Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как делиться квартира между супругами приобретеная с маткапиталом?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Собираюсь взять ипотеку у нас ребёнок
Как будет делиться квартира между супругами и стоит ли составлять брачный договор

Бударагин Александр Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Доли нужно выделить всем членам семьи: обоим супругам и детям (ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Доля ребенка не может быть уменьшена или отчуждена без согласия органа опеки по ст. 37, 38 СК РФ и ст. 292 ГК РФ.

Брачный договор заключается по желанию супругов. Брачный договор не позволяет одному супругу оставаться единоличным собственником всего имущества, если при покупке использовался материнский капитал. Даже если супруги заключают брачный договор, предусматривающий переход недвижимого имущества в единоличную собственность другого супруга, суд выделит долю второму супругу, пропорциональную размеру средств материнского капитала.

За более подробной консультацией обращайтесь в МАX, контакты в анкете.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Сумма мат капитала делится на количество членов семьи, а остальная сумма на супругов, а в каком размере определить без наличия информации невозможно, как правило в равных долях..

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Приобретение квартиры в ипотеку — это важный шаг, и вопрос о разделе имущества в случае развода является актуальным. Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если ипотека оформлена на одного из них. Это правило распространяется и на недвижимость, приобретённую в ипотеку.

Если вы решили развестись, квартира будет считаться совместным имуществом и делиться между супругами. Однако учитываются и обязательства по выплате ипотеки: кто из супругов платил и в каком объёме. Если вы не сможете договориться, суд может разделить имущество и обязательства так, как посчитает справедливым.

На практике рекомендуется заключить брачный договор. Он поможет заранее определить, как будет делиться имущество (включая ипотечное жильё) в случае развода. Брачный договор позволяет установить права и обязанности супругов относительно как имущества, так и долгов, что может значительно упростить возможные судебные разбирательства в будущем.

Таким образом, если вы хотите защитить свои интересы и уменьшить возможные конфликтные ситуации при разделе имущества, составление брачного договора — это разумное решение. Для составления такого договора рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет учесть все нюансы вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел жилья если мы не в браке ,но считаемся созаемщиками

    1 ответ

    Мы с мужем в разводе .родился общий ребенок .купили квартиру с внесением мат капитала и других накоплений.квартира на этапе строительства.если сейчас распишемся с мужем как будет делиться квартира в случае…

    Крюков Максим Анатольевич

    Крюков Максим Анатольевич

    Здравствуйте! Доли по маткапиталу выделяются после сдачи дома в эксплуатация детям и обоим родителям. Если квартира куплена до брака и…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры при разводе

    6 ответов

    До заключения брака у меня была в собственности квартира. В браке был осуществлен обмен моей квартиры на другую с доплатой с моей стороны. То есть, договор не купли-продажи, а обмена.…

    Комиссарова Алена Николаевна

    Комиссарова Алена Николаевна

    Если квартира была в вашей собственности до брака, а в период брака вы осуществили обмен этой квартиры на другую с…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По описанию, квартира Ваша и делить ее не придется. Почитать, что пишут в исковом заявлении.
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли

    2 ответа

    Бабушка хочет подарить свою долю 1/3 внуку от младшего сына, у этого младшего сына тоже есть там доля 1/3. У старшего ничего нет, но у его сына там 1/3. Когда…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Квартира делиться не будет, уже поделена по долям. Станет собственником после регистрации договора дарения в Росреестре.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Внук станет собственником подаренной трети только после надлежащего оформления договора дарения и государственной регистрации в Росреестре — юридически право…
    Перейти к вопросу

  • Как будет делиться квартира

    4 ответа

    Здравствуйте! Квартира с мужем оформлена по 1/2ч , ребëнок 16л просто прописан, как будет делиться квартира при разводе?

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Нет смысла делить то, что уже и так разделено. На общих основаниях суд делит совместно нажитое имущество пополам. У…
    Лебедев Андрей Олегович

    Лебедев Андрей Олегович

    В равных долях.
    Перейти к вопросу

  • Будет ли делиться квартира при разводе?

    4 ответа

    Здравствуйте, сегодня подписала документы на куплю квартиры. Оплатила всю сумму. Документы все поданы в реестры и тд, но постановка на учёт занимает 1-9 дней. Через неделю у меня свадьба. И…

    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. В вашем случае квартира будет признана вашим личным имуществом. Даже если возникнет спор из-за даты регистрации, у вас будут…
    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Василиса. Формально в силу статьи 131 ГК квартира войдет в состав совместного имущества супругов если регистрация права собственности на…
    Перейти к вопросу

  • Обязательно нужно оформлять нотариально? Объясните пожалуйста

    3 ответа

    Недвижимость оформлена пополам между супругами, умер один из них, если нотариально не оформлять переходит ли другому супругу доля умершего

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нет, вступить в наследство надо наследникам вашего супруга
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Для официального вступления в наследство, это необходимая процедура.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли заключать договор между супругами на сдачу аппартаментов одним из них в аренду?

    4 ответа

    Нужно ли заклюяать договор между супругами на сдачу в аренду аппартаменов? Решили сдать апартаменты в аренду управляющей компании. Недвижимость по документам принадлежит мне, но договор сдачи в аренду будет заключать…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Если ваша недвижимость приобретена в период совместного брака, то это считается совместно нажитым имуществом. Согласно п.2 ст. 253 ГК РФ,…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Распоряжаться общим имуществом может любой из супругов, так как предполагается что он действует с согласия другого. Если договор аренды…
    Перейти к вопросу

  • Оспаривание дарения

    1 ответ

    Может ли заинтересованное лицо оспорить дарение квартиры, если между супругами было согласие, но оно не было заверено у нотариуса. При жизни супруг не оспорил эту сделку.

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Договор дарение не требует обязательного удостоверения у нотариуса, шансы на оспаривание небольшие
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дарственную заграницей?

    1 ответ

    Добрый день! помогите, пожалуйста в решении вопроса! моя мама, гражданка Украины, имеет недвижимость в херсонской области. на данный момент доверенности от граждан недружественных государств не принимаются (только спецразрешение через местный…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Согласно указу, сделка дарения между вами, как близкими родственниками, действительно возможна. Однако основная проблема — в процедуре. Нотариус в…
    Перейти к вопросу

  • Переписать недвижимость между супругами

    4 ответа

    Добрый день. Подскажите, какой самый простой и менее затратный способ переписать недвижимость (квартиру) при разводе. Квартира приобретена в браке, написана на одного из супругов, остаётся у второго. Хотелось бы минимизировать…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Проще и быстрее оформить дарственную.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если быстрее, то брачный договор, можно подарить свою долю, все стоит денег.
    Перейти к вопросу

  • Дарственная или дкп?

    5 ответов

    Здравствуйте! Мама хочет мне передать квартиру, думаем делать дарственную либо дкп. Я единственный ребенок, из близких родственников только мамин брат и его сын с детьми, также есть сестра покойного отца.…

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Здравствуйте! Жена претендовать не сможет, родственники ваши тоже. Лучше делать дарственную без налога.! Если вам нужна БЕСПЛАТНАЯ консультация более подробно-пишите…
    Жарова Анна Сергеевна

    Жарова Анна Сергеевна

    Здравствуйте, договор купли-продажи подразумевает наличие встречного предоставления в виде оплаты, если покупатель оплату не производит, то такой дкп является притворной…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Между супругами зарегистрирован брак. В период до заключения брака супругом (мужем) был приобретен в личную собственность земельный участок. Право собственности зарегистрировано единолично на имя мужа. В период…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Регистрация по простому письменному соглашению невозможна, так как земля – личная собственность мужа, а сделка по передаче долей требует нотариального…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Государственная регистрация на основании предложенного Соглашения в простой письменной форме (ППФ) невозможна, так как данная сделка требует обязательного нотариального удостоверения.…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно распределить доли при покупке квартиры за счет средств маткапитала?

    3 ответа

    Планируем с женой преобрести квартиру. Оплата стоимости квартиры будет складываться из собственных средств, а также из средств маткапитала. В договоре купли-продажи нам необходимо правильно указать покупателей квартиры, а также правильно…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, оформлять договор купли-продажи с распределением долей только между супругами в вашей ситуации абсолютно правильно. Риска отказа со стороны СФР…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    В вашей ситуации рекомендация сотрудника СФР, скорее всего, верна. Распределить доли в договоре только между супругами можно, так как ваш…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление недвижимости между супругами.

    4 ответа

    Здравствуйте. Переоформление гаража с земельным участком, квартиры между супругами. Недвижимость приобретена в браке, оформлено без выделения доль всё на супруга. Как переоформить на супругу без заверения у нотариуса?

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Если имущество приобретено в браке на общие средства — по закону это совместная собственность обоих супругов. Чтобы переписать всё на…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Без нотариального удостоверения совместная собственность супругов переоформляется через соглашение о разделе имущества, однако оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Исключение -…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека до брака и материнский капитал

    7 ответов

    Парень собирается брать ипотеку, за муж звать не торопиться. Хочет взять ипотеку до брака, а после расписаться и использовать материнский капитал в счет погашения ипотеки. Стоит ли вкладывать материнский капитал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В любом случае остнесесь ни С чем при такой сделки. Маткапитал не получится вложить
    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Маткапитал вложить не удастся, если в квартире не будет доли ребенка и его родителей. Ипотечная квартира, приобретенная до брака, остается…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Рыжов Евгений Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    56 отзывов
    Юрист

    Рыжов Евгений Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 102 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я опытный судебный юрист, специализируюсь на наследственных, семейных, жилищных, трудовых, земельных, административных и арбитражных делах.
    Перейти
  • Адвокат Салозуб Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат

    Салозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 23 лет
    • 70 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат с более чем 23-летним опытом работы в гражданских делах предлагает помощь в решении судебных и до судебных вопросов.
    Перейти
  • Юрист Логинова Ольга Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    32 отзыва
    Юрист

    Логинова Ольга Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 14 лет
    • 64 судебных дела
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Ольга Логинова, я частнопрактикующий юрист с более чем 13-летним опытом. Моя специализация включает семейные, наследственные и жилищные…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме