Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Участок?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте купили зу сельхоз назначения 10 соток размежован. После остальное поле сколько то гектар выкупил инвестор. Переводит земли инвестор в ижс а наш участок не включил в план! Можем ли мы потом перевезти свой зем участок в ижс?

Канаев Егор Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 3 года

Добрый день. Да, можете установить вид разрешенного использования ИЖС, если в документах территориального планирования для территориальной зоны, в которую входит ваш земельный участок, предусмотрен вид разрешенного использования ИЖС. Для этого вам необходимо обратиться в уполномоченный орган.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Марданян Армен Давидович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Если в ген. плане есть да. Сходите в администрацию или сельское поселение.

Для устной и письменной консультации, оценки рисков, изучения документов, сопровождения Вашего дела, обращайтесь в ВАТСАП. С Уважением, Адвокат Марданян Армен Давидович!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Перевод земельного участка из категории сельскохозяйственного назначения в категорию земель для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — это процесс, который требует соблюдения определенной процедуры и получения разрешений от соответствующих органов.

1. Обратитесь в местную администрацию: Для начала вам необходимо обратиться в местную администрацию, чтобы узнать о возможности перевода вашего земельного участка в другую категорию. Администрация должна предоставить информацию о градостроительных планах и зонировании территории.

2. Проверьте генеральный план и правила землепользования и застройки (ПЗЗ): Необходимо убедиться, что ваш участок соответствует условиям и требованиям для перевода в категорию ИЖС. Это можно сделать, изучив генеральный план и ПЗЗ вашего муниципального образования.

3. Подготовьте заявление: Если ваш участок соответствует требованиям, подготовьте заявление о переводе земельного участка в другую категорию. Это заявление подается в местную администрацию.

4. Получите согласования: В зависимости от местных правил, может потребоваться получение различных согласований и заключений, например, от органов архитектуры, землепользования и других.

5. Оплата госпошлины: Обычно процедура перевода категории земельного участка сопровождается оплатой государственной пошлины.

6. Рассмотрение заявления: После подачи заявления и всех необходимых документов, местная администрация рассмотрит ваш запрос. Это может занять определенное время.

7. Решение администрации: По итогам рассмотрения вы получите решение о переводе (или отказе в переводе) земельного участка в категорию ИЖС.

Важно помнить, что процедура может быть сложной и зависеть от многих факторов, включая планы развития территории и решения местных властей. Рекомендуется также консультироваться с юристом, который специализируется на земельных вопросах, чтобы получить более конкретную помощь и избежать возможных проблем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
220 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • О предоставлении земли в аренду или продажу без торгов

    1 ответ

    Может ли участок с ври блокирования жилая застройка или ижс быть зарезервированным для муниципальных нужд

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может
    Перейти к вопросу

  • Можно ли строить дом с несоответствием допустимым параметрам?

    3 ответа

    Можно ли строить дом в такой ситуации? Планируется строительство дома на участке ИЖС. Есть существующий фундамент. Он находится на расстоянии 3,8 м до границы участка со стороны дороги. Отправили письменное…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Однозначно, нет, по дачной амнистии дом не зарегистрируете. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продолжить можете, но потом не зарегистрируете его, акт вам не подпишут. Администрация вправе обратиться в суд о признании объекта…
    Перейти к вопросу

  • Установка 3-х метрового забора

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли (у меня участок ИЖС) установить 3-х метровый забор без согласия соседа, при условии что мой сосед - Административное здание (под размещение административного здания) ?

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте!На федеральном законодательном уровне не установлены ограничения по высоте для заборов, которые возводятся на земельных участках категории ИЖС.Их высоту устанавливают местные Правила…
    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    В СНТ есть четкие правила на этот счет (СНиП З0-02-97), на участках ИЖС дополнительно могут быть ограничения от местной администрации.Сходите…
    Перейти к вопросу

  • Как получить земельный участок

    5 ответов

    Здравствуйте! В собственности земельный участок 600 кв. м под ИЖС, смежный участок является муниципальной собственностью, не сформирован (примерная площадь 600 кв. м.). Предельные размеры участка при формировании согласно ПЗЗ для…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С торгов, в аренду. Зависит от конкретно й муниципального образования, градостроительных планов и проч.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можно и без торгов, перераспределением, тем более для торгов должен быть не менее минимальной. Нужно смотреть расположение и град регламенты
    Перейти к вопросу

  • Забор при стройке дома?

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня в собственности участок ижс , на котором идет небольшая стройка каркасного дома. Участок был огорожен, но забор из подручных материалов, уже стал плохой забор. Участок с сильным…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Законом не предусмотрен показатель качества вашего имущества- забора. Гласное что бы забор стоял по границе участка, а параметры его соответствовали…
    Вагнер Эдуард Анатольевича

    Вагнер Эдуард Анатольевича

    Добрый день, материалы для строительства забора законодательством не обусловлены.
    Перейти к вопросу

  • Земля в аренду. ?

    3 ответа

    День добрый! Знаю что люди раньше брали землю в аренду у государства на 25 лет. Сейчас проживаю в сельской местности и мне интересно, а в области можно в селе взять…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Аукцион, торги, участвуйте. Но если есть льготные основания, пробуйте, сначала участок найдите свободный, изготовьте схему ЗУ на КПТ, кадастровые работы.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В администрацию района, только не надо думать, что ВАс там ждут с распростертыми обьятиями.
    Перейти к вопросу

  • Права на земельный участок ?

    1 ответ

    Здравствуйте. У меня несколько вопросов. Мне принадлежит часть дома в многоквартирном доме, которая досталась по наследству, помимо многоквартирного дома на дворовой территории в нескольких метрах стоит отдельный дом, который принадлежит…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    не имел Если ваш ЗУ действительно под МКД. ни Администрация ни кто-то другой не вправе единолично распоряжаться ЗУ под МКД…
    Перейти к вопросу

  • Изменение землепользования без ращрешения

    5 ответов

    Можно ли подать иск на собственника , если он изменил категопию землепользования с ижс на размещение гостиниц без согласия содольщика и потребовать возмещение ущерба ?

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Да, конечно это возможно
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Тут ваше пзз смотреть надо. Выбрал наверное основной вид гостиниц и был прав. Точно не смогу без кадастрового номера и…
    Перейти к вопросу

  • Продление аренды

    3 ответа

    В аренде земля под ИЖС 10 соток с декабря 2014 года в деревне в Беломорском районе Рес. Карелия на 10 лет (до декабря 2024 года). Землю получал в аренду от…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Федеральный закон \"О введении Земельного кодекса РФ\" устанавливает широкие права на данный земельный участок, в частности выкуп и т.д.
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    на основании статьи 39.20. Земельного Кодекса РФ вы можете требовать не только продления (заключения нового) договора без торгов но и…
    Перейти к вопросу

  • Делимость участка и дома ижс

    3 ответа

    Здравствуйте, такой вопрос: имеется дом ижс на землях для ИЖС. Соседи подали в суд на раздел долевого имущества и переведения дома в блокированный вид. Вопрос: - является ли дом ижс…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можно разделить индивидуальный дом согласно ст 252 гк, если имеется техническая возможность.. Только это будет называться не блоком а частью…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да. Часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учёт в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и…
    Перейти к вопросу

  • Захват земельного участка соседями

    1 ответ

    Здравствуйте, дом 1917 года, во второй половине дома располагалась контора рти до 50-х годов. В 50 годы вместо конторы рти в этот дом заселили ещё 2 семьи и этот дом…

    Перейти к вопросу

  • Земля в аренду под ИЖС

    3 ответа

    Подскажите, пожалуйста, нужна ли прописка в определенном МО, если я хочу получить в нем земельный участок в аренду ИЖС (через предварительное согласование предоставления земельного участка индивидуального жилищного строительства)

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Зачем прописка? Для аренды она не предусмотрена.
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Вечер добрый, Алина. Ответ содержится в ст. 39.18 Земельного кодекса (\"Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,…
    Перейти к вопросу

  • Как арендовать иди прирезать участок

    3 ответа

    Справа от нашего участка ИЖС находится земля ИЖС никому не принадлежащая, как ее арендовать или прирезать

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Присвоить земельный участок не получится, так как это будет самозахватом и противоречит закону. Обратитесь в орган местного самоуправления.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Земля может принадлежать муниципалитету, поэтому обратитесь с заявлением о возможности получения участка. По результату ответа будет понятно на каких правах…
    Перейти к вопросу

  • Получение компенсации за земельный участок

    4 ответа

    Добрый день! У меня имеется земельный участок под ИЖС. Участок находится в горном районе у дороги, имеет скат который выходит за границы участка. Местные власти решили расширить дорогу и выступили…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос касается ситуации с расширением дороги в горном районе, в результате которого был затронут ваш земельный участок,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В связке заказчик подрядчик - вина заказчика. Компенсация может быть при реальном ущербе, а не прогнозируемом
    Перейти к вопросу

  • Как и куда жаловаться на соседа

    5 ответов

    Как и куда жаловаться на соседа, который ведет производство на участке ижс? Производство тротуарной плитки. Сам живет в этом доме, маленькие дети дышат пылью от цемента. Постоянно ездят фуры груженные…

    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте. Напишите жалобу в прокуратуру для начала.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нецелевое использование нужно в земельный контроль при росреестре или при администрации
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Колесникова Наталья Петровна — профиль на HARANT
    9.9
    7 отзывов
    Юрист

    Колесникова Наталья Петровна Юрист прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 20 лет
    • 62 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Частный юрист с многолетним опытом работы в различных сферах бизнеса, а также государственных и муниципальных органах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме