-
Вопрос № 00012285
Здравствуйте! Такой вопрос: Есть Квартира А, 4 взрослых собственника, без обременений и долгов. В этой квартире 1/4 у Сестры.
У этой же Сестры есть Ипотечная квартира, по ипотеке надо выплатить 1,6 млн. руб + есть потребительский кредит 900 тыс. (+ набежавшие %%). Тут одна ее доля.
Вопрос в том, можно ли продать квартиру А за 2000 000 руб. и погасить Ипотеку? При этом будет 4 доли, то есть Сестра сохранит свое жилье.
Но тогда получается, что Сестра продает 1/4 долю в Квартире А и покупает жилье у себя же! Разве такое возможно? Как такие случаи рассматриваются в суде? Спасибо.
Коротко: если продадите квартиру А, то сестра получить 1/4 стоимости от продажи доли, а не полную сумму от продажи. Сумма от продажи делиться на всех собственников соразмерно. Вырученными деньгами за долю она платит ипотеку, а 3 собственника остаются без квартиры. Судебная практика формируется по правоприменению, требованиям)
Понадобится детальная консультация, алгоритмы действий звоните
могут. Только смысл?
Обыкновенная сделка.
В первой продаже квартиры А прописываете, что деньги выплачиваются в банк по ипотеке, одновременно с этим покупаются 3/4 в квартире Б.
