-
Вопрос № 00086152
Всем доброго дня!
Ситуация такова. С 2007 года находился в браке ,в браке 2детей 2007 и 2010 года . В браке взяли в аренду земельный участок в аренду на длительный срок (договор аренды оформили на бывшую) .На арендованном участке построили дом взяв средства мат капитала(на строительство). Строительство завершили в 2014году . Права как собственники не регистрировали (земля также осталась в аренде,дом не оформили в собственность ).
Развелись в 2018 году бывшая препятствовала всему общению с детьми ,пыталась лишить прав но не вышло ,выставила с дома (оставила без ничего).
В 2023 году она родила еще 1 ребенка ОТ ДРУГОГО . А в 2024 году офлрмила в собственность дом ,и выкупила арендованный участок за 100к. Выделила доли по 1/4 (себе ,2 детям от брака,и своему ребенку от другого мужчины).Я узнал об этом в июне этого года .
За все время бывшая внесла улудшения в дом (провела газ )
Подскажите :
1.Как суд будет считать СИД с момента развода,с 2018 года ? Или с 2024 как было нарушено моё право? И лишение меня доли в доме?
2. Как будет считаться земля? Если она выкупила землю за свои деньги? Но до этого когда участок брали в аренду взнос делал я,но бумажек нет(а если есть то у бывшей)
3. Какое решение вынесит суд признает ли долю за мной или компенсацию доли?
Здравствуйте.
Срок исковой давности для требований о разделе совместно нажитого имущества, как правило, начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В вашем случае, это может быть либо с момента расторжения брака (2018 год), либо с момента, когда вы узнали о нарушении вашего права на долю в доме, то есть с июня 2023 года, когда вы узнали о регистрации права собственности на дом и выделении долей. Суд будет определять этот момент, исходя из конкретных обстоятельств дела.
Если земельный участок приобретался в браке, он является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого оформлен договор аренды. Ваши взносы, даже без документального подтверждения, могут быть учтены судом при разделе, особенно если удастся доказать их факт (например, свидетельскими показаниями, если это допустимо по делу).
Учитывая, что дом и земельный участок были построены и приобретены в браке, вы имеете право на долю в этом имуществе. Суд может признать за вами право собственности на соответствующую долю (например, 1/4, если считать, что имущество делится поровну между супругами и детьми, но это зависит от конкретных обстоятельств и требований).
1.СИД — с 2024 года, с момента регистрации права бывшей. 2. Земля — если докажете аренду и вложения в браке, можно признать совместно нажитой. 3. Суд может признать долю или присудить компенсацию, если подтвердите участие в строительстве.
