-
Вопрос № 00094291
Суть такая- на моего отца в 2007 г. бабушка, его мать, переоформила свою квартиру в его собственность. В 24 г. отец умер, теперь собственник квартиры моя мать по договору наследования. Сейчас она хочет продать ее. Должна ли она платить налог с продажи, т.к. 3 лет не прошло? Или все-таки это будет считаться совместно нажитым имуществом, полученным в браке? И тогда отсчет идет с 2007 г., с момента вступления в собственность? Спасибо.
Здравствуйте.
Здесь следует руководствоваться статьей 36 СК РФ, а именно - имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Из вопроса следует, что имущество было подарено вашему папе, следовательно, это не совместно нажитое имущество, какой-либо доли у мамы в нем с 2007 года нет.
Если была бы продажа имущества, возможна иная ситуация. Вами указано - "переоформлено", без деталей
С уважением, Екатерина
Здравствуйте!
Если квартира перешла в собственность вашей матери по наследству, минимальный срок владения для освобождения от налога составляет три года. Согласно ст. 217.1 НК РФ, если срок владения менее трех лет, налог уплачивается в размере 13%.
Обратитесь ко мне за консультацией, чтобы правильно оформить документы и защитить свои права.
А что означает переоформили, бабушка подарила или он купил квартиру у бабушки?
Нужно выждать три года.
