нужно ли учитывать его, или важно расстояние от фундамента до фундамента?

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
В целях пожарной безопасности расстояния внутри участка не нормируются. Главное соблюсти безопасное расстояние до соседских строений. В иных целях необходимо дополнительно ознакомиться с нормативкой. Обращайтесь обсудим.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Еще ответы (2)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Регламенты могут отличаться по регионам. Нужно изучать рег. законодательство.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Вам лучше обратиться к строительному эксперту.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Гость
Строительство

Заключение о соответствии декларации промышленной безопасности ОПО

Здравствуйте. Подскажите, кто выдает заключение о соответствии декларации промышленной безопасности ОПО? Выдает ли его МЧС и кто еще кроме?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ О промышленной безопасности опасных производственных объектов" ст 13 читайте

Ростехнадзор по Административному регламенту в течение 5 рабочих дней после поступления документа от эксперта.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Показать еще