-
Вопрос № 00090673
Здравствуйте. У меня умерла бабушка в 2020 году , мне позвонил её родственник и сказал , что завещание она переписала на него , документально мы с ней не родственники , только по крови , естественно тогда мне никто информации не дал , так как прав у меня нет без документов , на днях к моей маме пришел мужчина и сказал, что хочет купить квартиру бабушки , но не может так как завещание оформлено на меня и он боится , что если он купит потом возникнут проблемы . Я заходила на Авито и там было объявление о продаже квартиры , я пока жду отказа от нотариуса , чтобы после идти в суд , но сейчас они уже сняли объявление с продажи , так как видимо нашли покупателя , что делать в этом случае ?
Здравствуйте!
Сначала разберемся последовательно:
1. **Завещание**: Завещание может изменить наследников по закону. Если бабушка оставила завещание на конкретного родственника, именно он станет собственником квартиры после принятия наследства.
2. **Документальное подтверждение**: По словам мужчины, квартира якобы передана вам по завещанию. Обязательно проверьте информацию у нотариуса, ведущего наследственное дело вашей бабушки. Нотариусы обязаны сообщать наследникам о факте открытия наследства и содержании завещания.
3. **Покупатель**: Покупателю следует быть осторожным. Если продавец квартиры действует незаконно (продает чужую собственность), сделка может быть признана недействительной судом.
4. **Суд**: Ваша задача сейчас — дождаться официального уведомления от нотариуса о вашем статусе наследника и принять меры по защите своих прав. Если окажется, что квартира принадлежит вам по завещанию, продавец обязан прекратить продажу имущества другому лицу.
Рекомендую незамедлительно связаться с нотариусом и проверить действительность завещания. Если обнаружатся несоответствия, подготовьтесь к судебному разбирательству.
Будете решать вопрос дальше — напишите, помогу разобраться подробнее.
Здравствуйте. Если завещание оформлено на вас, вы являетесь законным наследником. Родственники по крови имеют право наследовать, если это указано в завещании. В вашей ситуации, необходимо предпринять следующие шаги: Получите письменный отказ нотариуса. Это очень важный шаг, так как он послужит основанием для обращения в суд. Подавайте иск в суд. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию. Примите меры по сохранению имущества. Пока идёт судебный процесс, вы можете подать ходатайство о наложении ареста на квартиру, чтобы её нельзя было продать или передать кому-либо. Это предотвратит мошеннические действия. Соберите все доказательства. Вам понадобятся: документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.), даже если вы "не родственники" документально, они нужны для суда. завещание (если у вас его нет, суд запросит его у нотариуса). Не паникуйте из-за снятия объявления. Это не означает, что квартира продана. Возможно, они просто ищут покупателя другим способом.
Здравствуйте, сделку можно будет оспорить в судебном порядке.
