-
Вопрос № 00093747
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Ситуация такая. Был куплен в ипотеку дом в браке, потом родился ребёнок и материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. При взятии ипотеки был оформлен брачный договор на время действия ипотеки в связи с проблемами у меня с приставами. Сейчас год как ипотека погашена, и теперь самое главное по решению суда я с супругой бывшей разведен 22 марта 2023 года но фактически я узнал о разводе 4 августа 2025 года, и она тоже. Имею ли я право на раздел дома как совместно нажитое имущество
Здравствуйте! Кратко: имущество, приобретённое в браке, по общему правилу является совместной собственностью супругов (Семейный кодекс РФ, ст. 34), но брачный договор может изменить режим собственности — нужно проверить его текст (см. СК РФ, ст. 40–42 о брачном договоре). Направление материнского капитала на погашение ипотеки не превращает выплату в «личную» собственность — право определяется по данным ЕГРН и условиям договора купли/ипотеки (ФЗ №256‑ФЗ о материнском (семейном) капитале и ФЗ №122‑ФЗ о госрегистрации недвижимости). Если брачный договор ограничивал режим только сроком ипотеки и этот срок истёк, вы можете требовать раздела дома в судебном порядке; могу проверить договоры и выписку из ЕГРН и подготовить иск/пару аргументов — запишитесь на консультацию.
Добрый день!
Да можете.
Все совместно нажитое имущество делится поровну.
Срок давности по разделу имущества 3 года когда супруг (супруга) узнал (узнали) о нарушении такого права.
Рада была помочь, прошу оставить отзыв в профиле.
Необходимо анализировать брачный договор.
