Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Задержка денег за продажу квартиры?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Продаю квартиру по жилищному сертификату, прошел уже месяц как покупатель отдал все документы а деньги так и не поступили. Куда можно обратиться в администрацию города кто видал сертификат или в банк на который должны поступить деньги ? Кто их вообще перечисляет ? и почему такая большая задержка. Подскажите куда обратиться

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Проверьте договор и реквизиты — деньги перечисляет орган, выдавший сертификат (администрация/региональный фонд) через указанный банк/эскроу. Действуйте: 1) запросите у покупателя доказательство отправки (платёжное поручение, дата, банк получателя). 2) обратитесь в банк, где у вас счёт, с просьбой проверить входящие/зарезервированные платежи. 3) направьте письменный запрос/претензию в орган‑эмитент сертификата (администрация/Фонд) с требованием статуса оплаты. 4) при бездействии — жалоба в прокуратуру, ФНС/Минстрой региона и иск в суд. Сохраняйте все документы.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Ирина
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно понять, на каком этапе произошла задержка, чтобы предпринять необходимые действия. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Покупатель и Сертификат: Убедитесь, что покупатель передал все необходимые документы в орган, который выдал жилищный сертификат. Это может быть администрация города или другой орган, в зависимости от типа сертификата.

2. Банк: Свяжитесь с банком, который должен был осуществить перечисление средств. Уточните, получены ли все необходимые документы и почему задержка в выплате. Банки иногда задерживают перечисление из-за недостатка информации или документов.

3. Администрация или Орган, выдавший Сертификат: Обратитесь в орган, выдавший жилищный сертификат. Уточните, все ли документы были переданы и нет ли каких-либо проблем с их стороны.

4. Проверка Документов: Проверьте, все ли документы были оформлены правильно и не требуется ли дополнительная информация или подписи.

5. Юридическая Консультация: Если ситуация не разрешается, имеет смысл обратиться за юридической консультацией. Юрист может помочь разобраться в документации и взаимодействии с банком и органами власти.

6. Направление Претензий: Если проблема не решается быстро, возможно, стоит направить официальные претензии в соответствующие органы (банк, орган, выдавший сертификат).

Задержка может быть связана с различными факторами, включая бюрократические процедуры, ошибки в документах или внутренние процессы банка. Быстрая и точная диагностика проблемы поможет быстрее ее решить.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как решить вопрос

    2 ответа

    Что можно сделать со следующей ситуацией: муж с рождения прописан в доме, который еще был выдан его матери и бабушке государством, дом стал непригодным для жилья, муж писал заявления в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дом приватизирован супругом?
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Право пользования вашего мужа не предоставляет ему права на компенсацию при сносе жилого помещения. Таким правом обладает собственник или наниматель…
    Перейти к вопросу

  • Мешает шумная деятельность интерактивного детского парка?

    2 ответа

    Здравствуйте. Живём на втором этаже в многоквартирном панельном доме построенному в начале 80-х годов прошлого века. Изначально на первом этаже построены нежнлые помещения. Когда въезжали в квартиру был магазин, сейчас…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте первоначально советую написать претензию в управляющую компанию спросить на каком основании занимает этот ип помещение, должен быть протокол общего…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Вечер добрый! Ответ уже содержтся в Вашем вопросе: администрация города... выписали предупреждение на нарушение адмистративного законодательства. Роспотребнадзор также выписал предупреждение.…
    Перейти к вопросу

  • Утраченное жилье в результате боевых действий ДНР город Мариуполь

    2 ответа

    Доброй ночи! Меня зовут Олеся. Я жительница города Мариуполь, ДНР. В 22 году началось СВО, в нашем микрорайоне, который очень близко находился к заводу \"Азовсталь\" велись самые ожесточенные бои. Не…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В вашем тексте нет ни слова о том кому и на каком основании принадлежало жилье до военных действий. А без…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Доброй ночи, Олеся! Ваша ситуация крайне тяжелая, и я искренне сочувствую вам и вашим детям. Разберём ваш вопрос с юридической…
    Перейти к вопросу

  • Как признать дом аварийным , если на него наложен арест из-за Долгов?

    2 ответа

    Я являюсь ребенком-сиротой, состоящей на учёте для получения жилого помещения в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В возрасте 14 лет я была поставлена в очередь на предоставление…

    Шабловская Алла Владиславовна

    Шабловская Алла Владиславовна

    Добрый день. Обратитесь в прокуратуру, дежурный помощник прокурора примет вас, по беседует. Возьмите документы по вашей ситуации, напишите заявление просьбой…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, можно признать в судебном порядке, но нужно посмотреть документы.
    Перейти к вопросу

  • Как заставить администрацию заасфальтировать дороги

    1 ответ

    Здравствуйте ! Как заставить администрацию города асфальтировать дороги в поселке ? В городе много поселков, но там где живет мэр все заасфальтировано, а наши улицы земляные и с ямами. Обращались…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Чтобы добиться асфальтирования дорог в вашем поселке, важно действовать системно и обоснованно. Вот рекомендации по шагам и нормативам, которые могут…
    Перейти к вопросу

  • Как получить жилье сироте

    1 ответ

    Здравствуйте , меня зовут Михаил мне 25 лет я сирота круглая с 14 лет стою на очереди на жилье на учёт стал в Чите забайкальском крае с 2021года проживаю в…

    Шестакова Яна Станиславовна

    Шестакова Яна Станиславовна

    Здравствуйте. Вам необходимо обратиться с заявлением в письменной форме о включении в список по новому месту жительства и об исключении…
    Перейти к вопросу

  • Как составить заявление на предоставление жилья социального найма погорельцу

    1 ответ

    Здравствуйте, помогите составить заявление на предоставление жилья социального найма погорельцу в администрацию города, сгорел дом в 2015 году, дом на 3 квартиры, наша квартира была в собственности, остальные 2 квартиры…

    Сафонов Валерий Дмитриевич

    Сафонов Валерий Дмитриевич

    Здравствуйте. По статье 95 ЖК РФ Вы имеете право на жилье маневренного фонда, если это Ваше единственное жилье. Как собственнику,…
    Перейти к вопросу

  • Пытаются выписать ребёнка из муниципального жилья

    2 ответа

    Здравствуйте. Мой несовершеннолетний сын прописан в муниципальном доме, где был прирописан его отец, там же прописана бывшая жена отца. Дом барак признан аварийным и жильцов должны расселить, но когда не…

    Полькина Ольга Владимировна

    Полькина Ольга Владимировна

    Здравствуйте. Действия администрации — это попытка пересмотреть уже решенный вопрос, но у них есть для этого формальный повод. Давайте разберемся,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Иск администрации противоречит вступившему в силу судебному решению о предоставлении жилья.
    Перейти к вопросу

  • Вопросы по дому ЖКХ:

    2 ответа

    Здравствуйте. 1. ГЖИ ссылаясь на Пост.Прав. 290 от 03.04.2013г. ответила что УК не обязана делать косметический ремонт в подъездах, тк в минимальный перечень работ этот вид работ не входит. При…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    1. Права ли ГЖИ по поводу косметического ремонта?Да, частично права. Постановление Правительства РФ № 290 не включает косметический ремонт подъездов…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1) Если космремонт есть в вашем договоре/приложении — УК обязана. Но если денег в тарифе нет, часто нужно решение…
    Перейти к вопросу

  • Выписка из домой книги или ежд

    1 ответ

    Здравствуйте! Крайне необходимо помощь, с 2018 года выписки из домой книги не выдают. Я прописана в доме, у которого нет собственника, органы муниципальной власти не приняли этот дом в учет.…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта проживания. Решение суда заменит выписку и будет принято работодателем как…
    Перейти к вопросу

  • Что делать когда дом призван аварийным

    4 ответа

    Дом призван аварийным в декабре 2024, а 31 марта 2026г должен был быть снос. В 2025 году обращалась в администрацию города по поводу расселения, где мне ответили ,что в первую…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Отсутствие жилого фонда не освобождает администрацию от обязанности расселить вас из аварийного дома. Согласно ст. 86, 87, 89 ЖК РФ,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Необходимо направить письменное обращение в прокуратуру района - именно она осуществляет надзор за соблюдением жилищного законодательства и исполнением муниципалитетом обязательств…
    Перейти к вопросу

  • Договор соц найма

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите, как быть в ситуации. Моей прабабушке дали квартиру по договору соц. найма, взамен аварийному жилью. С ней никто не был прописан, в договоре не было указано никого…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Да, обратиться в суд имеет смысл — шанс есть.Квартира по социальному найму не наследуется. Но после смерти нанимателя…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Шансы есть, но только через суд. Администрация права: для переоформления договора соцнайма необходимо, чтобы сын был вселён как член семьи…
    Перейти к вопросу

  • Какие проблемы возникнут при продаже квартиры?

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, я продаю квартиру и прошу у покупателя предоставить мне согласие от супруга на приобретения квартиры, но покупатель по каким то причинам не хочет идти к нотариусу за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Риски могут быть судебных разбирательств. Данные действия могут быть заведомо заложены в покупке вашей квартиры, недобросовестными покупатели. Не забывайте,…
    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Покупатель не обязан вам предоставлять согласие от второго супруга. Гипотетически, да, может подать в суд, странных людей - всегда хватало.…
    Перейти к вопросу

  • Ип прописка

    1 ответ

    Добрый день. Я являюсь ИП и продаю квартиру и приобретаю в другом городе, соответственно меняется прописка. Кассовое оборудование и прочее остается на точке, меняется только прописка, сотрудников нет . Что…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Кассовое оборудование должно быть перерегистрировано по новому адресу регистрации. начало течения срока уведомления зависит от условий договора купли-продажи, к котором…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    7 ответов

    Продаю квартиру сделка скоро, покупатель с риэлтором предложили провести через Сбербанк по СБП. Не опасно ли это?

    Кесян Гаянэ Ншановна

    Кесян Гаянэ Ншановна

    Использование сервиса безопасных расчётов (СБР) от Сбербанка при проведении сделки по продаже квартиры не опасно.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Любая сделка опасна как для продавца, так и для покупателя. Рискуют обе стороны. Проведение сделки через сбер банк может…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Толмачев Антон Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Толмачев Антон Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Курск
    • Стаж более 22 лет
    • 187 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист онлайн! Работаем по России. Правовая защита, консультант в области права. Дистанционная работа с клиентами без посещений офиса.
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме