Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оплата ЖКХ в долевой собственности?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день! У меня в собственности 1/3 квартиры, в квартире 2 собственника. Согласно ФЗ-351 участники долевой собственности обязаны оплачивать услуги ЖКХ соразмерно со своей долей. Однако, второй собственник квартиры утверждает, что за содержание жилья я должна платить 1/3, а за ХВС, ГВС и электричество 1/2, т.к. эти показатели рассчитываются на человека, а не на долю в квартире. Помогите разобраться в вопросе: как оплачивать комм.услуги в соответствии со своей долей?

Краев Игорь Андреевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Всё просто. Собственники перед УК отвечают по договору. Если разделите счет, то каждому будет приходить свой.

Если счет пока общий, то перед ук отвечаете вместе (или в долях), а между собой можете спорить в суде, кто меньше потребил

Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вам правильно говорят.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация касается распределения оплаты коммунальных услуг в долевой собственности. Действительно, Федеральный закон № 351-ФЗ устанавливает, что участники долевой собственности обязаны оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле.

Однако, стоит учитывать, что разные виды коммунальных услуг могут рассчитываться по-разному:

1. Содержание жилья: Обычно оплачивается пропорционально доле в собственности, то есть в вашем случае 1/3.

2. Холодное и горячее водоснабжение (ХВС и ГВС), электричество: Эти услуги часто рассчитываются по фактическому потреблению. Если в квартире нет индивидуальных приборов учета (счетчиков), то начисление может происходить по количеству проживающих. В этом случае, если в квартире проживает два человека, каждый из собственников может быть обязан оплачивать половину этих услуг. Если же счетчики установлены, то оплата производится по их показаниям.

3. Отопление: Обычно распределяется пропорционально доле в собственности, если нет индивидуальных приборов учета.

Чтобы разрешить спор с другим собственником, рекомендуется:

- Установить индивидуальные приборы учета, если их нет. Это позволит оплачивать воду и электричество по фактическому потреблению.
- Заключить соглашение между собственниками, в котором будет четко прописано, как распределяются платежи за коммунальные услуги.
- Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ для разъяснения порядка начисления платежей.

Если не удается прийти к соглашению, возможно, потребуется обратиться за консультацией к юристу или в суд для разрешения спора.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Об оплате ОДН

    3 ответа

    В квитанциях за содержание жилья и Эл энергию отсутствовала строка за оплату ОДН В феврале 2022 в квитанциях по содержанию жилья появилась сумма в5315 В марте нет такой строки В…

    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    ОДН рассчитывается так. Из расхода по общедомовому прибору учёта вычитается сумма расхода по квартирным счётчикам (плюс норматив по тем квартирам,…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    По вопросам правильности начисления размера платы за коммунальные услуги, Вам необходимо обратиться в ГЖИ вашего региона. Они запросят все сведения…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет по 92 Постановлению?

    1 ответ

    Здравствуйте, пришла в управляющую организация, чтоб они перенесили переплату за Электроэнергию при сои, на содержание жилья, они мне отказали, сославшись на то, что это перерасчет по 92 постановлению и это…

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Здравствуйте, сои составляют структуру платы, в случае переплаты УК обязано сделать Вам перерасчёт в последующем месяце.
    Перейти к вопросу

  • Нарушение российского законодательства и моих прав в сфере ЖКХ.

    3 ответа

    Я имею долю в родительской квартире, но там не зарегистрирован и проживаю пор другому адресу. Оплачиваю, что положено по закону: ремонт, содержание жилья и т.д. Но мне открыли л.счёт и…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Наберите мне, проконсультирую.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Собственник несёт бремя содержания имущества. Суд вынес правильное решение. Можете его обжаловать, то очень маловероятно, что апелляция вынесет новое…
    Перейти к вопросу

  • Укрытие в подвале

    2 ответа

    Добрый день! Органы местного самоуправления рекомендуют ТСЖ и УК в подвалы многоквартирных домов сделать убежища со всеми рекомендациями от МЧС, это приобретение лавок, биотуалеты для мужчин ,женщин, средства гигиены, аптечки.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это рекомендации, а не обязанности.
    Перейти к вопросу

  • Кому оплачивать за содержание жилья если ТСН не работало в тот момент

    1 ответ

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. У нас в доме с 2023-2025 год (почти два года), была борьба между компаниями ТСН и ДОС и когда ДОС одержала победу, ТСН ничего не делало,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если услуги оказывал только ДОС, платить ТСН за тот период вы не должны. При угрозе суда собирайте доказательства работы…
    Перейти к вопросу

  • Кто несёт ответственность за состояние деревьев на придомовой территории?

    2 ответа

    Возле моего подъезда растут сирени, которые были посажены не мной. На данный момент они опустились и задевают головы, проходящих под ними людей. В связи с аварийностью дома он находится на…

    Мещерякова Наталия Викторовна

    Мещерякова Наталия Викторовна

    нет не имеете.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Самостоятельно полностью убирать сирени не стоит это может привести к штрафу. Лучше добиваться официального решения через: - УК, -…
    Перейти к вопросу

  • Начисления

    1 ответ

    В квитанциях по коммунальным платежам указаны два платежа, а именно: на содержание жилья и ремонт жилья. Это указано как двумя разными услугами, с разными суммами. Разве это не одна и…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Платежи за содержание жилья и за ремонт жилья — это разные услуги, установленные Жилищным кодексом РФ. Плата за содержание жилья…
    Перейти к вопросу

  • Взыскание оплаты с долевых собственников квартиры

    2 ответа

    Добрый день! Сложилась интересная ситуация, нигде не могу найти однозначного четкого ответа, буду очень благодарна за советы и помощь. 2 долевых собственника квартиры – ½ и ½. 7 лет назад,…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    В вашей ситуации действительно есть множество нюансов, и важно понять свои права и возможные действия. Ниже я постараюсь подробно объяснить…
    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Необходимо для начала направить жалобы в административном порядке (прокуратура, Жилинспекция, Департамент городского имущества и др.). Собрать ответы, если вопрос не…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность по оплате за жку

    1 ответ

    Можно ли не оплачивать задолженность предыдущей ук в случае: нас обслуживает другая ук; предыдущая ук выставляла мне пени, хотя я пенсионер; за последние два месяца выставили за содержание жилья новый…

    Охтенко Михаил Алексеевич

    Охтенко Михаил Алексеевич

    Задолженность подлежит оплате независимо от смены управляющей компании. Оспаривайте неправомерные начисления через суд.
    Перейти к вопросу

  • ЖКХ

    2 ответа

    В коммерческом помещении, где выпекают хлеб, УК собирается отключить электричество! Якобы за долг за кап.ркмонт и содержание жилья!? С электричеством у нас прямые поставки

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Действия УК являются самоуправством
    Патрушев Юрий Владимирович

    Патрушев Юрий Владимирович

    Здравствуйте, УК на этот не уполномочена, а с задолженностью надо разбираться
    Перейти к вопросу

  • Начисления платы

    1 ответ

    В квитанции появилась новая графа \"подготовка к отопит.сезону\", правомерно ли УК взимает плату, если данные расходы должны входить в содержание жилья? Благодарю за ответ!

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Часто это неправомерно: подготовка к отопсезону обычно входит в “содержание и ремонт” и отдельно брать можно только если это…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в заявлении в компенсации услуг ЖКХ ветерану боевых действий

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, оставлял заявление на компенсацию услуг ЖКХ через госуслуги, после принятия заявления, статус изменился на - \"ошибка обработки ответа ведомства\". Далее позвонили с ведомства сказали, что мол компенсацию…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Отказ зависит от того, какой вы «ветеран» и по какому закону вам назначают льготу. У разных категорий разный список…
    Перейти к вопросу

  • Оплата за содержание жилья

    2 ответа

    Прошу проверить ответ УЖХ на вопрос о содержании жилья, а именно: Действительно ли собственник коммунального жилья должен оплачивать больше муниципального тарифа

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Может ли управляющая компания в одностороннем порядке повысить тарифы без собрания собственников? Может, но только при соблюдении строгих условий: -…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Собственник жилья, включая коммунальное, оплачивает содержание по тарифу, установленному общим собранием собственников. При его отсутствии применяется муниципальный тариф. Превышение муниципального…
    Перейти к вопросу

  • Замена стояка ГВС за чей счет?

    1 ответ

    Добрый день! Был прорыв общего стояка ГВС (до кранов) на квартире 1 этажа (проживаю на 9 этаже). УК отказалась делать ремонт по месту прорыва, чтобы восстановить подачу ГВС. Прорыв был…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Стояк ГВС до первого отключающего устройства входит в состав общего имущества многоквартирного дома, а управляющая организация обязана выполнять его…
    Перейти к вопросу

  • Разные цифры в годовом отчете управлению дома.

    1 ответ

    Здравствуйте! При анализе годового отчета по управлению дома, который разместила УО на сайте ГИС ЖКХ я выявил следующие противоречия: Сумма начислений за год составила 1836245,30 рублей. Я сделал самостоятельный расчет…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Разные суммы в отчёте чаще всего означают либо ошибку, либо «подмешали» чужие начисления/расходы, либо учли долги прошлых лет и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Петров Алексей Леонидович — профиль на HARANT
    10.0
    72 отзыва
    Юрист

    Петров Алексей Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 13 лет
    • 293 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Ищите юриста, для защиты своих прав? Не знаете, кого выбрать? Многие просто хотят деньги и не хотят ничего делать?
    Перейти
  • Адвокат Зайцев Роман Олегович — профиль на HARANT
    8.3
    17 отзывов
    Адвокат №3173

    Зайцев Роман Олегович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 7 лет
    • 95 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Я адвокат с более чем 15-летним опытом работы. Занимаюсь гражданскими, административными, уголовными и военными делами.
    Перейти
  • Юрист Петрищев Андрей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    6 отзывов
    Юрист

    Петрищев Андрей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 9 лет
    • 175 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Если вы столкнулись с юридической проблемой, важно знать, что ваши интересы находятся в надёжных руках.
    Перейти
  • Юрист Сысоева Людмила Алексеевна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Сысоева Людмила Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Орёл
    • Стаж более 21 года
    • 50 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю более 20 лет квалифицированную юридическую помощь гражданам и представителям бизнеса в правовых спорах. Работаю как в претензионном, так и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели