Раздел жилья?

Здравствуйте, Ольга!

Если квартира не приватизирована, то речи о наследстве быть не может.

Если нет других зарегистрированных в этой квартире лиц, то право на проживание в квартире женой и ребенком (даже в случае установления отцовства) будет утрачено.

Можно попытаться решить вопрос путем обращения в суд.

Нужна более подробная информация, чтоб получить более подробный ответ, при недостоверной информации может быть не правильный ответ. 1. Кроме ребенка есть ещё у кого доля? 2. У чьих родителей проживаете? 3. Количество и возраст детей? 4. Наличие совместного имущества?

Здравствуйте. Собственником вашей ипотечной квартиры Кто является?

Данная квартира будет предметом спора в случае если она приобретена на супругов, или на одного из них. Ваши родители, после расторжения вашего брака смогут выписать бывшую супругу из квартиры, как бывшего члена семьи

Здравствуйте. Потребовать, конечно можете, но не получите. Суд откажет

Здравствуйте.

Уточните, пожалуйста, каким образом делили имущество?

Вы можете обратиться с таким требованием, но вероятнее всего суд вам откажет, т к половина квартиры принадлежит вам, следовательно, вы имеете право в ней проживать. Поскольку вложен материнский капитал, то должна также быть выделена доля ребенка (доля бывшего супруга уменьшится), он имеет право проживать в квартире. Если имеются препятствия для вашего проживания возможно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Либо просить устранить препятствия в пользовании.

Коротко: если продадите квартиру А, то сестра получить 1/4 стоимости от продажи доли, а не полную сумму от продажи. Сумма от продажи делиться на всех собственников соразмерно. Вырученными деньгами за долю она платит ипотеку, а 3 собственника остаются без квартиры. Судебная практика формируется по правоприменению, требованиям)

Понадобится детальная консультация, алгоритмы действий звоните

Обыкновенная сделка.
В первой продаже квартиры А прописываете, что деньги выплачиваются в банк по ипотеке, одновременно с этим покупаются 3/4 в квартире Б.

Она уже разделена. Можно подавать на взыскание долгов, а также на перераспределение долей - когда ипотека будет полностью закрыта, обременения сняты банком и после выделения долей по МК. На самом деле получить вам бОльшую можно, но надо работать планомерно и всесторонне в данном расправлении, не допуская критических юр.ошибок исходя из конкретных обстоятельств.

Здравствуйте.

Никак, она уже поделена если только перераспределять доли. Вы как плательщик за все имеет полное право требовать с неё понесённые расходы в части ипотеки, ЖКХ. Взыскивать денежные средства, вы вправе неоднократно. Лучше не раз в 3 года, а каждый год. Если нюансы, которые учитываются при изучении фактических обстоятельств, документов.

грозить не значит реализовать, тем более если ипотека не выплачена. Ничего с согласия банка она сделать не может, тем более при каком поведении вы вправе выкупить по дешевке ее долю. На счет перераспределение долей надо смотреть конкретику.

Добрый день! Согласно закона Об ипотеки, доли в ипоткчной квартире, приобретенной с учётом материнского капитаоа вы распределяете сами, в течении 6 месяцев после погашения ипотеки Органы опеки не имеют права обязать сторону распределить долю по их усмотрению. Сумма маткапитала значительно меньше стоимости квартиры и определение долей возможно исходя из размере весеннего маткапитала.

Здравствуйте, к сожалению, невозможно, по указанному условиям ответить на ваш вопрос. В любом случае, решение будет принято, жилищной комиссией, которая будет всё указанное вами, учитывать.

Здравствуйте.

В общем порядке раздел имущества совместно нажитого происходит в равных долях по 1/2 доли, долги также деляться в равных долях. Если у вас ипотека на троих, до доли будут по 1/3 на каждого. Но нужно выделить доли детям, супругам в равных долях пропорционально вложенного маткапитала от суммы сделки. Вы не пишите погашена ли ипотека или нет. Доли могут быть поделены между вами вместе с долгами при невыплаченной ипотеки. Имеет значение кто являлся плательщиком ипотеке. При невыплаченной ипотеки банк привлекается в процесс. Суды рассматривают имущественные споры в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, учитывают нюансы права, поэтому необходимо изучать всё документы, просчитывать по фактическим обстоятельствам какие доли, что каждый из вас получит.

Здравствуйте, Илья.
Скорее всего Банк не даст согласия на раздел. Так что обсуждение имеет смысл не ранее, чем получите копию иска о разделе имущества.

Здравствуйте, Виктория.

Вы не сможете продать квартиру целиком без согласия на это мужчины. В настоящий момент времени вы можете взыскать с мужчины оплаченную вами сумму задолженности по коммунальным платежам пропорционально его доле в праве собственности или разделить лицевые счета.

Само собой разумеется, у вас всегда есть возможность реализовать только свою долю в квартире.

Здравствуйте. Для начала нужно определить доли детей в квартире. Далее, с согласия банка, вы можете распорядиться (продать) своей долей, а также, при согласии банка, органов опеки и отца детей, распорядиться долей детей.

Поскольку коммунальные платежи оплачиваете только вы, то вы можете взыскать с отца детей часть таких расходов пропорционально его доли в квартире.

Письменная консультация

В вашем вопросе речь идет о порядке раздела ипотечной квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, при разводе. Ниже я подробно объясню основные принципы и возможные варианты.

1. Общие положения о разделе имущества при разводе
Право на совместную собственность:
Если квартира приобреталась супругами в браке и оформлена на одного из них или на обоих, то она считается совместной собственностью, и при разводе подлежит разделу в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ.

Раздел ипотечной квартиры:
Если квартира приобретена в кредит (ипотека), то она также является совместной собственностью супругов, если не доказано иное.

Использование материнского капитала при приобретении квартиры
Особенность:
Материнский капитал — это государственная выплата, предоставляемая на детей, и его использование при покупке жилья оформляется через договор купли-продажи или иной способ приобретения.

Правовой режим:

Деньги материнского капитала поступают на счет в Пенсионном фонде.
Для приобретения жилья с использованием маткапитала необходимо оформить сделку с соблюдением требований законодательства, в том числе — зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество.

Важно:

После использования маткапитала в договоре указывается, что квартира приобретена с использованием средств материнского капитала.
В случае, если квартира приобретена в ипотеку, обычно оба супруга участвуют в оформлении сделки и кредита, и квартира считается их совместной собственностью.
3. Как делится ипотечная квартира, купленная с маткапиталом при разводе?
Основные моменты:

Правовой режим:
Если квартира оформлена на одного супруга, она считается его личной собственностью, и раздела не требуется, хотя при разводе могут возникнуть вопросы о разделе ипотеки и выплат по кредиту.

Если квартира приобретена на обоих супругов — она является их совместной собственностью, и при разводе она делится по нормам совместной собственности.
Использование маткапитала:
Материнский капитал при приобретении жилья передается в собственность супругов в соответствии с договором купли-продажи.
В случае развода, квартира, приобретенная с использованием маткапитала, делится как совместное имущество, если она оформлена на обоих супругов.
В случае оформления на одного — вопрос о разделе зависит от условий договора и регистрации прав.

Особенности:
При разводе, если квартира — совместная собственность, её делят по соглашению или в судебном порядке.
В случае, если один из супругов хочет оставить квартиру, он обязан выплатить другой стороне компенсацию, если есть обязательства по ипотеке.
4. Какие действия можно предпринять?
Провести оценку права собственности:
Посмотреть, на кого зарегистрирована квартира и как оформлены договоры купли-продажи и ипотека.
Обратиться к нотариусу или юристу:
Для составления соглашения о разделе имущества или для обращения в суд.

При необходимости — обратиться в суд:
Для определения порядка раздела, если соглашение не достигнуто.
Итог:
При разводе ипотечная квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, делится по общим правилам совместной собственности, если она оформлена на обоих супругов.
В случае оформления на одного — она остается его личной собственностью, и раздел происходит по соглашению или в судебном порядке.
Важным является оформление документов и регистрация прав собственности.

Поскольку квартира куплена в браке, она является вашей совместной собственностью. Её раздел возможен, не смотря на то, что супруга против продажи и ипотека еще не погашена. Можно обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд определит ваши доли и решит, кому достанется квартира, а кому денежная компенсация за его долю. Стоимость компенсации рассчитывается от текущей рыночной стоимости квартиры за вычетом остатка долга по ипотеке.

Вы можете заключить с женщиной соглашение о разделе имущества, где прописать, кому какая доля отходит и кто будет дальше оплачивать кредит.

Здравствуйте.

Если фактически какие-то услуги из состава ЖК не получаете, то сумму квартплаты вправе оспаривать в судабном порядке.

От ипотеке никуда не денетесь, если только расторгать договор, но последствия будут неблагоприятные финансово.

Вправе рассчитывать на получение стоимости квартиры, указанной в договоре. В зависимости от возможностей бюджета, реализации региональной программы переселения, средства будет перечислены.

Здравствуйте. Ваша ситуация тяжелая, но закон дает вам конкретные права на денежную компенсацию взамен аварийного жилья.

Главное — не ждать и требовать выплату сейчас
Вы имеете право не на временное жилье, а на полное возмещение стоимости вашей квартиры. Поскольку дом признан аварийным после 1 января 2023 года, вы подпадаете под новую норму закона, которая обязывает администрацию выплатить вам денежную компенсацию за изымаемое жилье.