Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доли?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, подскажите, у нас с бывшим мужем был брачный договор по которому все мое, это мое, купленное им, его. Я купила дом в ипотеку. После этого мы вложили материнский капитал туда, и нам всем выделили доли, трое детей и мы, пять долей. Как я поняла. То есть у нас у всех одинаковые права?

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет. Вы каждому можете определить доли в доме пропорционально приходящиеся на мат капитал. Значит, у вас будет самая большая. А потом у мужа выкупить его долю.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Это надо, как минимум изучать брачный договор.

В выписке из ЕГРН, указаны доли выделенные по матю. капиталу. Иное перераспределение долей не было.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Морозов Эдуард Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 31 год

Нет, речь идёт только о равных долях на средства материнского капитала, а не на всю квартиру в целом.

Спасибо за ответ
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте, да, каждый из вас собственник доли. Подробная консультация в вотсаап

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Спасибо за ответ
Зайцева Надежда Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Здравствуйте. Если у каждого своя доля, то да, ваши права равны
Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация касается распределения прав собственности на недвижимость после использования материнского капитала. Давайте разберём по порядку.

1. Брачный договор: Он определяет, что ваше имущество остаётся вашим, а имущество, купленное мужем, остаётся его. Это значит, что дом, который вы приобрели в ипотеку, в принципе, должен быть вашей собственностью.

2. Использование материнского капитала: Использование материнского капитала для погашения ипотеки накладывает определённые обязательства. Согласно российскому законодательству, при использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий, вы обязаны выделить доли в этом жилье всем членам семьи, включая детей и супруга.

3. Распределение долей: После вложения материнского капитала и выделения долей каждому члену семьи, все участники, которым выделены доли, становятся собственниками этой недвижимости. Это значит, что юридически у всех, кому выделены доли, одинаковые права на соответствующие части недвижимости.

4. Практические последствия: Ваша собственность на дом теперь распределяется между вами, вашим бывшим мужем и вашими детьми в соответствии с выделенными долями. Это даёт право каждому из владельцев распоряжаться своей долей, но также накладывает ограничения, связанные с необходимостью согласия других сособственников на определённые действия (например, продажу доли).

Если у вас возникли дополнительные вопросы или нужна помощь в оформлении документов, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном праве, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Был использован материнский капитал, на улучшение жиличных условий (были вложены в ипотеку). На тот момент было 3 несовершеннолетних детей, после погашения ипотечного кредитования, детям выделили доли в данной квартире. На…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не обязательно выделять им доли - по договорённости. Вы можете рассчитаться денежными средствами за долю, отразив это условие…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    За ними остается право на денежные средства пропорционально долей от цены продажи квартиры. Понадобится детальная консультация по сделкам, юридическое документальное…
    Перейти к вопросу

  • Выделение детям долей с мат.капиталом после развода

    2 ответа

    Ситуация: в браке была куплена квартира с мат.капом в 2018г. (2ое детей) в совместную собственность, с ипотекой. Ипотеку выплатили в 2022г. Но доли детям не выделили. Упустили этот момент. В…

    Федосеева Алена Владимировна

    Федосеева Алена Владимировна

    Добрый день. Вам необходимо для правильного оформления: 1) заключение соглашение о выделении долей по МСК (в простой письменной форме), доли…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Да совершенно верно, всем выделяете доли. Да, соглашение о выделении долей удостоверяется нотариусом. Супруг может в пользу детей…
    Перейти к вопросу

  • Требования мужа к беременной жене

    2 ответа

    Здравствуйте. Я беременна. Доходов официальных нет. В браке взята ипотека, с использованием маткапитала. Муж заемщик, я созаемщик. Собственность у нас общая совместная. Детям выделили доли. Он решил не хочет жить…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Подайте заявление в суд на развод, после развода можно через отдельный процесс разрешить спор с имуществом, долгами, алиментами, с…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Ваша ситуация непростая, и требует учета нескольких юридических аспектов. Во-первых, вы и ваш муж являетесь созаемщиками по ипотеке, поэтому…
    Перейти к вопросу

  • Соглашение на выделение долей по мат капиталу

    2 ответа

    Добрый день! Мною покупалась квартира в ипотеку до замужества. Потом я вышла замуж, родились 2 детей и мат капитал был направлен нами на погашение ипотеки. После чего мы выделили доли…

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности по соглашению в росреестре и получить выписки из ЕГРН на доли! А…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, каж­дому члену семьи после мат­капитала обяза­тельно выделяется точ­ная доля и эта доля вно­сится в ЕГРН. Фраза «совместно с мужем»…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с материнский капиталом

    5 ответов

    Добрый день! Ситуация следующая. Была куплена квартира студия в 18 году с помощью материнского капитала (Назовем ее квартира 1). Доли в этой квартире были распределены. Сейчас появилась потребность в продаже…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Ринат. Вы можете продать квартиру при условии получения согласия органов опеки. Обычно опека не возражает, когда в счет продаваемой…
    Рабиевский Сергей Игоревич

    Рабиевский Сергей Игоревич

    Добрый день!Продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, можно только с разрешения органов опеки, и ключевое требование состоит не в…
    Перейти к вопросу

  • Раздел ипотечного имущества

    2 ответа

    Оказалась в сложной ситуации. У меня была добрачная квартира, в которой собственники были я и дочь. Вышла замуж, родила. Продали квартиру (1млн350тыс) добавили сертификат родовой (833тыс) и купили двушку. Всем…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. Исходя из изложенного, весь дом является совместно нажитым в браке, даже если и зарегистрирован на кого-то одного из вас…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Дом приобретён с использованием маткапитала, значит доли выделены всем членам семьи. При разводе совместно нажитое делится пополам, ипотечный долг тоже.…
    Перейти к вопросу

  • Законность сделки по приобретению недвижимости

    2 ответа

    Добрый день! Хочу купить квартиру, которая была приобретена с использованием маткапитала, ипотека была погашена в 2014 году, на тот момент в семье было двое детей(1999г.р. и 2007г.р.), в 2015 году…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Сделка без выделения доли третьему ребенку несет правовые риски признания самой сделки недействительной. Доля третьему ребенку обязательно должна быть…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Доля третьему ребенку обязательно должна быть выделена, поскольку обязательство при использовании материнского капитала распространяется на всех детей семьи. Сделка без…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру

    2 ответа

    Здравствуйте. Купила квартиру после развода. Есть ребёнок от 1 брака. Бывший муж в жизни ребёнка не участвует, алименты то платит, то нет. К этой квартире он никакого отношения не имеет.…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Мнение органа опеки выглядит сомнительным с точки зрения закона. Если вы не покупали эту квартиру на материнский капитал, то…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Согласие бывшего мужа на продажу не требуется, поскольку квартира приобреталась Вами единолично после расторжения брака. Опека вправе запрашивать согласие только…
    Перейти к вопросу

  • Ндфл с продажи доли квартиры

    3 ответа

    Добрый день! В 2021 году купили квартиру с использованием мат.капитала в совместную долевую собственность с супругом. Только в 2026 году выделили доли детям в этом жилье. Сейчас хотим продать квартиру.…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Срок владения для освобождения от НДФЛ отсчитывается с момента регистрации права собственности продавца. Для вас это 2021 год (срок давно…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Для вас, вашего супруга и детей право собственности на квартиру для целей расчета налога отсчитывается с 2021 года (с момента…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома

    8 ответов

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, я купила дом , но переоформить его не могу, там в долевой дети прежних хозяев, но прописаны они в другом месте. Мы составили договор купли продажи,и расписку…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете решить свою проблему. Но дело не стоит откладывать на долго. Поскольку время, в данном случае работает против Вас,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Необходимо изучать заключенный договор купли-продажи. Кто вам обещал собственник, риэлтор собственника??? Через суд проблему решить можно - главное правильно сформировать…
    Перейти к вопросу

  • Возврат имущественного вычета

    2 ответа

    Лимит на возврат налога за покупку недвижимости составляет на каждого человека 260 000, т.е. покупка должна быть 2 000 000. Я купила дом, находясь в браке за 1 000 000…

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день.Если лимит за покупку недвижимости в 2 млн не исчерпан с одной квартиры, его можно добрать со второй. Но…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Да. После 2014 года можете добрать налоговый вычет
    Перейти к вопросу

  • Не отдают документы на дом

    6 ответов

    Что делать если не отдают документы на дом. Я купила дом написала хозяйка мне расписку о том что она получила от меня денежные средства в таком-то таком-то размере за такой-то…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте В действиях продавца усматривается неосновательное обогащение и признаки мошенничества.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Огорчу, по расписке дома не покупают, а по договору купли-продажи, который регистрируется в Росреестре
    Перейти к вопросу

  • Отказ от доли

    3 ответа

    Здравствуйте, мама купила дом за мат кап.. Доли еще не успела выделить.. Совершеннолетние дети в этом участвовать не хотят.. Можно ли написать отказ от долей старшим? И как это сделать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доли вы обязаны выделить при использовании маткапитала. Совершеннолетние могут после выделения долей отказаться от своих долей в пользу других…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Обьясните маме и детям что возникает ответственность по обязательствам и вам придется вернуть средства доп поддерки, так как обязательства выделения…
    Перейти к вопросу

  • Решение суда по знакомству

    2 ответа

    Продала квартиру личную, купила дом и сделала по 1/2 с гражданским мужем,что бы жить до конца, детей нет, но этот муж потребовал продать и делал все, чтобы продала, пил, дебошир…

    Муклинов Сергей Хасанович

    Муклинов Сергей Хасанович

    Необходимо изучить решения судов и при необходимости их оспорить
    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Людмила! Вам необходимо обратиться с кассационной жалобой в Верховный суд, чтобы отменили все ранее вынесенные судебные решения. Нужна будет…
    Перейти к вопросу

  • Мат.капитал

    3 ответа

    Моя мама родила второго ребёнка уже в разводе с моим отцом .За материнской капитал купила дом , у меня есть там доля .мне 21год .Какие права я имею на этот…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете пользоваться данной долей, в смысле проживать.
    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    У вас, как у совершеннолетнего ребенка, есть доля в доме, купленном на материнский капитал, и это право сохраняется, даже если…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Сиденко Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Сиденко Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 17 лет
    • 174 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Сергей Сиденко — юрист, которого советуют друзьям Я специализируюсь на юридическом обслуживании малого и среднего бизнеса, предлагая полный спектр услуг…
    Перейти
  • Юрист Халеева Дина Рафаиловна — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Халеева Дина Рафаиловна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 23 лет
    • 188 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Самым важным для меня является репутация и благодарность клиента, это ни с чем не сравнить.
    Перейти
  • Юрист Танабергенов Александр Сансизбаевич — профиль на HARANT
    10.0
    36 отзывов
    Юрист

    Танабергенов Александр Сансизбаевич Юрист прошел модерацию

    • Оренбург
    • Стаж более 25 лет
    • 100 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Отставной майор МВД России. Более 23 лет оперативной и следственной работы. Огромный опыт юридической деятельности и глубокие познания в области…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме