Здравствуйте. Почему-то не получается дополнить сообщение о результате. Напишу вам в ответ, чтобы его было видно в общей беседе.
Хочу написать что было предпринято, чтобы люди знали ответ и результат ситуации. В интернете часто такие записи не завершают результатом, и не знаешь, помогло, или нет. Нам помогло следующее:
Мы обратились к юристу для составления Дополнительного соглашения к договору, чтобы не допустить ошибок и больше не заниматься этим вопросом. Он сказал что да, Допсоглашение должны принять, но могут и не принять. И лучше его зарегистрировать любым доступным способом, таким, как: внесение изменений в договор ипотеки, внесение изменений в ЕГРП, подача заявления о распоряжении материнским капиталом на улучшение жилищных условий параллельно с основным.
В МФЦ зарегистрировать Допсоглашение можно, такая услуга в МФЦ всё таки есть, но из-за того, что ей мало кто пользуется, даже операторы про неё не всегда знают.
Операторы МФЦ думают, что раз сделка была зарегистрирована, подавать изменения невозможно, только в процессе регистрации прав. После этого регистрации изменения не принимаются.
Однако, в ПФР могут отказать принять незарегистрированное Допсоглашение, если договор ипотечный (в выписке ЕГРН написано "Ипотека в силу закона"), так как он оплачиваетс материнским капиталом и лучше перестраховаться, настояв на подаче заявления через МФЦ, ибо "Масло-масляное не будет лишним".
Услуга называется, привожу дословно из квитка:
"Государственная услуга по государственному учёту недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
"Заявление о внесение изменений в записи реестра прав, ограничение прав и обременений недвижимого имущества Единого государственного реестра недвижимости".
Наше Допсоглашение приняли в МФЦ, когда мы процитировали текст выше, в заявлении указали "внесение изменений в ЕГРП связи с предоставлением Дополнительного соглашения к договору купли-продажи от такого-то числа" заинтересованным лицом. Подавать документы можно любой из сторон, но так как в Допсоглашении стоят подписи Покупателя и Продавца, мы подали вместе с Покупателем. Стоимость услуги составила по 350 рублей для каждой из сторон, всего 750.
Всё же это лучше, чем "откатывать" сделку и заключать снова, как советовали в МФЦ))
Теперь ждём результаты оказания услуги, Допсоглашение со штампом будет выдано на руки и тут же относим его в отделение ПФР.
Всем спасибо.