Участок в снт?

Хотим купить участок земли у наследников которые не вступали в права наследования. Собственник их отец, умер давно. На участке был дом который давно разобрали на дрова. Дом на учёте стоит.…

Ким Галина Владимировна

Наследники вступают в наследство, регистрируют право собственности, затем уже совершается сделка. По дому, которого де-факто нет, тут вопрос стратегически двоякий,…

Красильникова Армине Владимировна

Первоначально, наследники должны вступить в наследство. Далее дом снимите с кадастрового учета. Потом по договору купли-продажи они вам продадут участок.

Добрый день! У меня возникла следующая ситуация: в СНТ председатель разрешил занять участок, который 20 лет никто не обрабатывает. На всякий случай он предложил самим найти человека, в собственности которого…

Красильникова Армине Владимировна

Если земельный участок и дача зарегистрированы на Андрея, вы просто так не сможете у него его забрать. Если он в…

Ватолин Александр Иванович

Согласен с Александром Михайловичем Бронштейном, что в договоре лучше указать 0, 7 от кадастровой стоимости.

Добрый день!Помогите, пожалуйста. Собираюсь купить земельный участок в коттеджном поседее,получила выписку из ЕГРН. Меня смущает: 1) почему собственник в выписке физ лицо 2)в выписке - Основание государственной регистрации: «Договор купли-продажи…

Ким Галина Владимировна

1) почему собственник в выписке физ лицо. Кого вы ожидали? физ лица имеют права собственности на недвижимое имущество, в т.ч.…

Цыпкин Павел Александрович

Нужно дополнительные документы изучать

Сестра сделала мне генеральную доверенность на земельные участки для совершения всех регистрационных действий ( купить за свои деньги, продать, если надо , построить дом, зарегистрировать и др.) в общем все.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет. Запрет поставлен. Регистратор откажет. Выясняйте отношения с сестрой. Оформляйте соответствующие договоры, которые будет определять всё правовые моменты в…

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, что регистрацию приостановят

Здравствуйте! Хотим купить участок и дом, участок находится в аренде на жену. Жена сейчас оформляет дом на себя, муж находится в тюрьме, но они развелись 15 лет назад, а участок…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если дом возведён, уплен в период брака, да, может. Срок 3 года не работает при разделе имущества. Нужно изучать…

Великанов Юрий Андреевич

смотрите по выписке из егрн. Все простою если имеет - то он будет вписан

Здравствуйте! Хотим купить участок который находится в аренде стоит на нём дом. Жена приобретала с мужем совместном браке, документы на неё. они развелись 28 лет назад. Сейчас она хочет его…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка с риском. В результате такой сделки есть риск, что будете вовлечены в судебные разбирательства, потеряете деньги и эту…

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо выяснить имеются ли судебные споры по наследству в отношении этого участка. Нет ли задолженности по арендной плате, кто ее…

У нас такая проблема.Помогите пожалуйста как правильно поступить. С 2012 года имеем сверхнормативный участок земли 3.9 сотки в аренде под благоустройство без разрешения на строительство.В 2017 аренда закончилась и продлевалась…

Мулеров Сергей Анатольевич

Срок аренды истек, т.е. администрация вправе не продлевать аренду. Выкупить такой участок можно через перераспределение (присоединение к основному участку). Попробуйте…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, с такими требованиями вам откажут. Необходимо оспаривать незаконность расторжения договора, если есть основания. Если участок хотят выделить под…

Добрый день. Вопрос такой: мы хотим купить участок в коттеджном поселке, но в выписке указано земли сельхозназначения, разрешенное использование для дачного строительства. Подскажите как можно пользоваться такими землями и можно…

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Дом построить можно. Но прописаться в этом доме будет проблемно

Малюк Андрей Григорьевич

Ирина, здравствуйте!Использование земель сельскохозяйственного назначения определяется их категорией. На таких как пашни, сенокосы, пастбища и виноградники, строительство жилого дома не…

Здравствуйте, вопрос можно ли купить участок земли у многодетной семьи которым выдали его бесплатно от гос. Муж и жена являются собственниками. И обязательно его нужно заверять нотариально что бы потом…

Красильникова Наталья Александровна

Если долевая собственность, то только через нотариуса. Если собственность жены, но совместно нажитое имущество, то нотариальное согласие мужа на продажу…

Пушкарев Яков Васильевич

Да, купить участок у многодетной семьи можно, но есть важные моменты: 1. Если участок оформлен в период брака, он считается…

Здравствуйте, вопрос по дачному участку, входящему в состав СНТ. Хочу купить участок, прилегающий к моему, он давно заброшен, хозяева ни разу не появлялись, недавно выяснилось, что хозяин умер, так сказал…

Ласкина Анна Александровна

Здравствуйте, закажите в МФЦ или на Госуслугах \"Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости\" на свой земельный участок, в ней будет…

Моргачев Алексей Николаевич

Просто так не выкупить, выписка может ничего не показать.

Здравствуйте! Хочу купить участок у собственника(у него на руках выписка ЕГРН), купить не могу, т.к для покупки нужно межевание. Проблема в том, что СНТ, в котором находится этот участок, ликвидировано…

Мулеров Сергей Анатольевич

Вопрос в том каким образом собственник получил право собственности. Обычно при организации СНТ общий участок не ставили на учет с…

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вам необходимо обратиться в суд, признать обязать поставить на учет земельный участок Росреестр.

Здравствуйте! Лет 10-15 назад мой тесть решил облагородить часть оврага напротив дома (через дорогу). Посадил деревья, кустарники, вдоль дороги, по периметру участку посадил «живой забор», построил качели (для внуков) и…

Мулеров Сергей Анатольевич

Скорее всего никто самостоятельно ничего сносить не будет. Если будет выявлен факт самозахвата земли, то Вам выдадут предписание о сносе…

Байдак Зоя Михайловна

Все претензии к вам вправе предъявлять администрация населенного пункта или собственник. А все остальные пусть соблюдают порядок. Но, к сожалению…

Как купить участок земли только что снятый с обременения? Добрый день. Планировал купить участок земли, но за неделю до сделки выяснилось, что на участок был наложен арест судебными приставами и…

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Ваша обеспокоенность оправдана. До принятия решения о совершении сделки необходимо выяснить причины наложения обременений на участок и основания их…

Добрый вечер. Прошу разъяснить, хочу купить участок в санитарно-защитной зоне (радиотелевышка) зона покрытия 78%, пятно застройки 22%, могу я построить дачный домик в зоне пятна застройки? Или сократить радиус действия…

Чижов Алексей Алексеевич

Строительство жилого дачного домика на участке с таким высоким процентом пересечения (78%) с зоной ограничения застройки от радиотехнического объекта (РТО)…

Какие есть нюансы в данном вопросе, как получить участок без торгов. Как составить правильно заявление. Мы простоя молодая семья у нас 1 ребенок, можем ли мы получить участок от государства…

Красильникова Наталья Александровна

Конечно можете, если у Вас есть для этого основания и ваша семья подходит под какую-либо льготу. Либо пробовать по предварительному…

Москвитин Степан Витальевич

Здравствуйте, Виктория! Приветствую вас и вашу семью в беседе о земельных вопросах в Москве. Давайте разберём ваш вопрос шаг за…