Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Обременение на квартиру?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

У мужа 2 сестры, у которых равные доли в квартире, решили квартиру эту продать, но так как у одной из сестёр есть кредитный долг, квартиру эту они продать не могут из-за обременения. Получится ли её продать если должник, из-за которого на квартире ограничение откажется от своей доли в пользу сестры? И как лучше это юридически оформить?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Никакие дарения "отказы в пользу сестры" здесь не помогут.

нужно разбираться с самого начала с судебным решением, на основании которого выли наложены обременения - запрет на рег действия, правомерности наложения обременения.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Васильева Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
день добрый, отказаться в пользу своей сестры от своей доли она не сможет, т.к. сами говорите, что на квартире ограничения, есть возможность списать долги раз и навсегда, можете записаться ко мне на консультацию, первичная консультация у меня бесплатная
Спасибо за ответ
Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Здравствуйте.

Нет, продать квартиру, до возврата должником долга, не получиться т.к. его доля в жилье указана при заключении кредитного договора и на неё будет обращено взыскание банка, при невозврате кредита.

Спасибо за ответ
Ураев Владимир Вениаминович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Отказаться от доли в квартире нельзя, ее можно или продать или подарить но только с разрешения банка.
Спасибо за ответ
Гость

Квартира не в кредите и не в залоге, был автокредит, обременение из-за него

Колесник Степан Сергеевич
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Ничего не придумаете. Регистрационные действия с долей запрещены
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нарушила ли Анастасия право собственностибратьеврешением продать долю?

    3 ответа

    После смерти собственницы дома Полины Поспеловой ее дети Анастасия, Петр и Игорь поделили его на три равные доли. Причем Анастасия заявила, что хочет выйти замуж и жить «своим домом». Поскольку…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Задача из практикума для студентов Вуза... стыдно.
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    У братьев Анастасии было преимущественное право покупки. Звоните. Всё объясню подробно и понятно.
    Перейти к вопросу

  • Земля

    1 ответ

    У нас равные доли на земле может ли второй собственник сдать в аренду свою долю

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Сособственник может сдать в аренду именно свою долю в праве на земельный участок (например, 1/2), но для этого потребуется…
    Перейти к вопросу

  • Распоряжение деньгами от продажи земли полученной от государства

    3 ответа

    Здравствуйте, наша семья как многодетная получила землю от государства, недавно мы ее продали, деньги пока еще не получили (по договору там рассрочка на 2 года для покупателя и у него…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, вы обязаны выделить доли всем членам семьи (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). Как совершеннолетний собственник, вы не можете просто…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Как совершеннолетний участник долевой собственности Вы вправе распорядиться своей долей самостоятельно: продать, подарить или отказаться в пользу иных сособственников путём…
    Перейти к вопросу

  • Оформление уточнений иска

    3 ответа

    Уважаемые эксперты, ситуация сложилась следующая: есть трехкомнатная квартира в общей собственности. Собственниками являются я, моя покойная супруга и покойная бабушка. Доли не выделены, квартира была приватизирована в 93-м году. Бабушка…

    Сергеев Евгений Павлович

    Сергеев Евгений Павлович

    Совершенно верно
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Самый простой вариант - уточните исковое требования, в которых укажите, что Вы в связи с изменившимися обстоятельствами просите признать доли…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения доли в квартире ?

    6 ответов

    У меня 1/2 доли в квартире,вторая половина доли у моей мамы. Я живу отдельно и хочу отдать долю папе,который также там проживает. Нужно ли согласие мамы на дарение доли,если одаряемый…

    Ковалева Султа Изариевна

    Ковалева Султа Изариевна

    Добрый вечер! Согласие матери не требуется, но договор дарения подлежит нотариальному удостоверению
    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    На дарение согласия мамы не требуется, только на возмездные сделки.
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения ?

    3 ответа

    Здравствуйте,у меня 1/2 доли в квартире,вторая половина у моей мамы. Я живу отдельно и хочу подарить свою долю маме. Также в квартире проживает трое несовершеннолетних. Какие документы нужны для совершения…

    Харламова Виктория Сергеевна

    Харламова Виктория Сергеевна

    Доброго времени суток! По вашей сделке нотариального согласия не требуется поскольку один из собственников (вы), передаёте свою часть второму собственнику…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Такая сделка оформляется у нотариуса. Нужны документы на имущество (свидетельства на доли), документы подтверждающие родственные связи (свидетельство о рождении)…
    Перейти к вопросу

  • Отказ от доли в квартире

    3 ответа

    Здравствуйте! Какие документы нужно подавать, чтобы сделать отказную от доли в квартире, купленной на мат капитал? Какая процедура подачи документов и в какие ведомства?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нотариальный отказ. Если Вы чувствуете угрозу очень тихо позвоните в полицию или мне, всё бесплатно.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Больше подойдет дарение - через МФЦ.
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли в квартире за маткапитал

    4 ответа

    Здравствуйте! подскажите имеем ли мы право купить долю в квартире за счет мат.капитала если ребенку 1 годик?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    до достижения возраста 3-х лет можете использовать м\\к только с привлечением средств ипотечного кредитования. на счет выкупа доли в квартиру…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    В случае, если недвижимость покупается на собственные средства без привлечения ипотечных средств, воспользоваться материнским капиталом можно, только когда ребенку исполнится…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная доли в квартире

    8 ответов

    Добрый день, есть квартира которая в своё время была поделена по долям, по 1.5 каждому. После смерти бабушки, моя Мама в наследство не вступала (она единственная дочь). Сейчас мама хочет…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вступить в наследство маме от ее маме (бабушки) если удастся (во многом зависит от грамотной подготовки документов, доказыванию в процессе)…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дарить можно то, что принадлежит. Нужно вступать в наследство доли бабушки, а только потом оформлять дарение. Если срок вступления…
    Перейти к вопросу

  • Удержание алиментов с продажи доли в квартире

    5 ответов

    Добрый день! Брат хочет выкупить свою долю в двухкомнатной квартире, это 1/4 , т.к собственники гр.жена, двое детей несовершеннолетних и он. По суду он выплачивает алименты на двоих детей. Платит…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    удержат ли в счет алиментов сумму при продажи его доли в квартире? нет. алименты взыскивают в размере присужденном судом. Продажа…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет, не удержат,
    Перейти к вопросу

  • Восстановление прав всех собственников в долевой приватизации за 1993г.и

    3 ответа

    Здравствуйте! Меня зовут Анастасия! Нотариус отправила к юристам... Нужна ваша консультация и помощь, возможно представительство в суде. Дело такое, предыстория: Умерла мама в конце 2021г. (дело затянул предыдущий юрист...). Надо…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нотариус права, здесь работа юриста нужна, причём по нескольким направлениям. Как вы написали \"наводки\".здесь не помогут. По паводкам быстрее…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Я бы рекомендовала пойти иным путем.
    Перейти к вопросу

  • После продажи приватизированной квартиры, в которо

    3 ответа

    После приватизации 1-комнатной квартиры, в которой участвовала мать и несовершеннолетняя дочь, доли в квартире не выделялись, квартиру продали и мать купила в ипотеку квартиру больше, после совершеннолетия дочь в оплате…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

      Здравствуйте!Если кратко: после погашения ипотеки вы не сможете оформить квартиру только на себя, если в сделке с продажей предыдущей…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если продажа была без участия опеки и у дочери не возникнет в дальнейшем к вам претензии, то можете не выделять.…
    Перейти к вопросу

  • Право собственности

    2 ответа

    Могу ли я оформить право собственности на 1/2 доли в квартире, по решению суда( раздел совместно нажитого имущества при разводе), если квартира в залоге у банка и есть обременение от…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте! Обращайтесь в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли в квартире, к заявлению приложите решение…
    Невский Георгий Аркадьевич

    Невский Георгий Аркадьевич

    Уважаемый Гость! В случае отказа банка в выдаче согласия супруги могут решить вопрос о разделе имущества в судебном порядке. При…
    Перейти к вопросу

  • Как выписать детей,если они находятся в другом регионе,и нет доли в квартире

    3 ответа

    Дети прописаны в квартире,но усоновлены в другой регион,там ходят в школу.яКак их выписать,и куда обращаться в первую очередь.

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы не сможете их выписать без суда. Но, есть большая вероятность, что суд откажет, если у усыновителей регистрация детей временная.
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Если Вы их родитель Вы можете выписать их из квартиры через обращение в овм (подать заявление можно лично либо через…
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире

    4 ответа

    Купила долю в квартире, сделка проходила через нотариуса и риэлтора. А через время на меня иск, оказывается один из собственников умер 2 года назад, наследственное дело у них открыто, что…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Евгения Аедреевна, здравствуйте! Понимаю Вас, ситуация не из приятных. Что делать-судиться!
    Хисамова Зарема Руслановна

    Хисамова Зарема Руслановна

    Здравствуйте! Если иск уже подан, вам необходимо участвовать в суде и отстаивать свои права. Сделка может быть признана недействительной по…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Адвокат Вениционов Денис Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Адвокат №3140

    Вениционов Денис Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 21 года
    • 66 судебных дел
    • +6 специализаций
    Юридические услуги включают в себя: - Специализацию по гражданским и уголовным делам. - Представление интересов в Арбитражном суде.
    Перейти
  • Юрист Рябов Виталий Евгеньевич — профиль на HARANT
    7.2
    1 отзыв
    Юрист

    Рябов Виталий Евгеньевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 14 лет
    • 2 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Более 10 лет юридической практики. ⚖️ Защита прав потребителей. 🚗 Споры по ДТП — как со страховой компанией, так и…
    Перейти
  • Юрист Антонова Александра Геннадьевна — профиль на HARANT
    9.3
    18 отзывов
    Юрист

    Антонова Александра Геннадьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 21 года
    • 83 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    20-летний опыт представительства в суде и юридического сопровождения компаний и предпринимателей. Я обладаю глубокими знаниями в строительной сфере, включая работу…
    Перейти
  • Адвокат Тарасенко Олег Викторович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Адвокат №1064

    Тарасенко Олег Викторович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 18 лет
    • 56 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Тарасенко Олег Викторович, я адвокат Омской областной коллегии адвокатов (рег. № 55/1551 в Едином государственном реестре адвокатов).
    Перейти
  • Юрист Усова Виктория Александровна — профиль на HARANT
    8.8
    4 отзыва
    Юрист

    Усова Виктория Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Я – тот самый юрист, который возьмёт на себя бремя подготовки всех документов по делу, оперативно и грамотно выстроит тактику…
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме