Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Контроль регистрации со стороны собственника?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Миграционные вопросы

Здравствуйте, если я допустим, сдаю квартиру в аренду двум гражданам Узбекистан/Таждикистан, а они могут через Амина и вдесетяром там отметиться, и я даже не смогу это проконтролировать, и соответственно мне грозит возможно штраф. Как быть в такой ситуации собственнику?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Владельцу грозит ответственность за нарушения миграционного учёта (ФЗ №115‑ФЗ, ФЗ №109‑ФЗ) и коаповская ответственность за некорректную регистрацию (КоАП РФ). Рекомендации: в договоре прямо запретите субаренду и регистрацию третьих лиц; требуйте копии паспортов и миграционных карт, письменное уведомление о желании зарегистрировать кого‑то и своё письменное согласие; отказывайтесь подписывать заявления о регистрации за посторонних; берите депозит/гарантию; сохраняйте акты передачи и выписки. При выявлении фактов незаконной прописки — заявляйте в МВД/миграционную службу и предоставляйте договор как доказательство. без намеков на переход, в соответствии с правилами

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по миграционным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация действительно требует внимательного подхода. Вот несколько рекомендаций, которые могут помочь минимизировать риски:

1. Заключение договора аренды: Убедитесь, что у вас есть письменный договор аренды с арендаторами, в котором четко прописаны условия проживания, включая количество проживающих. Это поможет защитить ваши интересы в случае разногласий.

2. Регистрация арендаторов: Старайтесь арендовать жилье только тем лицам, которые готовы официально зарегистрироваться по месту пребывания. Это облегчит контроль за количеством проживающих.

3. Проверка арендаторов: Проводите тщательную проверку потенциальных арендаторов. Попросите предоставить документы, подтверждающие их личность и легальное пребывание в России.

4. Периодические проверки: Включите в договор право на периодические проверки квартиры. Это позволит вам убедиться, что условия аренды соблюдаются, и в квартире проживают только те лица, которые указаны в договоре.

5. Штрафы за нарушение условий: Установите штрафные санкции в случае нарушения условий договора, например, за проживание большего количества людей, чем оговорено.

6. Консультация с юристом: Если у вас остаются сомнения, обратитесь за консультацией к юристу. Он поможет составить договор аренды, который будет максимально защищать ваши интересы.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете минимизировать риски и обеспечить соблюдение условий аренды.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Постановка на учёт иностранца если он в России более 2 недель

    1 ответ

    Я сдаю квартиру, потенциальный арендатор, иностранный студент из Китая, въехал в России более 2 недель назад, но нигде не встал на учёт. Если я его поставлю меня оштрафуют? А его?…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Собственник жилого помещения обязан поставить иностранного гражданина на миграционный учет в течение семи рабочих дней с момента прибытия последнего в…
    Перейти к вопросу

  • Нужна ли постоянная прописка для прлучения гражданства?

    4 ответа

    Добрый день. Я сдаю квартиру иностранным гражданам. Оформил им временную регистрацию на год по месту пребывания. Сейчас они подают документы на получение гражданчтва и утверждают, что им нужна постоянная регистрация.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Для получения гражданства РФ обычно требуется: Вид на жительство (ВНЖ) с постоянной регистрацией (пропиской), но временная регистрация по месту пребывания…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Здравствуйте, Василий.Для получения российского гражданства постоянная регистрация (прописка) у иностранных граждан не является обязательным условием.Основные моменты: Для подачи заявления на…
    Перейти к вопросу

  • Сдача жилья мигрантам

    1 ответ

    Сдаю квартиру двум девушкам с Казахстана, по национальности русские. Обе сестры, учатся в университете, у одной из них есть ВНЖ РФ, вторая без ВНЖ, зарегистрирована в другом месте, но в…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Могут наложить штраф от 2тыс. до 5тыс.руб. Вы обязаны информировать фмс о проживании у вас и отъезде иностранцев.
    Перейти к вопросу

  • Как выйти из РКЛ?

    2 ответа

    Здравствуйте, необходима дистанционная консультация (по телефону, сообщениям) по вопросу связанным с миграционными проблемами. Вопрос такой… сдаю квартиру родственникам погибшего мужа (поэтому и хочу помочь) граждани Киргизии. У одного из членов…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если гражданин Киргизии просрочил миграционный учет и попал в “РКЛ” (реестр контроля лиц), есть риск постановки запрета на въезд…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. По Указу Президента мигрант может легализоваться. Срок - до 25 сентября. Могу дать подробную письменную консультацию о порядке действий.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли ин. граждане зарегистрировать новорожденного в моей квартире?

    1 ответ

    Сдаю квартиру мигрантам, мужу сделала уведомление о прибытии. Есть договор аренды. Жена не гражданка РФ, беременна, будет рожать в России, у нее ещё нет уведомления о прибытии. Если я его…

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Без письменного согласия собственника жилого помещения зарегистрировать никого нельзя. Таким образом, согласие собственника относится к обязательной документации, без которой…
    Перейти к вопросу

  • Уведомление ВНЖ

    2 ответа

    Если работаю неофициально, как подтвердить доход иностранному гражданину, чтобы не было проблем ? Я сдаю квартиру свою на Родине своим же родственникам, от них получаю деньги, в декларации 3 НДФЛ

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. В вашей ситуации доход от сдачи квартиры можно подтвердить декларацией 3-НДФЛ, если доход реально указан и налог уплачен. Для…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Для легализации доходов в РФ иностранному гражданину необходимо официально декларировать поступающие средства. Оптимальный способ сделать это в вашей ситуации —…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация миграционный учёт

    1 ответ

    Здравствуйте я вчера сделала регистрацию до ноября мне говорят это аннулируется с 1 сентября, тебе нужно скачать Амина, и там встать миграционный учёт, то есть я правильно поняла, что у…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!   Есть некоторая путаница в терминах, давайте попробуем разобраться.   1. **Регистрация (прописка)** — это фиксация места жительства или…
    Перейти к вопросу

  • Амина учет миграционный

    1 ответ

    Здравствуйте, я мигранты из Таджикистана, я живу, работаю по патенту, у меня все официально , но, к сожалению, у меня не заключён аренда договора квартиры с хозяйкой, если я сейчас…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Постановка на миграционный учет возможна без заключения договора аренды жилья. Наличие официальной регистрации подтверждает ваше легальное пребывание в России и…
    Перейти к вопросу

  • Амина для мигранта с ВНЖ

    1 ответ

    Нужно ли регистрироваться через приложение Амина, имея бессрочный ВНЖ и регистрацию в Московской области?

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый день! Если у вас бессрочный ВНЖ и постоянная зарегистрированная прописка в Московской области, регистрироваться или передавать данные через приложение…
    Перейти к вопросу

  • Приложение Амина

    1 ответ

    Добрый день! Скажите, нужно ли регистрироваться в приложении Амина, если есть РВПО, обучение закончила в этом году, собираюсь дальше устраиваться на работу. Есть временная регистрация до конца августа, собираюсь ее…

    Шандецкий Виктор Алексеевич

    Шандецкий Виктор Алексеевич

    Нет. Для постановки на миграционный учет (получения регистрации) ехать в Сахарово не нужно.Принимающая сторона (работодатель или арендодатель) подает уведомление через…
    Перейти к вопросу

  • Амина

    1 ответ

    Здравствуйте. Регистрация гр. Азербайджана проживающего в Москве, закончилась 22.08, нужна ли сейчас ему регистрация, учитывая что с 01.09 будет приложение «Амина» пока установить возможности нет, т.к на айфон не скачивается.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Наличие действующей регистрации обязательно (см. ФЗ №115‑ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ» и ФЗ №109‑ФЗ «О миграционном…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли регистрироваться в приложении «Амина»?

    3 ответа

    Добрый день. Я подалась на ВНЖ 2 месяца назад. Миграционная карта с целью «работа». Есть справка о принятии документов и миграционный учет до ноября. Нужно ли регистрироваться в приложении «…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    С 1 сентября 2025 года в Москве и Московской области вводится обязательное приложение для мигрантов «Амина». Этот новый цифровой сервис…
    Гладышева Елена Сергеевна

    Гладышева Елена Сергеевна

    Да, это обязательно.Ваша миграционная карта с целью «работа» обязывает вас соблюдать правила для трудовых мигрантов до получения ВНЖ. Это включает…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация иностранного гражданина

    2 ответа

    Я гражданин Киргизии. Какие документы нужно в первую очередь сделать при въезде в РФ? Я буду проживать в Московской области. Слышал что нужно теперь обязательно устанавливать приложение Амина. Это замена…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Миграционная карта. Получаете на границе при въезде. Сохраняйте ее, это ваш главный документ. Миграционный учёт. Как гражданин Киргизии, вы можете…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Первое — уточните ваш правовой статус при въезде (гражданин Киргизии — член ЕАЭС) и сохраните паспорт и билеты; базовые…
    Перейти к вопросу

  • У мигранта Амина. Я принимающая сторона. Как я могу контролировать кто у меня живет

    1 ответ

    Как принимающая сторона может контролировать кто по приложению Амина зарегистрировался на моем адресе

    Никифоренко Нина Андреевна

    Никифоренко Нина Андреевна

    К сожалению, в приложении \"Амина\" (система для постановки на миграционный учет иностранных граждан) у принимающей стороны ограничены возможности для прямого…
    Перейти к вопросу

  • Приложение Амина для членов семьи вкс.

    1 ответ

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста нужно ли устанавливать приложение Амина, если я гр Казахстана, прибываю в РФ на основании сопровождения супруга со статусом ВКС. И как установить приложение на айфон, если он…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте — устанавливать приложение «Amina» нужно только если это прямо требует миграционная служба или региональные/организационные правила; обязательна не сама установка…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Миграционным вопросам

  • Юрист Мирасраров Мирсаид Пулатович — профиль на HARANT
    8.0
    8 отзывов
    Юрист

    Мирасраров Мирсаид Пулатович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 5 лет
    • 32 судебных дела
    Бесплатных юридических консультаций нет. Я специализируюсь на миграционном праве. А именно, в направлении по обжалованию, ограничений на въезд на территорию…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Миграционные вопросы
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Адвокат Гучетль Заур Асланович — профиль на HARANT
    9.7
    26 отзывов
    Адвокат №3118

    Гучетль Заур Асланович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 19 лет
    • 33 судебных дела
    • Миграционные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат с 2007 года. Веду сложные гражданские, уголовные и административные дела в Краснодарском крае. Озвучу понятный и эффективный путь к…
    Перейти
  • Адвокат Чекстер Артем Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Адвокат №11277

    Чекстер Артем Викторович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 401 судебное дело
    • Миграционные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат Чекстер Артём Викторович, член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга, предлагает квалифицированную юридическую защиту и представительство в суде.
    Перейти
  • Юрист Колоколов Евгений Константинович — профиль на HARANT
    9.5
    25 отзывов
    Юрист

    Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию

    • Тверь
    • Стаж более 4 лет
    • 75 судебных дел
    • Миграционные вопросы
    • +11 специализаций
    Я — юрист, который действительно становится на сторону клиента. Являюсь экспертом редакции федерльной газеты "Аргументы и Факты"даю правовые комментарии по…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Миграционные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Зимирева Галина Александровна — профиль на HARANT
    6.7
    Нет отзывов
    Юрист

    Зимирева Галина Александровна

    • Краснодар
    • Стаж более 18 лет
    • 96 судебных дел
    • Миграционные вопросы
    • +9 специализаций
    Эксперт в области семейного, земельного, наследственного права, занимаюсь законным списанием долгов и сохранением активов. Профессиональная юридическая помощь, основанная на многолетнем…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме