-
Вопрос № 00086188
Добрый день. Подскажите пожалуйста. У нас в доме с 2023-2025 год (почти два года), была борьба между компаниями ТСН и ДОС и когда ДОС одержала победу, ТСН ничего не делало, не убирало дом, ни делала ремонт и никаких других работ. По бумагам числился ДОС, но приходили по две платежки от каждой компании. Собственники дома не оплачивали квитанции, потому что не знали кому платить, но видно было только что компания ДОС, убирали двор, облагораживали территорию, просто были видны изменения. Далее, опять на место ДОС вернулось ТСН и весь долг у собственников получается теперь висит и нужно платить ТСН, хотя они на тот период ничего не делали (был ДОС),да и вообще ТСН мало что делало все годы. Подскажите пожалуйста, вот теперь они вывесили всем долг и угражают жильцам тем, что подадут в суд, если не уплатить весь долг.
Вопрос, должны ли мы платить им, если ТСН не работали в тот период, а та компания которая работала, ушла, потому что их выжил ТСН. Хотя, ДОС все делало?
Как поступить и стоит ли платить и если не стоит, то куда оспорить данную сумму, чтобы просто напросто деньги не попали в руки ТСН, потому что они не работали 2 года. А мешали ДОС и судились с ними.
Помимо этого, если придет вот-вот вместо ТСН новая УК, то данный долг за Содержания жилья перейдет новой УК или ануллируется, по причине того что ТСН уйдет с места правления?
Здравствуйте! Если услуги оказывал только ДОС, платить ТСН за тот период вы не должны. При угрозе суда собирайте доказательства работы ДОС и пишите возражение ТСН. Долг не перейдёт новой УК. Если нужна помощь — пишите!
Подскажите как собрать доказетельства что выполняла работы ДОС? Если доказательства и сам факт управления ДОС есть и будут, то сумму долга которая висит для уплаты ТСН ануллируют по причине что ТСН не оказывала услуги и даже на сайте висит факт управления ДОС или нужно будет платить ДОС, так как они работали в данный период? У них просто шла борьба между собой
Для доказательства работы ДОС соберите:
— копии протоколов собраний, решения о выборе ДОС;
— квитанции, акты выполненных работ, договоры;
— фото/видео уборки и ремонта, показания свидетелей;
— выписки с сайта ГИС ЖКХ, где указан управляющий.
Если ДОС обслуживал дом, платить ТСН за эти периоды не должны, долг должны аннулировать. Выставлять долг может только реальный исполнитель услуг.
Подскажите пожалуйста, если долг аннулирует, то тогда ДОС выставит счет за оказанные услуги? И будет уже требовать данную сумму?
И если придет новая УК, долг по ТСН аннулируется? Или он ануллируется когда, докажем что они ничего не делали за данные годы и не управляли?
Если долг перед ТСН аннулируют, то ДОС может выставить счет за реально оказанные услуги, и требовать оплату за тот период, когда управлял домом.
Долг по ТСН аннулируется не автоматически при приходе новой УК, а только если будет доказано, что ТСН не управляла и не оказывала услуги — тогда вы не обязаны платить.
