-
Вопрос № 00118219
На деньги моего отца и моей тети была куплена квартира. Они жили в таджикистане и работали. А бабушка была как засланый казачек она периодически ездила в Москву и они попросили ее купить квартиру оформили на нее. Хотя ее денег там 0 ей было 70 лет когда купили квартиру. Деньги ей давали наличной разумеется без расписки. Отношения в семье хорошие были. У бабушки был сын которы 20 лет назад умер у него были дети которые ни бабушка ни мы ни разу не контактировали, это чужие люди. Поскольку по документам квартира оформлена на бабушку они узнали и подали на вступление в наследство. По факту квартира по документам бабушки но мой отец и его сестра моя тетя давали деньги чтобы квартиру купить отцу. Как теперь что можно сделать доказать что фиктивно бабушка была хозяйкой но это были не ее деньги и цель была просто купить квартиру чтобы мы переехали в будущем. Какие для суда существенные основания должны быть чтобы признать что бабушка была фиктивным владельцем
Здравствуйте, Валерий.
Печально Вас огорчать, но никакие Ваши действия сейчас не приведут к признанию договора купли-продажи, заключенного Вашей бабушкой как покупателем, недействительным. Не сможете Вы и взыскать те денежные средства, переданные ей отцом, поскольку доказательства передачи отсутствуют. Ни расписки, ни договоров займа, ни чего-то еще. Да и времени прошло.....
Стоит реально осознавать последствия своих действий, которые совершаются, какие бы отношения и с кем бы то ни было, не существовали. Или хотя бы вовремя обращаться за юр.помощью. Отдали собственные деньги по собственной же воле - распорядились сами, обвинять теперь и доказывать, что чьи-то права нарушены некого и нечем. Бабушка не была фиктивным владельцем, потому что именно ею заключен договор купли-продажи и устные пояснения -это не доказательства.
В глубокой теории можно было бы говорить о неосновательном обогащении бабушки, и как следствие, ее наследников, но это только в глубокой теории, и весьма маловероятна практическая реализация такой идеи.
Из того, что реально рассматривать - это наследование квартиры вместе с внуками от сына бабушки, а при определенных обстоятельствах наличие преимущественного права на получение в свою собственность всей квартиры, существующего при разделе наследственного имущества на условиях выплаты компенсации иным наследственным имуществом или деньгами.
С уважением
Вы сейчас ничего не оспорите уже, учитывая детали описания ситуации, Валерий.
