-
Вопрос № 00095922
Можно ли прописать разную стоимость долей, выбрав меньшую стоимостью у той, которая облагается налогом
Здравствуйте. Можно установить разные по величине и стоимости доли в квартире — это допускает долевая собственность (ст. 244–246 ГК РФ). Но при занижении цены налоговые органы вправе пересчитать налоговую базу по рыночной стоимости и доначислить НДФЛ и штрафы в соответствии с НК РФ (положения о налогообложении при отчуждении имущества). Искусственное занижение для ухода от налогов влечёт ответственность.
Здравствуйте. Нет, для одной сделки купли-продажи установить принципиально разную рыночную стоимость для идентичных долей в одном и том же объекте недвижимости невозможно и незаконно. Налоговая служба признает такую сделку несоответствующей рыночным ценам и доначислит налоги
Добрый день! Формально указать разную стоимость равных долей в договоре купли-продажи можно, но такой подход создает значительные налоговые и правовые риски для всех участников сделки.
