Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Дарение доли?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Бабушка хочет подарить свою долю 1/3 внуку от младшего сына, у этого младшего сына тоже есть там доля 1/3.
У старшего ничего нет, но у его сына там 1/3. Когда внук получит эту долю? Потом как будет делиться квартира между 3 владельцами.? У одной семьи будет только 1/3 ,а у младшего с его сыном по 1/3

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Внук станет собственником подаренной трети только после надлежащего оформления договора дарения и государственной регистрации в Росреестре — юридически право возникает с момента регистрации. После передачи долей структура владения станет: младший сын — 1/3, его сын (внук) — 1/3, другой внук — 1/3. Раздел квартиры между сособственниками возможен: по соглашению (прямая передача частей, выкуп, договор пользования) или через суд (присуждение выдела в натуре, если невозможно — компенсация/продажа и делёж выручки). Рекомендую обратиться к нотариусу/юристу для правильного оформления дарения и консультации по разделу.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Квартира делиться не будет, уже поделена по долям. Станет собственником после регистрации договора дарения в Росреестре.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данной ситуации речь идет о дарении доли в праве собственности на недвижимость. Если бабушка хочет подарить свою долю внуку от младшего сына, необходимо составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

1. Процедура дарения:
- Бабушка и внук должны заключить договор дарения в письменной форме. Договор может быть заключен самостоятельно, но лучше обратиться к нотариусу для его составления и заверения.
- После подписания договора, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого потребуется подать заявление, приложить договор дарения и необходимые документы (паспортные данные сторон, документы на квартиру и т.д.).
- После регистрации договора внук станет владельцем 1/3 доли квартиры.

2. Распределение долей после дарения:
- После того как внук получит в дар долю бабушки, распределение долей в квартире будет следующим:
- Внук от младшего сына — 1/3 доли (полученная в дар от бабушки).
- Младший сын — 1/3 доли.
- Внук от старшего сына — 1/3 доли.

Таким образом, у одной семьи (младший сын и его сын) будет совокупно 2/3 доли квартиры, а у внука от старшего сына — 1/3 доли.

Важно помнить, что владение долями в недвижимости подразумевает, что все совладельцы имеют право на использование всей квартиры, а не только определенной ее части. Однако, если совладельцы хотят определить порядок использования квартиры или разделить ее физически, они могут заключить соглашение о порядке пользования недвижимостью.

В случае возникновения споров относительно использования квартиры или желания одного из собственников продать свою долю, важно знать, что остальные совладельцы имеют преимущественное право покупки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Дарение доли в квартире.

    4 ответа

    Право собственности на долю в родительской квартире возникло в 2019 году в результате развода и раздела имущества родителей. Квартира поделена пропорционально между родителями и детьми. Я в этот момент уже…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Отчуждение долей через нотариуса, что не дешево, может оставить как есть? Мать может, не ей же дарите.
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Статья 182 ГК РФ. Представительство...3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли несовершеннолетним?

    5 ответов

    Можно ли передарить доли. В 2-х комнатной квартире были подарены доли несовершеннолетним. Можно ли эти доли аннулировать и подарить в другой квартире?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет такого понятия в принице в праве как \"аннулирование долей\". Вы что хотите в результате всех действий? Наверное, нужно с…
    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Анулировать доли нельзя.
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли от лица несовершеннолетнего.

    3 ответа

    Добрый день. Собственность 1 к. квартира, доли у отца и дочери 7 лет. Приобрели 3к. квартиру, в том же районе. Хотим подарить 1 к. квартиру целиком деду (отцу отца), чтобы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В таких делах нужно изучение документов, на основании которых можно оценить шансы на одобрение или отказа в одобрении сделки.…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    я думаю да если права ребёнка (приходящаяся ему жилплощадь) не уменьшиться
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли

    6 ответов

    У мужа есть доля в родительском доме. Может ли он её подарить сыну? Нужно ли согласие других собственников родительского дома?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Может подать долю в доме, если она не является совместно нажитым имуществом, без согласия других собственников или супруги. Дарения…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Подарить долю сыну он может и согласие на это других собственников не нужно
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли в квартире или доме

    6 ответов

    Можно ли подарить свою долю в квартире или доме без нотариуса близкому родственнику( брату, сестре)?

    Жежера Владимир Александрович

    Жежера Владимир Александрович

    Нет, доли в собственности переходят по договору дарения в собственность одариваемого (в т.ч. и близкого родственника) только при нотариальном заверении…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    к сожалению, пока через нотариуса если предмет дарения - доля в праве
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли в квартире

    4 ответа

    Здравствуйте! Скажите, как правильно оформить и какие документы нужны для дарения своей доли в квартире? Ситуация такая: 3 брата в 2019 году купили квартиру у застройщика, у каждого в собственности…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте! При дарении доли согласие третьего дольщика не требуется, сделка оформляется у нотариуса.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обращаться к нотариусу, он и договор подговит и все соотвествующие уведомления. С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между…
    Перейти к вопросу

  • Доли

    3 ответа

    Если опека разрешила продать квартиру с продажей доли 2х детей, у каждого 1/17 с с условием дарение доли в другой квартире 1/8. Почему натариус утверждает, что обременение останется? Для чего…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Видимо не правильно поняли нотариуса .Если квартиру продали, то если и будет обременение, по другим основаниям, а не по дествим…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Потому что право на долю в продаваемой квартире дети не утрачивают. Не путать выдачу разрешения на продажу с…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли несовершеннолетнему в ипотечной квартире

    3 ответа

    Добрый день! У меня и у моих детей имеются доли в общедолевой недвижимости, в которой мы не проживаем из-за бывшего супруга, с которым я разведена, я хочу продать все наши…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, для отчуждения доли ребенка требуется и согласие отца ребенка и разрешение органов опеки.
    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Согласие органов опеки требуется при дарении доли в квартире несовершеннолетнему ребенку, а согласие бывшего супруга на выделение доли…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли квартиры!

    3 ответа

    Здравствуйте! Вопрос такой, в начале недели отец решил подарить свою 1/2 долю квартиры мне( сыну) находящемуся так же собственником 1/2 этой же квартиры! Составили договор, супруга отца( мама) не против…

    Сладков Антон Владимирович

    Сладков Антон Владимирович

    Добрый день. Как я понял, договор дарения все же подписан. Когда ваш отец выздоровеет, можно будет завершить оформление. Сейчас (если…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка без присутствия собстенника доли не будет совершаться если нет от него нотариально удостоверенной доверенности с соответствующими полномочиями.
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли⁵

    3 ответа

    Квартира в ипотеке, совместная собственность с супругом.он хочет подарить свою долю супруге (кредитный договор на супруге). Модно ли это сделать, если квартира в ипотеке

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Подарить долю в ипотечной квартире можно только с согласия банка залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке или закладной.Банк…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, пока квартира «под ипотекой», она заложена банку. Отдать долю можно лишь с письменным согласием банка. Схема: 1) супруги подают…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли в комнате

    3 ответа

    Может ли сын подарить свою долю в комнате мне, если он должник по кредитам, может она арестована? Как это узнать?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Может и не стоит делать этих движений, если это единственное жилье.
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Может подарить, если нет ограничений на эти действия. Узнать о задолженности можете на сайте судебных приставов, а о…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли без собственника

    1 ответ

    Проблема в том, что идут долги за квартиру, в которой прописан. Выписался в бабушкино, но как избавиться от доли в которой вписан без собственника? Не охота платить всю жизнь, за…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Подайте иск о принудительном выкупе незначительной доли через суд.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Ганиев Марсель Ильдарович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Ганиев Марсель Ильдарович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 21 года
    • 120 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Добрый день, уважаемый Клиент! Я работаю юристом более 20 лет и специализируюсь на сложных и интересных делах.
    Перейти
  • Юрист Лужецкий Олег Борисович — профиль на HARANT
    9.8
    11 отзывов
    Юрист

    Лужецкий Олег Борисович Юрист прошел модерацию

    • Калуга
    • Стаж более 28 лет
    • 55 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Наша компания с 1997 года оказывает квалифицированные юридические услуги в области семейного и наследственного права, сопровождения сделок с недвижимостью, а…
    Перейти
  • Юрист Мандрова Дарья Дмитриевна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Мандрова Дарья Дмитриевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 151 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Член ассоциации юристов России. Я честно оцениваю ситуацию: решу вашу проблему или сообщу о маловероятности успеха.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели