Nstahk456@gmail.com?

Может ли быть отменен договор двоения доли в квартире при следующих условиях?Более, чем за год до начала вероятной процедуры банкротства по инициативе кредиторов (процедура ещё не началась) гражданин Х (пенсионер) подарил своей внучке У 1/2 долю в своей квартире в Москве (спальный район, 60 метров, обычный дом) и сыну Z 1/2 долю в загородном доме и участке в другом регионе. Упомянутое имущество было приобретено более 10 лет назад, остальными долями и в квартире и в доме изначально владел и владеет Z, а кредиты (без залога и поручительства) были взяты 3-3,5 года назад и до середины 2021 года исправно платились. На момент дарения требования не были предъявлены в судебном порядке. X постоянно проживал более 10 лет в своей квартире, загородный дом используется как дача, хотя подходит для постоянного проживания. Y и X зарегистрированы в квартире. X иного имущества не имел, в данный момент с него удерживается половина пенсии. У семьи Z есть своя отдельная квартира в Москве. Жизненные интересы Y и X (медицина и образование у Y) сосредоточены в Москве.

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Если на момент дарения просрочек не было, то совсем хорошо.

Логинова Татьяна Николаевна

Оспаривание сделок должника-гражданина возможно как по общегражданским, так и по специальным основаниям, закрепленным в Законе о банкротстве (п.1, 2 ст. 61.2, ст.61.3 Закона о банкротстве). Автором вопроса не указана дата возбуждения производства по делу о банкротстве, что имеет существенное значение для определения периода подозрительности. Также не указана точная дата совершения сделок, которые могут быть оспорены. Если оспариваемые сделки попадают в трехлетний период до даты возбуждения производства по делу, то они могут быть оспорены на основании п.2 ст. 61.2 закона о банкротстве. По смыслу п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана недействительной, если в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и другая сторона была осведомлена к моменту совершения сделки о цели причинения вреда. Обращаясь в суд с заявлением об оспаривании сделки, лицо должно доказать наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки. Недоказанность хотя бы одного из этих обстоятельств влечет отказ в признании сделки недействительной (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ N 63). Поскольку внук и внучка в силу ст. 19 Закона о банкротстве являются заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину, осведомленность стороны сделки о цели причинить вред имущественным правам кредиторов презюмируется. Также существенное значение имеет наличие признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества должника на дату совершения оспариваемых сделок (имелась ли просрочка по кредитным обязательствам фактически, не имеет значения, был ли предъявлен иск о взыскании в судебном порядке или нет). Анализ сделок, подлежащих оспариванию, проводится финансовым управляющим. Поскольку 1/2 доля в квартире был единственным жильем гражданина Х, оспаривание указанной сделки не имеет смысла (нет вероятности пополнения конкурсной массы, единственное жилье исключается из имущества, подлежащего реализации). Оспаривание дарения доли в загородном доле более вероятно.

Здравствуйте. Грозит ли моему имуществу что-то,если на время процедуры банкротства,я сделаю постоянную прописку иному лицу в своей квартире?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имуществу вашему ничего не грозит, а вот кошельку, да, сумма услуг по тарифам, рассчитанная по количеству человек, будет больше.

Ким Галина Владимировна

Здравствуйте.Прописка не влияет на процедуру банкротства. Платить по жкх будете больше и все.

Добрый день!
Уважаемые юристы нужна Ваша помощь, очень.
Мой родственник (пенсионер) вступил в процедуру банкротства, прошел стадию реструктуризации с одним финансовым управляющим (ФУ), на реализации имущества собрание кредиторов утвердила своего ФУ, при перовой встрече родственника с ФУ они выяснили всю ситуацию по банкротству, было все нормально, какие документы просил ФУ он предоставлял. Даже извещал его в мессенджере, когда устраивался на работу, денежные суммы получал только от ФУ, прожиточный минимум на себя и двоих н/летних детей. Наступил финал окончания банкротства. ФУ попросил все 2 НДФЛ от родственника, и когда он стал составлять отчет увидел, что суммы при поступлении на спецсчет и в 2 НДФЛ не сходятся, он задал вопрос родственнику, стали выяснять и родственник напомнил ему, что он выплачивает алименты (при первой встрече ФУ родственник ставил в известность), та как жена подает, когда узнает, что он устраивается на работу. В свою очередь ФУ стал обвинять родственника в обмане и пояснил, что завершения процедуры банкротства не будет либо он возвращает в конкурсную массу не достающие деньги либо откажут в списании долгов. Родственник возразил ФУ пояснил, что он не знает правила и надо было интересоваться ФУ, когда он составлял квартальные отчеты, но ФУ сказал, это все обязанности родственника и он должен был его уведомить.
Уважаемые юристы, что в этой ситуации делать ему 2 года идет банкротство, разве не должен ФУ через своих помощников проверять банкрота самостоятельно, а не перекладывать?

Стамиков Александр Леонидович

В вашем случает усматриваются признаки недобросовестного исполнения своих обязанностей финансовым управляющим. п.8 ст. 213.9 прямо указавыет на обязанность финансового управляющего анализировать финансовое состояние должника. НО обязанность должника предоставлять управляющему всю достоверную информацию о финансовом состоянии по запросу финансового управляющего. Если у вашего родственника нет письменных запросов от ФУ на информацию, можно попытаться оспорить действия ФУ. Однако разницу в деньгах вернуть придется в конкурсную массу.

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, можно подать заявление об исключении этих денег по оплате алиментов из конкурсной массы. Самостоятельно управляющий исключать не будет

Какие действия мне предпринять, чтобы завершить процедуру реализации имущества?
Через 3 дня должно состоятся финальное заседание в Арбитражном суде о завершении процедуры банкротства. Но фин упр месяц назад подал отдельный иск в районный суд против районного отдела судебных приставов об их бездействии в рамках исполнительного производства. Т.к. приставы не наложили арест на совершение сделок с недвижимостью, и мною была продана квартира и куплена другая, но обе эти квартиры являлись единственным жильем. Сделка состоялась в 20.12.2018 года, а исп. производство было начато 4.12.2018.
В данном деле я не являюсь участником дела. Но из-за этого дела фин управляющий ходатайствует о продлении сроков реализации имущества. Кроме этой сделки по купле-продаже квартиры другого имущества выявлено не было. Могу ли я как-то заявить в Арбитражном суде о своей просьбе завершить процедуру банкротства, т.к. имущества не выявлено, а суд фин упр против приставов не имеет ко мне никакого отношения? Спасибо!

Красноштанова Елена Владимировна

Не можете завершить процедуру, пока не определятся во всех вопросах. К этому вопросу Вы также имеете отношение. Как Вы вообще могли продать квартиру в момент хода исполнительного производства? Я бы на месте судьи задала бы кучу интересных вопросов Вашему управляющему.

Ждите решения районного суда, потом завершайте производство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подать можете, но вам откажут в удовлетворении требований. Выявление данной сделки является основанием для действий фин. управляющего. Кроме того, манипуляции со сделками в процедуре могут отразится на вас в плане признания действий должника недобросовестными, и, как следствие отказ суда в списании кредитов.

Здравствуйте, описываю вам нашу проблему по которой нам нужна консультация. У меня в долевой собственности (если это важно) есть добрачная кв в которой мы с супругом проживаем, но тут никто из нас не прописан, доли у меня и моего племянника, так же в моей личной собственности есть ещё одна кв,тоже добрачная. Супруг прописан у родственников, собственности своей не имеет. Сейчас я вынуждена продать данную добрачную квартиру по своим обстоятельствам, которые уже не могу откладывать, часть средств пойдёт на погашение моих собственных кредитов, часть средств я хочу вложить в покупку дома в ипотеку. Скажите пожалуйста, это как то отразиться на процедуре моего супруга, если мы приобретем дом до завершения процедуры банкротства?

Ким Галина Владимировна

Имущество становится совместной собственностью при приобретении вами дома в период брака. Приобретение дома в ипотеку в процедуре банкротства имеют свои особенности, включая подписания договора. Вариант, описанный вами, не реализуем. Исполнительский иммунитет применяется в процедуре банкротства при совокупности факторов, не только лишь потому. что является единственным жильем. Для того, чтобы создать приемлемый вариант нужно знать все фактические обстоятельства, тонкости, которые могут прямо или косвенно влиять на совершение сделок их дальнейшую правовую безопасность. По общему описанию и в порядке формальной бесплатной консультации такие услуги не оказываются.

Понадобится детальная консультация, алгоритмы действий, звоните.

Бронштейн Александр Михайлович

Если вы приобретете дом за свой счет, то нет. Если деньги будут и супруга, то так делать нельзя - у него есть долги которые нужно оплачивать раньше чем тратит деньги на квартиру Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

У меня идет процедура внесудебного банкротства через МФЦ,данные внесены в реестр, и мне приходит по почте извещение, а том , что взыскатель подал на индексацию суммы долга , еще в октябре, извещение пришло в январе, теперь сумма увеличена и взыскатель может отправить постановление судебным приставам, на момент подачи заявления в МФЦ , я делала запрос в банк и сумма была прежней без изменений, это может повлиять на прекращение процедуры банкротства?

Ким Галина Владимировна

Со дня включения в ЕФРСБ сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина наступают следующие последствия:

1. вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов, указанных в заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке, в том числе требований, не заявленных при подаче заявления о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке.В случае поступления в службу судебных приставов исполнительного документа по требованиям, указанным в заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке, выносится постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства.

срок исполнения обязательств гражданина, возникших до дня включения в ЕФРСБ сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина, считается наступившим; прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций.

Можете обжаловать

Красноштанова Елена Владимировна

Добрый день.

Очень много нюансов нужно учесть: сроки, суммы и прочее.

Если я правильно поняла: индексация прошла до начала банкротства? Об этом Вы не были уведомлены?

Могут попытаться прекратить процедуру.

Помните: любое решение всегда можно оспорить. В Вашем случае я вижу только этот путь: при прекращении процедуры идти в районный суд.

Если понадобится помощь, обращайтесь.

Добрый день. Прохожу процедуру банкротства. У мужа ипотека от первого брака с мат капиталом. У нас совместно нажитого имущества нет. Будут ли какие то последствия, если муж во время моей процедуры банкротства, продаст ипотечную квартиру своей матери? Есть ли опасения для мужа и матери в этом случае?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зачем трогать имущество в виде ипотечной квартиры его матери? Оно не имеет никакого отношения к вашему банкротству, и в принципе, к вам.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, я бы на месте вашего супруга ничего не продавала пока идёт процедура реализации вашего имущества. Дело в том, что последняя практика такова, что проверяют доходы супруга и его сделки, поэтому если вы хотите быстрее закончить свою процедуру банкротства не делайте никакие сделки. Так как может возникнуть вопрос от кредиторов или арбитражного управляющего, затем вам надо будет доказать, что вы не имеете никакого отношения к данному жилью, поэтому я бы не спешила продавать.

Прохожу процедуру банкротства юристы которые ведут дело требуют от меня акт оценки рыночной стоимости автомобиля который принадлежит жене и в настоящее время требует большого ремонта после ДТП машина ауди 1998 года не на ходу стоит более года покупали её в 2020 году до процедуры банкротства за 210000 я предоставлял юристам дефектную ведомость с СТО на сумму 197000 вопрос правомерно ли требуют акт оценки ведь он вроде бы платный а денег у меня нет

Губин Александр Николаевич

Финансовый управляющий может сам оценивать имущество должника без привлечения оценщика. Вы правы, в процедуре у Вас не может быть своих личных денег. Все деньги должны быть в конкурсной массе, и Вам управляющий должен выдавать один прожиточный минимум в месяц. Пусть все вопросы решает финансовый управляющий. Он отвечает за процедуру. Если есть спорные моменты, управляющий может обратиться в суд с вопросом о разрешении разногласий с Вами и кредиторами.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Требуйте исключить и списка конкурсной массы, как не представляющей ценности.

Здравствуйте!
если муж подал на банкротство. у жены имеется ипотека, но ей родственники предлагают данную сумму ипотеки для выкупа дома. возможно ли это сделать при ведении дела мужа? не будет ли сделка жены считаться после не действительной? и может ли жена после снятия обременение сделать дарственную на другого человека? или выкупленное жилье(земля по документам, но со строящимся на ней домом) (по ст 446гпк как единственное) не будет трогаться при ведении процедуры банкротства?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с коллегами, не понятно что по ипотеке. Будет ли вообще, в силу закона, включаться ипотечное жильё в конкурсною массу. Не понятен смысл заключения дарения на третьего лица. При если всё таки ипотечное жильё войдёт в конкурсную массу, то дарение Вас не спасёт. Если не войдёт - сделка с риском.

Бронштейн Александр Михайлович

Из вашего вопроса неясно, является ли ипотечное жилье совместно нажитым. Если нет, то нет и вопросов.

Если да, вопросы возможны.

В прошлом году, мама должника, которого мы представляли, по нашей рекомендации погасила его ипотеку. Кредиторы обжаловали. И получили отказ. Мы указали, что банк не включился в реестр, т. к. ипотеку погасили. Если бы включился, 80% от продажи квартиры ушло бы банку как залоговому кредитору. Доказательств того, что цена продажи покрыла бы весь долг не представлено. Следовательно доказательств прироста конкурсной массы при включении банка не представлено. Мать же письменно отказалась включаться в реестр. Вреда кредиторам нет.

Имеют ли право изъять единственное жилье в счет погашения долга при процедуре банкротства физ.лица? И с какого момента прекращаются все платежи по кредитам в случае инициации процедуры банкротства?

Красильникова Армине Владимировна

Могут, если если единственное жилье относиться к категории "роскоши".

Ким Галина Владимировна

Признаки жилья, на которое не распространяется исполнительский иммунитет гораздо шире, чем одни признак как единственное жилье.

С момента когда суд принял заявление на банкротство от должника.

На счет подводных камней и надводных айсбергов в процедуре банкротства таковые имеются, не все долги списываются в процедуре, зависит от кредитного портфеля и иных обстоятельств. Выявление рисков происходит индивидуально до подачи заявления о признании должника банкротом.

Здравствуйте. В процессе процедуры банкротства, производится ли осмотр жилого помещения лица, в отношении которого инициирована процедура банкротства, государственными органами?

Назаренко Михаил Викторович

если инициатор банкротства Вы и платите Вы - то наверное, нет, не будет. Если инициатор кредитор - то возможно, да, будет. Инициируйте сами своё банкротство. Будет нужна помощь "под ключ" - обращайтесь.

Копылов Дмитрий Александрович

Здравствуйте. Могут. Тут нужно смотреть по Вашей ситуации. Например, если жилое помещение большой площадью и в элитном районе субъекта, то могут даже его реализовать в процедуре. Такая позиция Конституционного суда РФ. В практике таких случаев практически нет. По крайней мере в моей практике.

Добрый вечер... Что делать если пришло судебное письмо после процедуры банкротства если списаны все долги???

Чучумаева Ольга Владимировна

Здравствуйте, что за письмо, что в нем говорится Светлана, много нюансов по этому вопросу, переходите на мой сайт и оставьте заявку, мы вас проконсультируем.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! У вас загадочный вопрос. От какого суда пришло письмо и его содержание? Это не сайт \\\\\\"Что? Где? Когда?\\". И не сайт парапсихологов и гадальщиков. Если если желаете, пишите на мессенджер.

Читайте закон о банкротстве. Не все долги могут быть списаны. В законе есть исключения.

07.04 2023 г. Закончилась реализация имущества должника и признание меня банкротом. 19.04.2023 списали денежные средства с карты сбербанк в счет погашения долга в МФК джой мани. В свою очередь МФК направила мне документы для подписания на возврат денежных средств. Сегодня, 2.06 денежные средства должны были вернуть, но они так и не поступили на счет. Как мне быть в данной ситуации?

Ким Галина Владимировна

Списание с вас денежных средств кредитору - недоработка команды фин. управляющего, который вел процедуру.

При непоступлении денежных средств придется обращаться в суд.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Не совсем понял вопрос. Если реализация закончена и вы освобождены от Долгов - вопрос перечисления конкурсной массы кредиторам - это обязанность финансового управляющего. К вам вопросов быть не может. Пусть кредиторы обращаются к нему. У вас больше нет долгов. Любому можете показывать 2 определения арбитража - о признании вас банкротом и об окончании процедуры. Если ответ был полезен, поставьте пж 5* в профиле. Спасибо.

Добрый день! Нахожусь в процессе процедуры банкротства физ лиц. Есть единственное имущество в собственности и двое несовершеннолетних детей. Могу ли сдать его в аренду в период процедуры банкротства официально, будучи самозанятой. Спасибо

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы единоличный собственник квартиры да можете сдавать в аренду.

Офицально по договору аренды, который подписывается ф/у.

Получаемая плата будет уходить к конкурсную массу.

Тлебов Ермек Жанахметович

Сдать сможете.

Здраствуйте, моя мама пенсионерка два года назад начала процедуру банкротства. Год назад ее признали банкротом. Осталось одно судебное заседания для полного списания долгов. НО, это заседание откладывается, так как в течении года она получала пенсию в полном объеме, а должна была получать прожиточный минимум. И поэтому суд определил ей вернуть, разницу между полной пенсией и прожиточным минимумом. Вопрос, что будет если не платить эту разницу? так как она и так сейчас постоянно получает всю пенсию без ограничений. Может ли внешний управляющий заявит о недобросовестности должника? Возможно ли прекратить на этом основании завершение процедуры банкротства? Определение суда могу приложить...

Смоленцев Денис Владимирович

Добрый день!

Финансовый управляющий может заявлять что угодно. Суд будет исходить из того, добросовестно ли действовала ваша мама, допускала ли нарушение закона о банкротстве, препятствовала ли деятельности финансового управляющего.

пункт 4 статьи 213.28 Закона о банкростве содержит разъяснения того, когда суд НЕ освобождает гражданина от долгов.

На сколько я понимаю ситуацию, ваша мама и так в стадии банкротства, по-этому, предъявление к ней дополнительных требований о возврате половины полученной ею пенсии бессмысленны.

В данном случае очевидно, что финансовый управляющий допустил ошибку, за которую, по идее, кредиторы должны требовать привлечь его к ответственности, в том числе, в виде возмещения убытков кредиторам.

Если у вас получится донести до суда, что ваша мама не понимает ничего в банкротстве, получала деньги и считала, что их все можно тратить на свои нужды, то думаю её освободят от долгов и завершат банкротство.

Удачи!

Бронштейн Александр Михайлович

Может заявить ФУ. Но это скорее его недобросовестность. ВС такой случай ао мойму рассматривал. Обратитесь к квалифицированному юристу.