-
Вопрос № 00092606
Может ли супруга претендовать или оказывать манипулятивные действия через долю ребенка в квартире с использованием мат. капитала?
Развелись с супругой квартира в ипотеке, у супруги есть где жить у меня нет, и квартира с ипотекой ей не нужна. Я хочу выкупить ее долю в ипотечной квартире, и далее платить ипотеку, доделать ремонт и там жить, но останется доля ребенка.
По решению суда ребенок проживает с ней, может ли она например продать свою текущую квартиру или требовать денежные средства за оставшуюся часть доли ребенка в ипотечной квартире или требовать проживать в этой квартире с ребенком, если ей негде будет жить или она специально создаст такой момент, что им негде будет жить? Я понимаю, что согласно законодательству у ребенка есть полное право там проживать и я был рад, если бы он жил со мной, но без бывшей жены. Надеюсь на Вашу помощь.
В отношении квартиры, которая находится под обременением в виде ипотеки, все действия осуществляются только при непосредственном участии банка-кредитора. Поэтому при наличии в такой квартире целых трёх совладельцев практически нереально что-либо сделать с распределением этих долей до момента полного погашения ипотечного кредита. Поэтому покупка одним владельцем доли другого возможна с разрешения банка. А учитывая наличие доли ребёнка в такой квартире, место жительства которого суд определил в другом месте, получить такое разрешение будет очень сложно. Вот чтобы бывшая жена не смогла продать свою личную квартиру, потребуется разрешение органа опеки. В целях защиты интересов ребёнка. Не исключено, что такое разрешение будет предоставлено.
Здравствуйте. Да, супруга может пытаться оказывать давление через долю ребенка, но ее возможности по распоряжению этой долей продажа, получение денег сильно ограничены законом.
