Возврат денег?

(3 ответа)

Здравствуйте. У меня произошла такая ситуация. Я снимала квартиру в аренду, и сегодня её сдала, и в случает того что с квартирой всё хорошо, мне должны вернуть залог. Квартиру смотрела риэлтор а не хозяйка.
Квартира оказалась в хорошем состоянии, и риэлтор по переписке об этом сообщил хозяйке.
И она ничего не сказав и не спросив, перевела мне деньги на арестованную карту. То есть она не спросила какой банк, ничего не спросила вообще, просто молча отправила залог.
И у меня эти деньги сразу же списали судебные приставы.
Что делать в такой ситуации?
Кто тут виноват?
Должна ли мне хозяйка квартиры перевести этот залог ещё раз, т.к списанные деньги судебным приставом я вернуть уже не смогу

Каравайцева Елена Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год
18.09.2025 06:54
Телефон

Здравствуйте, уважаемая Юлия!

Здесь абсолютно никто не виноват. Залог не входит в перечень доходов, на который не может быть обращено взыскание (ст 101 ФЗ РФ об исполнительном производстве). Повторно возвращать залог наймодатель не должен. Деньги пошли в счет погашения вашей задолжности. Реквизиты для расчетов нужно было прописывать в договоре.

Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись ко мне через любой мессенджер.

Трпески Андрей
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 7 лет
18.09.2025 06:53
Телефон

Как арендатор, вы обязаны были предоставить реквизиты счета, не обремененного арестами, для возврата денежных средств. Если вы знали о наличии ареста на карте, но не предупредили об этом хозяйку, то именно вы несете риски, связанные с переводом на указанные вами реквизиты Хозяйка выполнила свое обязательство по возврату залога, переведя деньги на предоставленные вами реквизиты. Закон не обязывает ее проверять, не наложен ли арест на ваш счет

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Юлия
18.09.2025 06:57

Здравствуйте. У меня произошла такая ситуация. Я снимала квартиру в аренду, и сегодня её сдала, и в случает того что с квартирой всё хорошо, мне должны вернуть залог. Квартиру смотрела риэлтор а не хозяйка. Квартира оказалась в хорошем состоянии, и риэлтор по переписке об этом сообщил хозяйке.И она ничего не сказав и не спросив, перевела мне деньги на арестованную карту. То есть она не спросила какой банк, ничего не спросила вообще, просто молча отправила залог.И у меня эти деньги сразу же списали судебные приставы.Что делать в такой ситуации? Кто тут виноват?Должна ли мне хозяйка квартиры перевести этот залог ещё раз, т.к списанные деньги судебным приставом я вернуть уже не смогу

Богоявленская Любовь Владимировна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
18.09.2025 06:53
Телефон

В данной ситуации вы виноваты сами. Деньги не вернуть. И хозяйка вам не должна повторно отправлять. То что ваш счёт арестован на карте это ваши проблемы но не хозяйки.

Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно разобраться в нескольких моментах:

1. Перевод на арестованную карту: Если арендодатель перевёл деньги на арестованную карту без предварительного уточнения реквизитов, это может быть недостаточным выполнением обязательства по возврату залога. В идеале, перед переводом средств, арендодатель должен был уточнить у вас актуальные реквизиты для возврата денег.

2. Ответственность арендодателя: Поскольку арендодатель не уточнил актуальные реквизиты и перевёл деньги на карту, к которой у вас нет доступа, можно утверждать, что обязательство по возврату залога не было выполнено надлежащим образом. Соответственно, вы можете требовать повторного перевода залога на другую карту или другим способом.

3. Действия, которые вы можете предпринять:
- Свяжитесь с арендодателем и объясните ситуацию, попросив перевести залог на другой счёт.
- При необходимости, направьте письменное требование о возврате залога с указанием актуальных реквизитов.
- Если арендодатель откажется добровольно вернуть залог, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по возврату залога.

4. Рекомендации:
- В будущем старайтесь заранее уведомлять контрагентов о возможных ограничениях на банковских счетах.
- Всегда уточняйте актуальные данные перед совершением финансовых операций, чтобы избежать подобных ситуаций.

Если арендодатель откажется сотрудничать или возникнут другие сложности, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет помочь в составлении необходимых документов и, при необходимости, представлять ваши интересы в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
6 минут среднее время ответа
438 вопросов за сутки
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист в Ростов-на-Дону Чеботарев Василий Сергеевич Юрист в Москве Таршиков Алексей Николаевич Юрист в Южно-Сахалинске Разумовская София Дмитриевна Юрист в Краснодаре Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы рядом