-
Вопрос № 00094980
Добрый вечер ! Проживаем в коттеджном поселке, на территории установлено КПП и проезд к собственному дому осуществляется только через одну дорогу , через шлагбаум . Мы не оплатили услуги УК , за что нам заблокировали проезд на территорию к дому . Иных подъездных путей не имеется . У нас сейчас идет борьба с управляющей компанией за необоснованные тарифы и тд . Но договор с УК заключен, в договоре есть пометка , что при не оплате они могут запретить проезд к домам . Насколько правомерны их действия ? Законно ли это вообще ? И что делать в таких ситуациях ?
Валерия, доброго вечера. Если говорить о блокировке УК проезда к Вашему дому на территории коттеджного поселка, то самым действенным вариантом является установление для Вас сервитута, то есть установление через суд Вашего права на беспрепятственное перемещение по дороге к Вашему дому, которая с большой вероятностью является собственностью или застройщика или управляющей компании, которая в данном случае, опять же с бОльшей вероятностью, является аффилированной застройщику компанией по поборам с жильцов поселка. Установление сервитута гарантированно позволит Вам перемещаться к своему дому и от него по дороге, за содержание которой с Вас, скорее всего, как и со всех жильцов, и собирают деньги. Обращайтесь) поможем Вашей беде). Есть аналогичные обращения от жильцов коттеджных поселков Калининградской области).
Здравствуйте. Спор о правомерности тарифов и условий договора нужно решать в суде или на общем собрании собственников. До момента изменения тарифов и договора вы должны оплачивать по счетам, а они имеют право действовать по договору - запретить проезд.
