Разделение лицевого счета на коммунальные услуги?

В личном кабинете , где происходит оплата за электроэнергию, обнаружился дополнительный лицевой счет. В компании сказали, что открыли всем собственникам по умолчанию, ввиду изменений в законодательстве, для удобства оплаты по другим коммунальным услугам. Вопрос должны ли были уведомить собственника, об открытии дополнительного лицевого счета?

Арахова Диана Алексеевна

Компания должна была уведомить собственника об открытии дополнительного лицевого счета, поскольку это касается изменений в условиях предоставления услуг.

К соседке по коммуналке приехал сын с семьёй,сказал что пока им негде жить.Жить они будут здесь,пока не найдут работу и квартиру.Через неделю он начал кидаться драться,сказал что никуда не съедет,что я сама съеду быстрее.Что можно сделать в этом случае.В квартире они не зарегистрированы и не прописаны.За коммунальные услуги тоже не платят.

Муратова Эллина Артемовна

Вам нужно:

Обратиться к соседям с устным или письменным предупреждением о необходимости соблюдать спокойствие и соблюдать правила проживания, а также оплату коммунальных услуг.
Если соседка и её сын ведут себя агрессивно или угрожают, необходимо зафиксировать это — например, записать факты, оставить письменные заявления, сделать фотографии или видеозаписи.

В случае угроз или противоправных действий можно обратиться в полицию или прокуратуру для защиты своей безопасности и прав.
Так как они не зарегистрированы и не прописаны, вы имеете право требовать их выселения через суд. В соответствии с гражданским законодательством, временное пребывание без регистрации не дает права на проживание в квартире без согласия собственника.

Уважаемые юристы, здравствуйте!

У меня была задолженность по оплате квартиры в размере 20 000 рублей. Я постепенно ее оплачивала каждый месяц, естественно добавлялась новая оплата. И сумма пока варьировалась в районе 21 000 рублей. Сегодня получила заявление от управляющей компании в суд о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по содержанию жилья + пени.

Подскажите, как правильно поступить. Естественно сейчас буду занимать деньги и постараюсь погасить задолженность, но я так понимаю, что суд все равно уже заявление принял в исполнение ?
Пока из суда како-то информации не последовало, но полагаю, что судебный приказ придет. Что правильнее всего делать?

Заранее спасибо за Ваше время и ответы.

Галтаева Вероника Вячеславовна

Добрый день. Если вы быстро оплатите и принесёте документы в суд с заявлением о погашении, суд прекратит производство.

Пашкова Юлия Олеговна

Чтобы исключить удержания и арестов карт Вы можете подать заявление на отмену судебного приказа в течение 10 сток со дня получения данного приказа. При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства. Идите в УК и пишите заявление или пробуйте решить вопрос с УК об отсрочке или рассрочке долга. Платите небольшими платежами, постепенно погашая долг

Здравствуйте! Дополняю вопрос, который задавала ранее. Я получила копию заявления от Управляющей компании о взыскании задолженности за коммунальные услуги через суд. Подскажите, как лучше поступить?

1. Я планировала погасить задолженность завтра полностью. Хотела попробовать параллельно позвонить в суд и спросить статус. Я так понимаю, заявление скорее всего было принято за это время? Если да, то получится ли остановить судебный процесс до вынесения решения посредством направления подтверждения о погашении задолженности?

2. Какие должны быть действия с моей стороны : сначала погасить задолженность, затем позвонить в суд и направить квитанции с подтверждением об оплате ? Или просто направить заявление в суд с информацией о погашении долга и параллельно позвонить суд и проинформировать?

2. Я так понимаю, заявление о задолженности в суде будет числиться. Какие могут быть репутационные последствия после такого заявления в суд даже если я погашу задолженность?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В подобной ситуации, во избежании двойного взыскания, действовать необходимо с особой осторожность, под контролем профессионала. Самостоятельно действуя, можете допустить непоправимые ошибки. Поймите правильно, пожалуйста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Здравствуйте.

Если иск уже принят, то Вам придется оплатить госпошлину. При этом, Вы можете представить в суд все документы, подтверждающие оплату задолженности.

Вы также можете представить документы об оплате взыскателю и просить отозвать иск.

С уважением

Здравствуйте. Соседка в коммунальной квартире не дает нормально жить. Оскорбляет, задевает плечом, хамит, говорит за спиной сплетни, оставляет включенную газовую плиту с кастрюлей и уходит из дома (шла бы она на контакт, я бы простила ей), считает себя собственницей всего и квартира вся её (собственников в квартире 4). Держит в страхе всю квартиру уже года 3, жильцы долго не задерживаются из-за нее. Есть много отзывов об этой женщине, но никто по этому вопросу никуда не обращался. При этом ее речь грамотна, в ее комнате приятно пахнет, шумит только когда скандалит с жильцами. К кому обратиться?

Красильникова Армине Владимировна

Напишите заявление в полицию.

Чеботарев Василий Сергеевич

В дополнение: можно установить камеры видеонаблюдения

Здравствуйте хочу задать вопрос, вот у моей матери долг за коммуналку она главный квартира съемщик, могут ли на меня повесить этот долг?

Ким Галина Владимировна

могут ли на меня повесить этот долг? если там зарегистрированы то, да "повесят" если не хотите обжаловать/отменять судебный акт или предпринимать действия, направленные на их уменьшение.

Долматов Денис Петрович

Могут взыскать солидарно с любого, зарегистрированного в квартире, поэтому лучше следите за ситуацией и проверяйте почту чтобы не пропустить суд

Хотим купить комнату в коммунальной квартире, в ней один собственник и прописана дочь. Дочь выписываться не хочет.

Ким Галина Владимировна

Дочь выписываться не хочет - что мешает выписать через суд? Покупать/не покупать - решать вам, Проверка, да, нужна сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Новый собственник вправе выписать ее в судебном порядке при отсутствии обстоятельств, которые могут явится основаниям для отказа в удовлетворении иска.

Покупка любой недвижимости должна проходить юридическую проверку. Возможно наличие других рисков, таких обстоятельств, что комнату лучше не покупать, поискать иной вариант.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Несколько раз ставила свою машину около подъезда, напротив входа в помещение мусороприемной камеры. Рядом установлены бетонные блоки-ограничители парковки. Сегодня меня вызывали в администрацию для составления протокола об административном правонарушении по статье 6.23 Кодекса Российской Федерации «размещение транспортных средств на местах накопления твердых коммунальных отходов». Выписали штраф в размере 1500 рублей. Я считаю, что моя машина не мешала сотрудникам коммунальных служб вывозить мусор (вывоз производится на специальных тележках).
Правомерно ли начисление штрафа?
Я правильно понимаю, что если установлены специальные ограничители парковки, то я могу ставить машину рядом? Или для чего нужны ограничители?
Могут ли сотрудники администрации фиксировать такие правонарушения на телефон, а не на фотографирующее устройство с госповеркой?
Заранее благодарю за ответы.

Байдак Зоя Михайловна

Вам не удастся оспорить вынесенное наказание.

ИКУ(исполнитель коммунальной услуги) длительный период (в течении 5 лет) не исполнял предписание органа жилищного надзора, обязавшего его применять соответствующий законный порядок расчета и начисления платы за теплоснабжение и произвести перерасчет платы за три предшествующих отопительных периода.
При этом, сам орган жилищного надзора бездействовал и не пресекал нарушение.
В конечном итоге, через 5 лет ИКУ самостоятельно исполнила старое предписание в части перехода к законному порядку расчета и начисления, но не произвёл перерасчёт платы за теплоснабжение за период, указанный в предписании.
Вопрос - в силу длительного не исполнения ИКУ предписания надзорного органа можно ли отсчитывать срок давности для привлечения ИКУ к административной ответственности от момента прекращения нарушения им законодательства, а не от момента вынесения злостно не исполнявшегося длительное время предписания.
Также вопрос - можно ли в связи с длительным неисполнением административного предписания в части пересчёта платы за теплоснабжение, взыскать убытки, понесенные собственниками многоквартирного дома, отсчитывая срок для подачи искового заявления от даты прекращения нарушения законодательства, а не от даты вынесения административного предписания??

Колоколов Евгений Константинович

Кратко: для привлечения ИКУ к адм.ответственности сроки давности исчисляются органом в зависимости от момента совершения или выявления правонарушения — пока срок не истёк, его могут привлечь и за длительное невыполнение предписания. По гражданским требованиям (взыскание убытков, перерасчёт) действует общий трёхлетний срок исковой давности (ГК РФ): отсчёт обычно начинается с момента, когда собственники узнали или должны были узнать о нарушении/ущербе (т.е. с момента прекращения нарушения/отказа в перерасчёте). Рекомендация: направьте письменное требование о перерасчёте, жалобу в жилищный надзор и прокуратуру, соберите доказательства и проконсультируйтесь с юристом.

Как привлечь соседку по коммунальной квартире?Проживаю в коммунальной квартире, мне заблокировали место где я могу помыть(душевую кабину)я голый пошёл мыть в раковину меня сняли на видео и опубликовали.

Горбачев Александр Михайлович

Привлечение соседки в коммунальной квартире требует деликатного подхода, особенно если у вас возникли проблемы с личной безопасностью и приватностью. Вот несколько советов:
1. Уважение к личному пространству: Убедитесь, что вы уважаете личное пространство соседки и не нарушаете её границы.
2. Общение: Попробуйте начать разговор с соседкой на нейтральные темы. Это может быть обсуждение общих дел по квартире или просто обмен любезностями.
3. Совместные мероприятия: Если у вас есть общие интересы, предложите провести время вместе, например, посмотреть фильм или приготовить что-то на кухне.
4. Поддержка: Если у вас есть возможность, предложите помощь в каких-то делах, например, с уборкой или покупками.
5. Избегайте конфликтов: Если у вас возникли проблемы с другими соседями, постарайтесь решить их мирным путем, чтобы не создавать напряженной атмосферы.
Что касается ситуации с видео, это серьезное нарушение вашей приватности. Рекомендуется обсудить это с другими соседями или обратиться к управляющей компании, чтобы решить проблему. Если ситуация не улучшается, возможно, стоит рассмотреть возможность обращения в правоохранительные органы.

Можно ли устанавливать камеры видеонаблюдения в коридоре коммунальной квартиры без согласования жильцов? Хозяйка отвечает на жалобы тем, что это 100% её собственность, хотя у неё нет даже доступа к камере, ведь у самой кнопочный телефон, а доступ к самой камере у мужика, с которым на данный момент у меня конфликт.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, имеете полное право на все положенные выплаты. На момент гибели вы юридически оставались женой, так как развод не был зарегистрирован в ЗАГСе. Вам положены:
1. Единовременная страховка (3 млн руб. + Доплаты).
2. Ежемесячная пенсия по потере кормильца.
3. Все другие выплаты, предусмотренные контрактом и законом.

Для оформления обратитесь в военкомат (комиссариат) по месту службы мужа и в Пенсионный фонд РФ. Возьмите с собой свидетельство о браке, свидетельство о его смерти и свои документы.

Добрый день!
На протяжении года обращаемся в полицию с просьбой что то сделать с буйными соседями.
Живем в коммунальной квартире, являемся собственниками. Соседи пара мужчина и женщина, алкоголики, снимают жильё.
День через день дебоши, долбятся к нам в комнату, оскорбляют, портяь имущество из подтишка, пока мы не можем это заснять.
С недавнего времени начали бросаться на нас, с угрозой «утопить в унитазе». Боимся за свою жизнь, купить что-то в другом месте пока нет возможности.
Разговор с хозяйкой комнаты ни к чему не привел, она специально заселяет таких людей, чтобы добиться от нас ремонта мест общего пользования за свой счет, в обмен на то что она заселит других жителей
Так же по мимо опасности, они разводят грязь в квартире, завели кота который пометил все стены и полы вокруг, из-за чего у нас постоянный запах.
Подскажите пожалуйста, в какие инстанции писать и обращаться, чтобы решить вопрос с принудительным выселением из съемного жилья неблагополучных соседей?

Нилендер Евгений Игоревич

Только с иском в суд

Здравствуйте прописана у мамы в коммунальной квартире ,у неё имеются долги по жку ,соответственно на меня пристава тоже наложил аресты
Нашего долга оставалось 27 тысяч и тут пристава меняется и уже долг 173 тысячи ,в документе прописанных все 3 собственника и я с подписью взыскать солидарно
И прописанных полностью данные каждого
А именно ФИО, дата рождения ,ИНН ,снился и место прописки
Может ли пристава разглашать мои личные данные? Тк соседям по комнате теперь они известны

Хлопотов Дмитрий Григорьевич

Здравствуйте! Согласно законодательству, судебные приставы имеют право обрабатывать и использовать персональные данные в рамках исполнительного производства, но их распространение ограничено строго определёнными целями и условиями. Если вы считаете, что пристав разгласил ваши персональные данные незаконно, можно предпринять следующие действия- подать жалобу в прокуратуру, обратиться в Роскомнадзор, подать иск в суд.

Уважаемые юристы, доброго дня

У меня была задолженность по квартплате. УК направила заявление в суд, я все оплатила , суд отменил приказ и я получила уведомление. УК не засчитала госпошлину в сумму погашения задолженности, а оплаченную сумму засчитала в квартплату за следующий период. Я решила отдельно внести сумму равную сумме госпошлины с указанием, что это в счет госпошлины и направить заявление в УК с просьбой перерасчета.

В заявлении я указала, что госпошлина была зачислена в счет погашения коммунальных услуг и попросила сделать перерасчет. После отправки письма у меня возник вопрос относительно формулировки. Под коммунальными услугами я подразумевала (и так оно и есть) ежемесячную сумму по квартплате. Может ли данная формулировка быть неправильно интерпретирована в дальнейшем ? Или квартплата и является оплатой коммунальных услуг ?

Спасибо за ваше время и ответы.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (квартплата) включает в себя как плату за содержание жилого помещения, так и плату за коммунальные услуги, поэтому использование термина "коммунальные услуги" в данном контексте соответствует закону не может быть истолковано неправильно.

Здравствуйте,я имею в собственности 1/3квартиры ,но не прописана там и не проживаю,мне пришло уведомление из суда о задолженности за услуги ЖКХ,те кто там живут не оплачивают. В квартире имеются счётчики на газ, воду и свет. Должна ли я оплачивать газ, воду и свет если я там не проживаю и не пользуюсь данными услугами.

Жерепа Александр Сергеевич

Добрый день! Бремя содержания имущества означает, что собственник обязан поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии, а также нести расходы на его содержание. Также в бремя содержания имущества входят обязанности, связанные с публичными интересами, например уплата налогов и сборов, регистрация имущества. Участник долевой собственности обязан содержать также долю в общем имуществе. Соответственно Вам соразмерно Вашей доле в этом имуществе, необходимо оплачивать газ, воду и свет, даже если этим не пользуетесь! Спасибо