Квартира за границей?

(1 ответ)

Добрый день! У меня в Республике Саха Якутия куплена квартира, она долевая с детьми, в часть оплаты был внесён материнский капитал. Планирую переезд в Казахстан, могу ли я продать здесь квартиру, купить на эти деньги квартиру в Казахстане и там дать долю детям.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Добрый день!
Продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала и в долевой собственности с детьми, возможно только с разрешения органов опеки и при условии, что вы предоставите детям не хуже условия (обычно в РФ). При покупке квартиры в Казахстане вы не сможете оформить обязательные доли детям по российскому законодательству, и органы опеки, скорее всего, не одобрят такую сделку.
Вы можете продать квартиру, только если предоставите детям доли или эквивалентное жильё именно в России.
Если нужна помощь, пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Гость
Евгений Константинович, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Продажа квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала, требует соблюдения определённых юридических процедур, поскольку это связано с обязательством обеспечения жильём детей. В вашем случае, стоит учитывать следующие моменты:

1. Согласие органов опеки и попечительства: Поскольку квартира приобреталась с использованием материнского капитала и в ней есть доли детей, вам потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Они должны удостовериться, что права детей не будут ущемлены.

2. Обеспечение прав детей: Органы опеки обычно требуют, чтобы при продаже жилья дети получили равные или улучшенные жилищные условия. Это значит, что вы должны предоставить детям соответствующую долю в новом жилье.

3. Зарубежная недвижимость: Поскольку вы планируете приобрести недвижимость в Казахстане, может возникнуть сложность с обеспечением прав детей за пределами России. Органы опеки могут требовать гарантии, что дети получат долю в зарубежной недвижимости, равноценную или большую, чем у них была в России.

4. Юридическое сопровождение: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью и семейном праве, чтобы он помог вам оформить все документы и взаимодействовать с органами опеки.

Таким образом, продажа квартиры и покупка новой за границей возможны, но потребуют тщательной проработки всех юридических аспектов, чтобы соблюсти права детей и требования законодательства.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам