Покупка земли у многодетной семьи.?

Предлагают купить земельный участок. На руках у продавца только выписка. В кадастре участка нет. Могу ли я его купить и потом сам оформить?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. У вас сомнительная сделка при отсутствии документов на учаток. Если нужна подробная консультация по порядку приобретения участка, чистоты сделки,…

Жерелов Михаил Вячеславович

Здравствуйте. Вы должны понимать, что уверенности в том, что вы покупаете объект свободный от притязаний других лиц у вас нет.…

Подскажите пожалуйста правда ли что многодетная семья может купить у государства землю под ИЖС за 50% от кадастровой стоимости.

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Вам надо обратиться в местный орган власти того района, где вы планируете получить земельный участок, и подать документы на…

Байдак Зоя Михайловна

Многодетные семьи имеют право на получение земельного участка безвозмездно. Такое выделение земельных участков регламентируется местным законодательством. Обратитесь в исполком своего…

Хотел бы купит участок на участке идет подземные трубы газа вот что пишут в выписке егрн в особых отметках Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не…

Мулеров Сергей Анатольевич

Газ - не страшно 2 метра охранная зона (если конечно не по середине участка). Береговая линия страшнее. Если участок близко…

Бударагин Александр Александрович

Не рекомендуется к покупке, так как могут возникнуть сложности со строительством построек. Земельный кодекс прямо не указывает список ограничений, его…

Добрый день! Хочу купить земельный участок в Подмосковье. Как подготовиться к сделке? Какие документы запросить у продавца? Какой порядок действий?

Арзуманян Раксана Владимировна

Покупка земельного участка — это многоэтапный процесс, требующий жесткого контроля документов для исключения рисков сноса построек или изъятия земли. Определите…

Потехин Евгений Владимирович

Перед сделкой запросите свежую выписку ЕГРН для проверки собственника, обременений и точных границ участка (обязательное условие с 2025 года). Также…

Хотим купить участок земли у наследников которые не вступали в права наследования. Собственник их отец, умер давно. На участке был дом который давно разобрали на дрова. Дом на учёте стоит.…

Ким Галина Владимировна

Наследники вступают в наследство, регистрируют право собственности, затем уже совершается сделка. По дому, которого де-факто нет, тут вопрос стратегически двоякий,…

Красильникова Армине Владимировна

Первоначально, наследники должны вступить в наследство. Далее дом снимите с кадастрового учета. Потом по договору купли-продажи они вам продадут участок.

Добрый день! У меня возникла следующая ситуация: в СНТ председатель разрешил занять участок, который 20 лет никто не обрабатывает. На всякий случай он предложил самим найти человека, в собственности которого…

Красильникова Армине Владимировна

Если земельный участок и дача зарегистрированы на Андрея, вы просто так не сможете у него его забрать. Если он в…

Ватолин Александр Иванович

Согласен с Александром Михайловичем Бронштейном, что в договоре лучше указать 0, 7 от кадастровой стоимости.

Добрый день!Помогите, пожалуйста. Собираюсь купить земельный участок в коттеджном поседее,получила выписку из ЕГРН. Меня смущает: 1) почему собственник в выписке физ лицо 2)в выписке - Основание государственной регистрации: «Договор купли-продажи…

Ким Галина Владимировна

1) почему собственник в выписке физ лицо. Кого вы ожидали? физ лица имеют права собственности на недвижимое имущество, в т.ч.…

Цыпкин Павел Александрович

Нужно дополнительные документы изучать

Сестра сделала мне генеральную доверенность на земельные участки для совершения всех регистрационных действий ( купить за свои деньги, продать, если надо , построить дом, зарегистрировать и др.) в общем все.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет. Запрет поставлен. Регистратор откажет. Выясняйте отношения с сестрой. Оформляйте соответствующие договоры, которые будет определять всё правовые моменты в…

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, что регистрацию приостановят

Здравствуйте! Хотим купить участок и дом, участок находится в аренде на жену. Жена сейчас оформляет дом на себя, муж находится в тюрьме, но они развелись 15 лет назад, а участок…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если дом возведён, уплен в период брака, да, может. Срок 3 года не работает при разделе имущества. Нужно изучать…

Великанов Юрий Андреевич

смотрите по выписке из егрн. Все простою если имеет - то он будет вписан

Здравствуйте! Хотим купить участок который находится в аренде стоит на нём дом. Жена приобретала с мужем совместном браке, документы на неё. они развелись 28 лет назад. Сейчас она хочет его…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка с риском. В результате такой сделки есть риск, что будете вовлечены в судебные разбирательства, потеряете деньги и эту…

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо выяснить имеются ли судебные споры по наследству в отношении этого участка. Нет ли задолженности по арендной плате, кто ее…

У нас такая проблема.Помогите пожалуйста как правильно поступить. С 2012 года имеем сверхнормативный участок земли 3.9 сотки в аренде под благоустройство без разрешения на строительство.В 2017 аренда закончилась и продлевалась…

Мулеров Сергей Анатольевич

Срок аренды истек, т.е. администрация вправе не продлевать аренду. Выкупить такой участок можно через перераспределение (присоединение к основному участку). Попробуйте…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, с такими требованиями вам откажут. Необходимо оспаривать незаконность расторжения договора, если есть основания. Если участок хотят выделить под…

Добрый день. Вопрос такой: мы хотим купить участок в коттеджном поселке, но в выписке указано земли сельхозназначения, разрешенное использование для дачного строительства. Подскажите как можно пользоваться такими землями и можно…

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Дом построить можно. Но прописаться в этом доме будет проблемно

Малюк Андрей Григорьевич

Ирина, здравствуйте!Использование земель сельскохозяйственного назначения определяется их категорией. На таких как пашни, сенокосы, пастбища и виноградники, строительство жилого дома не…

Здравствуйте, вопрос по дачному участку, входящему в состав СНТ. Хочу купить участок, прилегающий к моему, он давно заброшен, хозяева ни разу не появлялись, недавно выяснилось, что хозяин умер, так сказал…

Ласкина Анна Александровна

Здравствуйте, закажите в МФЦ или на Госуслугах \"Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости\" на свой земельный участок, в ней будет…

Моргачев Алексей Николаевич

Просто так не выкупить, выписка может ничего не показать.

Здравствуйте! Хочу купить участок у собственника(у него на руках выписка ЕГРН), купить не могу, т.к для покупки нужно межевание. Проблема в том, что СНТ, в котором находится этот участок, ликвидировано…

Мулеров Сергей Анатольевич

Вопрос в том каким образом собственник получил право собственности. Обычно при организации СНТ общий участок не ставили на учет с…

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вам необходимо обратиться в суд, признать обязать поставить на учет земельный участок Росреестр.

Здравствуйте! Лет 10-15 назад мой тесть решил облагородить часть оврага напротив дома (через дорогу). Посадил деревья, кустарники, вдоль дороги, по периметру участку посадил «живой забор», построил качели (для внуков) и…

Мулеров Сергей Анатольевич

Скорее всего никто самостоятельно ничего сносить не будет. Если будет выявлен факт самозахвата земли, то Вам выдадут предписание о сносе…

Байдак Зоя Михайловна

Все претензии к вам вправе предъявлять администрация населенного пункта или собственник. А все остальные пусть соблюдают порядок. Но, к сожалению…