-
Вопрос № 00090853
Суд вынес решение по кредитному договору с залогом в виде жилого дома, по которому этот дом должен быть продан и из полученной суммы долг кредитору должен быть погашен. Кредитор вначале получил судебный приказ об аресте денежных средств на счетах заемщика и 2 его поручителей.
После того, как приставы арестовали счета, денег не списали со счетов, они начали выставлять дом на продажу, но не успели, так как кредитор отозвал судебный приказ.
Может ли заемщик требовать исполнения судебного решения, так как он хочет продать свой дом и рассчитаться с кредитором? Какие действия можно в дальнейшем ожидать от кредитора в данной ситуации?
Добрый день.
Если по делу есть вступившее в силу судебное решение и/или исполнительный лист, взыскатель вправе требовать принудительной продажи заложенного дома через ФССП, а вы можете погасить долг и потребовать прекращения исполнительного производства (ст.46 ФЗ‑229).
Отзыв судебного приказа не отменяет само решение суда по иску о взыскании — кредитор может получить исполнительный лист (см. ст.128 ГПК РФ о судебном приказе) и возобновить меры. Ожидайте действий со стороны кредитора: получение исполнительного листа, арест счетов/имущества и выставление дома на торги; выгоднее заранее согласовать погашение или рассрочку.
Если хотите — я срочно проверю документы, рассчитаю сумму погашения и подготовлю заявления приставу и кредитору — запишитесь на консультацию.
