-
Вопрос № 00089645
Добрый день! Отец умер в 2006 году, в наследство вступила его жена, моя мать (50%). Вторые 50% поделены по 10% так: мать, я и брат - их совместные дети (мы отдали свои 20% в пользу матери), две дочери моего отца от первых двух браков (по 10% каждая).
Мать сделает доверенность на меня, чтобы я решала все вопросы от её имени.
Прошло 19 лет, я не знаю, где искать этих сестер, владелиц 20%, мы никогда не общались. Какая последователь моих действий, чтобы продать унаследованный объект недвижимости (дом на земле 6 соток)? Мои интересы - ничего этим людям не выплачивать, тк моральных прав вступать в наследство они не имели. Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте!Для продажи дома необходимо согласие всех дольщиков, поэтому предстоит провести ряд шагов: 1. Отправьте официальные запросы в Росреестр, налоговые органы и паспортные столы для поиска данных о сестрах.
2. Закажите услуги нотариуса, ведущего наследственное дело, для содействия в установлении контакта с владельцами долей.
3. Подайте публичное объявление в местные СМИ с просьбой объявиться владельцу долей.
4. При отсутствии результатов розысков, инициируйте судебное разбирательство с целью признания наследников отказавшимися от наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ).
5. Можете заявить требование о признании права собственности на долю через приобретательную давность, если пользовались имуществом длительный срок (статья 234 Гражданского кодекса РФ).
6. Учтите, что продажа возможна только при полной ясности правового статуса всех долей.
7. Следует помнить, что юридическая процедура потребует детального анализа фактов и доказательств.
8. Обращайтесь за помощью к профессионалам, имеющим опыт в подобных ситуациях.
9. Своевременное информирование Росреестра о найденных обстоятельствах облегчит последующие операции с недвижимостью.
Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.
Признайте в суде право собственности в силу приобретательной давности на доли сестер по отцу.
