Наследство?

1. суды при рассмотрении дел о признании доли незначительной рассматривают при совокупности фактов, имеющих юридическое значение.
2. смотря кто являлся фактическим плательщиком ипотеки. вывести имущество из режима совместной собственности можно, если есть такая цель

Здравствуйте.

По отнесению имущества к совместно нажитому имуществу вопрос достаточно сложный, в общем порядке не представляется возможным ответить, поскольку зависит от ряда фактических обстоятельств, нюансов. Поэтому ответ может и нет, смотря что нужно, то и отстаивается, доказывается, обосновывается).

По незначительной доли опять таки. Доля может быть признана незначительной по метражу, но при совокупности ряда условий, имеющих значение для разрешения дела в вашу пользу.

Отчим - если не усыновлял вашего супруга не входит в круг наследников, мать, супруга, все дти входят в состав наследников 1 очереди по закону. Завещание не исключает получение ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ НАСЛЕДСТВЕННОЙ ДОЛИ. Вывод имущества из состава наследственной массы можно сейчас без лишения прав собственности вашего супруга. Брачный договор может быть оспорен и за некоторыми правовыми извлечениями не регулируют наследственные права. При наличии брачного договора наследники не лишены права требовать признания наследственной массы общим имуществом, выдела из нее доли и признания на нее права собственности при определенных условиях. Способы есть их применение зависит от конкретики.

Здравствуйте, Валерий.

Печально Вас огорчать, но никакие Ваши действия сейчас не приведут к признанию договора купли-продажи, заключенного Вашей бабушкой как покупателем, недействительным. Не сможете Вы и взыскать те денежные средства, переданные ей отцом, поскольку доказательства передачи отсутствуют. Ни расписки, ни договоров займа, ни чего-то еще. Да и времени прошло.....

Стоит реально осознавать последствия своих действий, которые совершаются, какие бы отношения и с кем бы то ни было, не существовали. Или хотя бы вовремя обращаться за юр.помощью. Отдали собственные деньги по собственной же воле - распорядились сами, обвинять теперь и доказывать, что чьи-то права нарушены некого и нечем. Бабушка не была фиктивным владельцем, потому что именно ею заключен договор купли-продажи и устные пояснения -это не доказательства.

В глубокой теории можно было бы говорить о неосновательном обогащении бабушки, и как следствие, ее наследников, но это только в глубокой теории, и весьма маловероятна практическая реализация такой идеи.

Из того, что реально рассматривать - это наследование квартиры вместе с внуками от сына бабушки, а при определенных обстоятельствах наличие преимущественного права на получение в свою собственность всей квартиры, существующего при разделе наследственного имущества на условиях выплаты компенсации иным наследственным имуществом или деньгами.

С уважением

Вы сейчас ничего не оспорите уже, учитывая детали описания ситуации, Валерий.

Здравствуйте.

Для принятия наследства, нужно восстановить срок ст.1155 ГК РФ.

Нужно, наследовать супружескую долю, а там глядишь и другие наследники первой очереди подтянутся.

Здравствуйте.

Для приобретения наследства, нужно его принять по ст.1153 ГК РФ. Есть и ст.1150 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Здравствуйте, да можете т.к. вы эмансипированы со вступлением в брак т.е. совершеннолетняя хотя вам и нет 18 лет.Эмансипация — признание подростка от 16 до 18 лет полностью дееспособным. Для этого он должен быть финансово независимым — работать по трудовому договору или заниматься предпринимательской деятельностью с согласия родителей. Есть и другой способ получить права совершеннолетнего до 18 лет — вступить в брак.

Здравствуйте.

Наследники первой очереди по закону - родители, дети, супруг. Если никого нет, но вы получите всё наследство через законного представителя. Право собственности зарегистрировано будет на вас. Опекун не вправе распоряжаться имущество без разрешения органов опеки, но основания опасения могут иметь под собой определённую почву.

Опекун не распоряжается имуществом опекаемого. Вступать в наследство с опекуном, он буде за Вас документы подписывать, имущество будетизарегистрировано на Вас.

Письменная консультация

Консультация по вопросу наследования и пользования имуществомВопрос: Мой бывший покойный муж, будучи тяжелобольным, за три дня до смерти завещал имущество родному племяннику. У меня есть совместный с покойным сын 16 лет. Нотариус определил его долю как 1/6, поскольку у покойного есть еще дети 32 и 35 лет, которые не вступали в наследство. Мы хотим узнать, как поступить, чтобы иметь право входить в дом и пользоваться имуществом, так как сыну не дают ключи и не пускают во двор. Куда нам обратиться?Ответ: В вашей ситуации важны несколько аспектов: правильность оформления наследства, права на пользование имуществом и возможные действия для защиты ваших интересов.Что необходимо учитывать и какие шаги предпринять: Проверка завещания и наследственного дела Необходимо подтвердить наличие и содержание завещания, а также его регистрацию у нотариуса. Важно убедиться, что наследственные права были оформлены правильно, и кто именно признан наследником (в т.ч. Вы и ваш сын).Права несовершеннолетнего наследника Согласно законодательству, несовершеннолетний, который наследует долю имущества, обладает правом пользоваться имуществом, в том числе входить в дом и пользоваться имуществом. Его интересы защищает опекун или законный представитель (обычно родители). В вашем случае, если вы — его законный представитель или опекун, вы можете обратиться в суд для защиты прав вашего сына.Обращение в суд с иском о признании права пользования Если вам не предоставляют доступа к дому, вы можете подать иск в суд о признании за вашим сыном права пользования имуществом, а также о восстановлении доступа (предоставлении ключей, входа во двор). В качестве основания можно указать права несовершеннолетнего наследника и необходимость защиты его интересов.Обращение за защитой прав Рекомендуется обратиться в суд по месту нахождения имущества с заявлением о защите прав на пользование имуществом и вход. Также можно подать заявление в правоохранительные органы, если есть признаки противоправных действий (например, незаконное препятствование входу).Дополнительные рекомендации: Получите у нотариуса копии всех документов, связанных с наследством. Обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве, для подготовки исковых документов и защиты интересов вашего сына.Итог: В случае препятствий в пользовании имуществом, необходимо обратиться в суд с иском о признании права пользования для несовершеннолетнего наследника и восстановления доступа. В случае необходимости — привлечь к защите права органы правопорядка

Во-первых, нужно признать право собственности в судебном порядке, так как Вашему сыну в силу закона принадлежат ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ (это не смотря на наличие завещания) в размере 1/2. Следовательно, 1/2 принадлежит наследнику по завещанию, остальные 32 и 35 лет в этом случае пролетят. Но для этого необходимо отстаивать свои интересы в судебном порядке. Что касается ключей - то сначала нужно увеличить долю, так как в настоящее время бОльшая доля у племянника, а проживать на 1/6, вероятно, не представляется возможным. Пока долю не увеличите полиция не поможет. А как увеличите долю до 1/2 - то или выделять её внатуре, или продавать совместно с наследником на завещанию

Уйти от меньшей проблемы в виде мамы, которая "растворится" по достижению 18 летия и нажить себе большую проблему в виде брака)

Гос-ву отходит через 3 года.

Ответ на второй вопрос вам дали, в общем формате.

Про другие варианты - надо знать причины такого нежелания, связанные с матерью.

Не совсем соглашусь, что имуществом мать не может распорядится как законный представитель, может.

Да, вступить в брак ст.21 ГК РФ

Здравствуйте. Вам или Вашему законному представителю - маме нужно было вступать в наследство после смерти папы. Можно было бы признать фактическое вступление в наследство, но не через 16 лет!!! Если в последнем завещании Вас нет, то Вы ничего не унаследуете. Чтобы попытаться унаследовать нужно оспаривать завещание в суде. Но на это мало шансов, так как бабушка не страдала психическими заболеваниями и отдавала отчет в своих действиях

Оспариванием последнего завещания в судебном порядке. Но не стоит тратить время

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону. Вы какие действия предпринимали?

Здравствуйте.

Необходимо разбираться во всех фактических обстоятельствах, изучать документы какое имущество было, круг наследников, какие ещё были наследственные дела, наследодатели с целью определения прав на имущество. Наследственные, имущественные споры всегда рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом нюансов права.

У вас нет права на наследство, так как в законе указано, что вы должны были на иждивении бабушки до ее смерти не менее одного года. У вас срок до смерти наследодателя более 2 лет.

Здравствуйте.

Переписать нет такого в праве. Может быть совершена сделка купли-продажи, дарения и т д. Сделки в 16 лет должны быть совершены с участием органов опеки, родителей. Не всегда такую сделку одобрят если она не в интересах несовершеннолетнего или совершается ошибочным пониманием права или исходя их сложившихся фактических обстоятельств вынуждено.

Добрый день. В силу ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки [за исключением распоряжения своим заработком и иными доходами; вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; мелкие бытовые сделки], с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Также, на отчуждения квартиры/доли, принадлежащей несовершеннолетнему, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ, ч. 1 ст. 21 Закона об опеке). Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли эта сделка интересам несовершеннолетнего, не ущемляет ли его имущественные права или законные интересы. При этом закон не устанавливает конкретных обстоятельств, при которых орган опеки и попечительства вправе отказать в выдаче разрешения на совершение сделки.

Добрый день! Ваша сложная ситуация требует внимательного подхода. Ответчиком в суде может быть ваше дочерью, но это возможно только с согласия всех сторон. Если вы хотите отказаться от своей доли в пользу дочери, следует оформить это нотариально. Однако отказ от доли можно сделать только с согласия дочери, учитывая её возраст. Лучше проконсультироваться с нотариусом для правильного оформления. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.