-
Вопрос № 00092420
Здравствуйте. После смерти бабушки (октябрь 2024 года), единственной собственницы, квартиру унаследовала моя мама. В этой квартире никто не был шесть месяцев до мая 2025 года. В этом доме есть своё ТСЖ. Показания счётчиков всё это время никто не передавал. Естественно, платежи стали начислять по нормативам.
В эту квартиру я до сих пор с мая больше не заходила, но стала оплачивать текущие платежи по ЖКХ: воду и электричество по нормативам, так как «главная по ТСЖ» не хочет письменно отвечать на вопросы и продолжает начислять показания за воду по нормативам, поскольку на счётчиках воды отсутствуют пломбы, и «главная по ТСЖ» это знает. Говорит: «Поменяйте счётчики, опломбируем». На вопросы, почему срезали пломбы на почти новых счётчиках и зачем, она игнорирует с ответом (я её лично вообще не видела никогда). Сроки их поверки ещё не вышли. Ну ладно, плачу по нормативам, там не много.
Но она отказывается принимать показания и за электроэнергию. Счетчик есть и вроде опломбирован, но показания нужно передавать через это же ТСЖ. Через интернет прямого договора у каждого жильца дома с «УльяновскЭнерго» нет, а договор на дом в целом, как я поняла. Но я не могу передать показания, так как фактически потребления электроэнергии нет, а ТСЖ начисляет последние месяцы по 288 кВт в месяц.
(В квартире до сих пор прописана только умершая бабушка, мама только получила свидетельство о праве на наследство и не прописывалась — она серьёзно болеет, и ей не до этого. Получается, в квартире прописан один человек, и она же и единственный собственник).
ТСЖ каждый месяц просто плюсует 288 кВт к реальным показаниям счётчика. В реальности на счётчике: день 3000 кВт, ночь 1000 кВт. А для ТСЖ (в квитанции на оплату) с их многоразовыми плюсами по 288 кВт там уже 4000 кВт день и 1000 кВт ночь. То есть ТСЖ не трогает ночной тариф, а все 288 кВт прибавляет к дневному. А показания через интернет не могу передать, потому что мне нужно отправить показание 3000 кВт, а в базе у них уже 4000. В меньшую сторону показания может убрать только ТСЖ. Извините, что путано, но пытаюсь объяснить подробно.
Вопросы:
Почему именно 288 кВт? Я нигде не могу найти эти нормативы для города Ульяновск. С 1 июля 2025 года у нас в городе изменились тарифы для двухтарифных счетчиков: день – 6,42 руб., ночь – 3,3 руб. (для однотарифных стоимость – 5,5 руб.). ТСЖ начисляет по нормативу 288 кВт по 6,42 руб. Почему ТСЖ не считает по 5,5 руб., как и для однотарифных (ведь счетчик уже не учитывается)? ТСЖ прибавляет все 288 кВт только к дневному тарифу, игнорируя ночной. Скажите, каких еще подвохов можно ожидать? Могут ли еще в конце года или начале следующего пересчитать и прибавить еще что-то за воду и электроэнергию плюсом к нормативным показателям?
Здравствуйте. ТСЖ действует незаконно. Вы вправе требовать перерасчета за электроэнергию и оспорить начисления. Норматив потребления электроэнергии в Ульяновске не 288 кВт/мес. — это завышенная цифра.
