Квартира в залоге у банка?

(1 ответ)

Здравствуйте, такая ситуация: Внук покупал в квартиру, под залог имущества (квартиры Дедушки) как выяснилось с 2023г полностью прекратил выплаты и банк подал в суд, квартиру дедушки хотят забрать. Долг по судебным документам был 1.300.000, вчера звонила в банк(Т-банк) долг уже 1.800.000 т.к. они хотят забирать деньги через что-то и говорят что там берут 7% комиссии от суммы долга. Переоформить кредит на дедушку банк не дает, на суды ходили с юристом по банкротству. Насколько я поняла банк не даст выплачивать долг дальше частями, а просто ждут полной выплаты(либо как мне сказали 25%-50% они ждут до 22.09.25 и оставшуюся часть в следующем месяце, но у нас таких денег нет, а внук не шевелится). Так же сменить залоговое имущество (квартиру дедушки на квартиру внука) не позволяют. Кредит на такую сумму тоже никому не дают. Хотим продавать квартиру, но сколько это займет времени и хватит ли нам денег на покупку новой, я не знаю

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Квартиру дедушки, вероятно, не удастся сохранить, если внук не погасит долг полностью. Банк имеет право обратить взыскание на залоговое имущество квартиру через суд. Продажа квартиры наиболее реалистичный вариант, но нужно действовать быстро.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Алиса
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация действительно сложная, но постараюсь дать вам несколько рекомендаций:

1. Переговоры с банком: Попробуйте еще раз обратиться к банку с просьбой о реструктуризации долга. Иногда банки идут на уступки, если видят, что заемщик действительно старается решить проблему. Объясните вашу ситуацию, предоставьте все возможные документы, подтверждающие намерения и возможность погашения долга.

2. Продажа квартиры: Если решение о продаже квартиры окончательное, начните процесс как можно раньше. Это может занять несколько месяцев, в зависимости от рынка недвижимости в вашем регионе. Обратитесь к профессиональному риэлтору, чтобы ускорить процесс.

3. Оценка имущества: Проведите независимую оценку квартиры, чтобы понять, на какую сумму вы можете рассчитывать. Это поможет вам планировать дальнейшие шаги.

4. Банкротство: Возможно, есть смысл рассмотреть процедуру банкротства физического лица. Это сложный процесс, требующий помощи квалифицированного юриста, но он может дать временное облегчение в виде моратория на взыскание долгов.

5. Юридическая помощь: Продолжайте работать с юристом, специализирующимся на банкротстве и банковских делах. Они могут предложить стратегии, которые могут быть недоступны или неизвестны вам.

6. Альтернативные источники финансирования: Рассмотрите возможность привлечения средств от родственников или друзей, если это возможно.

7. Защита прав: Убедитесь, что все действия банка соответствуют законодательству. Иногда банки могут применять незаконные методы взыскания, и это может быть оспорено в суде.

Если у вас есть еще вопросы или вам нужна помощь в поиске юриста, который может помочь в вашей ситуации, не стесняйтесь обратиться.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости